merhaba ben kadir dönmez bn dedem 2004 yılında vefat etti ardından 1 yılsonra babam a vefat etti annem evlenmedi bir de abim var 2 kardeşiz bn size sorum şu deden bize 1 ev miras kaldı benim 4 halam var halamlar evi satmak istiyorlar ama biz istemiyoruz bizim yani ennem bn ve abimin bu evden haklarımız nasıl olcak babam öldüğü için ayrıyetten halamlar bizim imzalarımız olmadan bu evi satabilirler mi bana bu konular hakında bilgi veririseniz çok memnun kalırım saygı ve sevgilerimle

Merhaba Tebernüş Bey, Yukarıda belirtmiş olduğum bölgede 163 m2'lik ticari bir arsamız var. Şu an bir alıcı var ve arsaya 980.000 TL veriyor. Sizden ricam, teklif edilen tutar o bölgede ki (1989 tarihli tapuda bölge olarak Yenibosna/Işıldak Mevkii diye geçiyor ama internette arama sonuçlarında Işıldak mevkii diye bir yer gözükmüyor, isim değişikliği yapılmış olablişr ama arsa ana cadde üzerinde diyebilirim.) bu tarz bir arsa için uygun mu yoksa alt sınır olarak 1.200.000 TL gibi mi düşünmemiz gerekiyor. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla Cemkan YAZICI

merhaba. kısaca konuya gireyim. kasım ayında banka kredisi ile ev aldım. 2 ay 3 ay derken neredeyse 1 yıl olacak hala oturma ruhtası almadı inşaat firması. sorduğumuzda bugün yarın deniyor. belediyeye sorgulattım. anladığım kadarıyla inşaat başlangıcındaki yapı denetim firması kapanıp başka firmaya geçiş yapmış inşaat firması. bu yüzden de bulunduğumuz bursa ili osmangazi belediyesi ruhsat işlemini durdurmuş. böyle birşey olabilir mi? yapılması gereken nedir? ulaştığımız başka bir bilgi de, inşaat firmasının belediyeye ödemesi gereken harç parasının ödememiş olduğu. komşulardan arayan birine başka bana başka konuşuyor şuan ki ilgilenen yapı denetim firması. konuyla ilgili öneriniz nedir ? hukuksal veya bireysel başvuru ile bu oturma izini çıkartılabilir mi ? evde 2 kişi yaşıyoruz ayın 13 günü en az evde yokuz. ortak kullanım diye 120-130 lira su faturası geliyor. artık çok bunaldım. şimdiden çok teşekkürler. iyi çalışmalar

Eylül 2011 de sizinde tavsiyenizle Halkalı Konsept projesinden lansman satıştan 62 m2 den A blok 169 numaralı daireyi peşin satın aldım. Yeğenimin kredi borcunu kapatmam için acil satmam gerekiyor ve alıcılar bana tapu soruyor Şirketin merkezine birkaç defa gittim ve devir imkânı olmadığı ancak Haziran 2014 de teslim alınca devredebileceğim söylendi. Şu an 13 Ağustosta teslim ediyorlar ve hala devretme veya satma imkânım yok. Bu konuda 6 aydır uğraşıyorum ancak net tarih yok. Bütün masrafları(dask, iskân harcı, abonelikler vs.) Haziran ayında ödedim. Sadece tapu harcı kaldı. Onu da bildirmiyorlar. Bildirseler de artık güvenim kalmadı çünkü tapu için net tarih vermiyorlar. Sadece aciliyetiniz tapu bölümüne bildirildi şeklinde muğlak cevap veriyorlar. Bu konuda gerçekten sizin yardımınıza ihtiyacım var. Acilen satabilmem için tapunun verilmesi gerekiyor.Bu konuda gerçekten sizin yardımcı olacağınıza inanıyor selamlarımı sunuyorum.

Tebennüş Bey, İNANLAR İNŞAAT Esenyurt terrace mix projesinden aldığım dairenin teslimi 31/10/2013 olan daire bölgedeki belediye/büyükşehir anlaşmazlıklarından dolayı 6 ay uzamıştı. sözleşmeye göre 1/5/2014'den itibaren firmanın kat maliklerine %0 2 oranında kira ödemesi yapması gerekiyor. firma hemen her konuda olduğu gibi bu konuda da hiç bir bilgilendirme yapmadı.Ben üstelediğimde de bu sürenin 8 ay olduğu bilgisini veriyorlar. Bu konuda ne yapabilirim?

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınz? Uzun zamandir sizi takip ediyorum. 2 sene once esenyurt ntowers sitesinden 2+1 daire aldik fakat iskan sorunlarindan dolayi Kredi cikmadigi icin 130 bine aldigimiz evi 140 bine satmak zorunda kaldik..bunun asil sebebi de dap yapının kartal daki istmarina adli projesi .33 m2 studyo 8.katta 248 bin tl ye ayirttik.denize 0 olmasi ve karma proje olcaindan dolayi cok prim yapacagini dusunuyorum.yatirimlik dusnuyoruz. Bu konu hakkinda yorumlarinizi öğrenebilirmiyim?sizce dogru bi adim atmis olurmuyuz? Saygilarimla. .

Merhabalar Tebernüş Bey,iyi günler dilerim. Genç evli çift olarak beraber çalışıp eşim ile Başakşehir Göçmen Konutlarından ev aldık.(yatırım amaçlı) Buranın kentsel dönüşüm projesine dahil olduğunun duyduğumuz için almıştık. 8 yıllık kredi çektik aylık 1.300 TL ödemelerimiz var. 500 TL kira getirimiz var. İş alanlarımıza uzak olduğu için daha merkezi bir yerde 800 TL'sına kirada oturmaktayız. Sitenizi zamanım oldukça takip ediyorum fakat uzun zamandır Göçmen Konutları ile ilgili bir gelişme haberi sitenizden öğrenememekteyim. Hem kira hem kredi zorlamaya başladı bizi. Zaman zaman evi satıp oturabileceğimiz daha merkezi bir yerden ev alıp,oturduğumuz evin kredisini ödemeyi düşünüyoruz. Fakat biraz daha sabredip daha fazla kara geçmek istiyoruz. Çünkü bir daha aynı şansı yakalamamız zor bu devirde. Sizden ricam bize biraz bilgi vermeniz Göçmen Konutlarının akıbeti hakkında. Çünkü kafam oldukça karışık. Şimdiden çok teşekkür eder,iyi günler dilerim.

Selamlar Tebernüş bey, Halkalı Güneşpark sitesinden 2010 yılında bir daire aldık. Yapımcı firma Albayrak imşaat. Bize verilen tapuda kat irtifakı tapusu olduğu görülüyor. Geçen hafta Belediyeden bir yazı ile "mesken beyanı verilmediği için " Bina vergisi tahakkuk ettirilmiş durumda. Biz dairemizi Albayrak taşeronu olan Tekağaç firmasından aldık. Tekağaç AŞ de alacağı karşılığı teslim almış. Bina vergisinin iskan çıkmadığı için bizler tarafından Arsa vergisi olduğunu görmekteyiz. Beyannamede verilmemiş gibi görünmekte. Merak ettiğim İskanı alıp bize teslim etmesi gereken Albayrak değil midir. ve bu vergi ve cezalarını kimler ödemeli ve kendimizi savunacak bir hakkımız var mı? Bizi bilgilendirebilirseniz memnun olurum. Dostça Selamlarımla Ekrem Yiğit

elite city 133 m2 en üst kat kuzey cepheli ev havuz manzaralı ev ile avrupa konutları 3 122 m2 peyzaj görmeyen ev arasında hem oturmalık hem yatırımlık fark varmıdır.teşekkürler...

2011 ocak ayında emlakçı aracılığıyla tanımadığım birinden, garanti bankasından 150000 tl. konut kredisi çekerek bir ev satın aldım. daha önce hiç alım satım işi gerçekleştirmediğim için prosedürleri emlakçı halletti. garanti bankası doğal olarak satın aldığım eve ipotek koydu. aradan 2.5 yıl geçti ve krediyi çektiğim garanti bankası şubesinden telefon geldi ve bana "evimin üzerinde başka bir ipotek olmadığına dair tapudan bir belge getirmemi" istediler. tapuya gittiğimde ise evin üzerinde 500000 tl'lik halkbank ipoteği olduğunu söylediler. durumu kredi çektiğim garanti şubesine bildirdim. cevabı ise "size kredi veren görevlimizin, satıcıya ait önceki ipoteğin kalktığına dair yazı alması gerekiyordu ama ihmal etmiş. durumu çözmeye çalışacağız." dedi. aradan 3 ay geçti hala durumu çözememişler. olası bir aksilik durumunda ne yapabilirim. asıl anlamadığım şey ise; ipotekli ev aldığımı tapudaki memur neden söylemedi ve garanti bankası kendisini nasıl böyle bir riske atabildi (halkbank 1. ipotek olarak görünüyor). umarım anlatabilmişimdir. şimdiden teşekkürler