Merhabalar 28 mayısda tapumu aldım 29 mayısda yönetici aradı. Eski yönetici siteyi dolandırmış pataları almış hiç birşey yapmamış şimdi dava açmışlar adama fakat şuan daire başı 2 bin 500 tl istıyorlar açığı kapatıp sitenin havuzu jenaratoru diafonu yapılacakmış sonra eski yöneticiden geri alacağız bu paraları davanın sonunda dıyor.. eski bi durum eski yöneticiyi tanımam onun açığını kapatmam dedim fakat şuanki paralarla saydıklarımız yeni yapılacak vereceksiniz dıyor.. parayı benim ödemem doğrumudur

merhaba benim ferhatpaşada sanayide 305 mertekare arsam var ve şuan teşil alan olarak geçiyor ve satmak istiyorum ama bilsemki yakın zamanda imar çıkacak ozaman beklemek isterim . bana söyleyebilirmisiniz imar yakında çıkacakmı .şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tem34 ile simpas iş modern ambarlı arasında kararsız kaldık. Sizce hangi proje daha iyi prim yapacaktır? Tesekkurler

merhaba Ahnmet bey , ben 3 yil önce 3 adet daire satin aldim , (satis vaadi sözlesmesi devir aldim) bu daireleri bana satan kisi 2012 yilinda satis vaadi sözlesmesi ile satin almis, dairelerimi 2016 yilinda teslim aldim. 5 yil icinde satildiginda vergi cikiyor ya , tapulari yeni aldim - ne zamandan itibaren hesaplanicak? Misal dairenin birini 2012 yilinda aldigim kisi tarafindan 800 bin tl ye almis bana 1,6 milyon tl ye satti 2014 yilinda- tabi ki bu fiyat hicbiryerde yazmiyor sözlesme ilk satilan fiyattan yaziliyormus noter huzurunda yani fiyat bile sorulmadi sözlesme yaparken.. 2016 yilinda teslim aldigimda 800 bin tl ile mütahit fatura verdi (dairenin ilk satildigi tarih). ben bu daireyi bu yil 2 milyon tl ye sattigimda ne kadar vegi cikar? vergi ödemek zorundamiyim hollanda vatandasiyim ama mavi kartim var hesaplarken 3 ünü de satarsam bu yil yüzdesi degisirmi? tapusu bu yil cikti , 2018 de satsam da ayni vergi mi cikar? nasil hesaplaniyor? tesekkürler

İyi günler dilerim.. Öğrenmek istediğim şu sayın KİREÇCİ, iş arkadaşıma babasından kalan ev kredi çekmesi için el değişmesi gerek denmiş, bu sebebten bendem rica etti kabul ettim. Olay şu.. Daireyi 7 mart 2017 de bana 90 bin tl tapu bedelli satış yaptı ve 10 gün bekledikten sonrada 18 mart 2017 de 250 bin tl kredi çekerek daireyi kendi adına aldı.. Sorum şu ben vergi ödermiyim. Tapuda falan kimse bir şey söylemedi. Ödersin diyenler oldu bu sebebten sordum. Ayrıca böyle bir ödeme var ise ben kensim mi gidiyorum yoksa daha sonra karşıma çıkarmı böyle bir ödeme.. Teşekkür ederim..

Değerli uzman.2016 yılında 2010 yapımı 4 katlı bir apartmandan konut finansmanıyla küçük bir daire aldık.Apartmanın yanında eski müstakil bir ev vardı ve bize yanaşık kısmı bahçeydi.Bu yıl yanımızdaki evi müteahhite verdiler ve temel atma aşamasında bizim kat irtifaklı apartmanımızın yandaki arsaya 30 cm civarı geçmiş olduğunu söylediler.Ölçümlerini yaptıklarında böyle çıkmış.Biz müteahhitlerini görmedik bunu söyleyen ustalardı.Bize müteaahit herhangi bir bildirimde bulunmadıve apartmanımıza bitişik 4 katlı bir apartman yaptılar.Şuan inşaat tamamen bitti.Oturulacak hale geldi.Kapı pencereleri çeşmeleri bile takıldı.Ancak bugün iki kişi ellerinde üçgen ayaklı dürbün benzeri aletlerle sokağın her yerinden yeni apartmanı ölçüyorlar.Cahilliğimi mazur görerek sorularıma cevap verirseniz müteşekkir kalırım. 1-Her biten apartmanı böyle ölçüyorlar m? 2-Bu ölçümü belediye mi yapıyor? 3- Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtiği anlaşılır mı?a 4-Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtği anlaşılırsa yandaki apartna oturum izni verilmeyebilir mi? 5- Apartmanımızın bu yan arsaya 30 cm geçmiş olması bugün veya ileride satışta veya alışta bir sorun çıkarır mı?

Hazineye ait taşınmaz uzerinde 1984 yılında 2981 sayılı yasa gereği imar affına uğramış gecekonduda 1963 yılından beri oturmaktadır. 1.Bu ev için hazineye isgaliye öder miyim. 2.Gecekondu konak belediyesi sınırları içinde tapu tahsis belgemi nereden ne zamana kadar alabilirim. 3.Zemin bedeli nedir. Nereye ödenmesi gerekir. Lütfen ilgili kanunları ile belirtebilirmisiniz.

Merhaba,elimde mirasçısı olduğum murisin 1971 yılında vefat ettiği tapu belgesinde taşlık çalılık olarak gözüken ada parsel numarası olan 76000 metre karelik bir tapu var.Burada 1986 yılında 100 metre karesine kamulaştırma ile trafo yapılıp hak sahibi mirasçıların kamulaştırma bedelleri bankaya yatırılmıştır.banka adı ,hesap numaraları,ne kadar tutar yatırıldığı,hatta kamulaştırma yapılan yerin çapı dahi bulunmaktadır.Fakat bu tarihten sonra arsa ile ilgili hiç kimse tarafından hiç bir tasarrufta bulunulmamış ilgilenilmemiştir.Sanıyorum yapılan imar değişiklikleri ile ada parsel numaraları da değiştiği için ilgili belediyeden ve tapu müdürlüğünden kayıtlara ulaşamıyoruz.Arsanın yeri şehir merkezinde kalmış olup şehirleşme olmuştur.Sormak istediğim nasıl olur da mirasçıların hiç haberi olmadan burada şehirleşme yapılabilir sonuçta tapulu bir yer ve kamulaştırma yapıldığı zaman mirasçılarına ulaşılmış bilgi verilmiştir.biz bu hak kaybımızı nereden ne şekilde arayabiliriz hangi yolları denemeliyiz?şimdiden çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Tebernüş bey, bir kooperatiften tarla vasfındaki bir arazinin bir payını almak istiyorum. satışıda noter kanalıyla yapmak istedim. acaba noter masrafları ne kadar tutar. pay bedeli 60.000 tl.

Merhaba elime yakın zamanda küçük bir miktar finans ulaşıcak 40.000 50.000 kadar uzun vadelı yatırım yapmak istiyorum nasıl bir yoldan gıdersem benım için faydalı olur.Nerede olursa olsun arsa dukkan bana getırısı sağlam olacak yatırımlar yapmak ıstıyorum..