ilyas köse Beye: öncelikle alacağınız dairenin koşullarını belirtmemişsiniz kaç m2 fiyatı ne kadar ödeme planı ne bunlar önemli detaylar :)) Eski adı Kayabaşı yeni adıyla Kayaşehir 2 etaptan oluşuyor. 1. Etap olimpiyat stadı ve Başakşehire yakınken 2. etap (henüz teslim edildi) arnavutköye daha yakın. 1. etapta oturum başlayalı 1 yıl oldu, AVM bitmek üzere, okullar faaliyette, sağlık ocağı açıldı, poliklinik ve karakol hizmete girmek üzere, doluluk %90ları geçti. 1. etaptan yenibosna, taksim ve bakırköye ekspres otobüs var. Şirinevler, k.çekmece, otogar gibi yerlere de minibüs var. Ayrıca olimpiyat metrosu yakınına geliyor. 2. etapta henüz toplu ulaşım mevcut değil ve okul gibi diğer imkanlar da kısıtlı fakat yeni yapılan yol ile TEM Metrise ulaşmak 15 dakika. 1. etapla 2. etapı kıyaslamak bu durumda pek mümkün değil gibi. En önemli konu da Kayaşehirden alınacak dairenin resmi devir olanağı, bunu mutlaka araştırmalı. 1. Etapta 8 9 ve 10 bölgeler benim tavsiyemdir. Diğer etaplara göre yoğunluğu daha az ve daha nezih. Bir de üst katlar tercih edilmeli, merkezi kombi sistemi çatıda olduğu için üst katlar daha az fatura ödüyor. Kayacity projesi var ama o kayaşehirin dışında güvercintepe mahallesinde. Bulunduğu konum nedeniyle hiç tavsiye etmem. Başka sorusu olursa cevaplamaktan memnuniyet duyarım.

Meraba kadir bey. Ben 10 gün önce bir daire kiraladım. 2 gün sonra yerleşecektim. Ev sahibi arayıp evi sattığını söyledi. yeni ev sahibide başkasına kiraya vermiş. Bir yıllık kontrat imzalamıştık. Doğalgaz ve elektriğide kendi adıma açtırdım. Dava aça bilimiyim. Davayı açtığım takdirde kazana bilirmiyim.. lütfen cevap bekliyorum.

merhaba,ıspartakule bizimevler 5 projesinin adresi olarak patara ile şerife bacı lisesi aradındaki alanı işaret ediyorsunuz. Ancak sanırım avrupa konutları ıspartakule 1'in altındaki yoluç ailesine ait 90 dönümlük bir alan da bu projenin içinde. İhlas'ın konseptini dikkate aldığınızda bu bölgede kalan son büyük arazinin de (kuzeydeki boş alanlar hariç) bu şekilde yapılaşması bölgenin potansiyelini ve algılanmasını ne şekilde etkiler? Bölgenin uzun vadede halkalıya rakip olacağını belirtiyorsunuz. Ancak giderek niteliği artan projeler yerine yatay bir seyir izliyor gibi düşünüyorum. Bu konudaki yorumunuz nedir? Teşekkürler...

İyi günler;Taşdelende şile otobanının yanındaki hava lojmanları boşaltılıyor.Askeri personele henüz lojman da tahsis edilmedi.Arazi çok büyük.Ağaoğlu aldı diyorlar.AVM olacak diyorlar.Yolun karşısına GATA geleceği basında yer aldı.Metro gelecek deniyor.Ev fiyatları çok dalgalı.Herkes bir şey söylüyor.Burası ile ilgili bir bilginiz var mı?Araz,GATA ve metro ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim.Teşekkürler.İyi çalışmalar.

merhaba Tebernüş Bey, Tatlısu Mah. Aşık Veysel Cad. Meritlife Göl Evleri karşısıdan Lavida Park evlerinden 11 katlı bloğun 11. katından 3 cepheli ve önü kapanmayacak şekilde açık 125 m2 3+1 ev aldım. Daha doğrusu yarın satışı gerçekleşecek. fiyatı 210bin tl. lavida park 2 bloklu site şeklinde. site ancak sadece 2 bloğun çevresi duvarlanmış ve kullanılabilen tüm alanlar basketbol sahası, çocuk parkı şeklinde kullanılmış. 2 katlı kapalı otoparkı var.evin içindede anladığım kadarı ile kaliteli malzeme kullanılmış. Haziran ayında nikahım var ve elimizdeki tüm parayı bu eve yatırdık. Gelin görün ki rüyalarıma giriyor doğru mu yanlış mı yaptım diye.m2 si 1.680 tl ye geliyor. amacımız yarı oturum yarı yatırım şeklinde. bir de şerifali'ye metro gelme çalışması veya düşüncesi var mı? varsa neresinden geçer?değerlendirmenizi rica ederim.

Ahmet bey merhaba, Mart ayi vergi ayi herhalde cok yogunsunuz.Size bir sey soracagim mümkünse. Ben önceden hazirlanmis kira beyannamesi sistemine girdigimde adima kira gelirlerimi toplam 17.500,- TL göstermisler. Fakat benim kira gelirim daha fazla. Toplam kirada 3 dairem var. 3. dairenin tapusunu 26.12.2009 tarihinde aldim. 5 yil süreyle iktisab bedelinin yüzde 5 i indiriminden faydalanabilirmiyim ? Yoksa 3 evim var diye, böyle bir sey benim icin gecerli degil mi ? Simdi ne yapmam gerekiyor 17.500,- TL üzerinden mi ödemeyi yapayim yoksa gercek kira gelirimi 30.000,- TL yi belirteyim mi ? Yoksa devlet bu yüzde 5 indirimi gözönünde mi bulundurmus ? simdiden cok tesekkür ederim efendim, sevgilerimle

iyi gunler. daha once de bilgi almistimm.. suanda brezilyadayim. yarin opsiyonlu crowne deluxe den 2+1 114 m2 238 000 e yer ayirdim. yarin ilk isim satis ofisine gitmek olcakk.. sizi surekli takip ediyorumm butun projeleri nerdeyse dolastimm. sizden ricamm bu daireyi aliyim mi almiyim mi biraz net solerseniz sevinirim. artikk bi daire almak istiyom cok bekledimmm daha da bekliyim mi bilemiyorummm. ilginiz icin simdiden tsklerrrr

Dün emlakkulisi sitesinde duyurusu yer alan fakat sonra kaldırılan eylemin, basın açıklaması. Hem sizin, hem kamuoyunun bilmesinde büyük fayda var. Bu işin peşini bırakmayacağız. Lütfen okuyun ve okurlarınızla paylaşın.Sevgiler, saygılarKC Construction Sarıköy Projesi Mağdurları “ Basın AçıklamasıBizler, 2007 senesinin son aylarında, yani AKP Hükümeti'nin iktidarı döneminde, hükümetimizin inşaat sektöründeki denetimine ve güvencesine de güvenerek, TOKİ'nin Ankara Eryaman'da, İstanbul Bahşeşehir de müteahhitliğini yapan KC Group şirketi KC Construction'ın Sarıköy Projesi'nden ev sahibi olmak için girişimde bulunduk. Satın almaya teşvik eden boy boy gazete ilanlarına inandık.Bu projenin satışları ağırlıklı olarak, 2007 Kasım ayı ile, 2008 Ocak ayı arasında yapıldı. Sözleşmelerimizde, ödemesine başladığımız evlerin teslim tarihi olarak, Nisan 2010 tarihi görünüyordu.Bugün, 27 Aralık 2011 tarihine geldiğimizde, yani teslim tarihi 17 ay geçmiş olmasına karşın, elimizde ne yazık ki, kaba inşaatı dahi bitmemiş ve inşaası uzun süredir durmuş bir proje var. Aslına bakarsanız, elimizde hiçbir şey yok. Çünkü bugüne kadar ödemelerini düzenli bir şekilde yapmış olmamıza, aradan bunca zaman geçmiş olmasına karşın, bir tapumuz dahi yok.Karşımızda ne yazık ki bir muhattap da yok! Bize yapılan bir açıklama yok! Bize vaat edilen bir bitirme tarihi dahi yok. Hal böyle olunca, ister istemez hepimiz dolandırıldığımızı düşünmeye başladık. Aradan geçen bunca zamanda, aracılar vasıtasıyla boş vaatlerden başka hiçbir bağ kuramadık KC ile. Halen de kurabilmiş değiliz.Hal böyleyken, hala birçok arkadaşımız, ödemelerini düzenli olarak yapmaya devam ederken ve bunun karşılığında, tek bir muhattap dahi bulamazken, artık KC Construction'ın iyi niyetini sorgulama zamanı geldi de geçiyor demektir.Teslim tarihi geçtikten sonra, birçok mağdur arkadaşımız, konuyu mecburen mahkemelere taşıdı. Çünkü olmayan evlerimizin senetlerini ödemediğimizde, protestolarla, haciz tehditleriyle karşılaştık. Bazı arkadaşlarımız, mahkeme kararıyla ödemelerini durdumayı başardı. Bazılarımızsa halen ödemelerini devam ettiriyor bu baskılardan dolayı.Konu yargıya intikal etmesine karşın, avukatlarımız ne yazık ki durumdan çok da ümitli değil. Çünkü varolan yasalar, ne yazık ki haklarımızı savunmamıza yeterli olamıyor. Baştan beri planlı bir organizasyonun kurbanı olduğumuz hissi, gün geçtikçe bizde kuvvetleniyor. Ve çaresizliğimiz artıyor. Bugüne kadar bir umutla sabrettik, fakat hiçbir olumlu gelişme yaşanmayınca, geçikmenin 17. ayında, artık haklarımızı aramak için sokağa çıkmaktan başka çare bulamadık.Peki neden buradayız? Burada olma sebebimiz, yaşadığımız sıkıntıları ikiye katlayan bir nedenden dolayı. Kaynağı olmadığı bahanesiyle, Sarıköy İnşaatını durduran KC Construction, bizim inancımıza göre, başka bir isimle şu anda bu binanın içinde. Ve TOKİ iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve Emlak Pazarlama İnşaat işbirliğiyle, yaptıkları yeni projelerin ofis satışlarını gerçekleştiriyorlar şu an.İçerdeki şirket kim mi? Tabii ki Sarp Grup. Bu bağı nasıl mı kurduk? Çok basit. Ticaret Sicil Gazetesi'ndeki tescil ilanlarından.TÜRKİYE TİCARET SİCİL GAZETESİ 22 OCAK 2008 tarihli sayısında, KC Construction İnşaat Sağlık Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin ortalık yapısı şöyle Alaadin AKAR, Hızır DEMİR, Seyfettin AKAR, Selahattin DEMİR, Tahir ERBARLAS.TÜRKİYE TİCARET SİCİL GAZETESİ 01 ARALIK 2011 tarihli sayısında, Yeni Sarp İnşaat Madeni Yağlar Petrol Ürünleri Turizm İthalat İhracat Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi'nin ortaklık yapısı ise şu isimlerden oluşuyor Alaadin AKAR, Oğuzhan DEMİR, İhsan AKAR.Yeni Sarp'da büyük hissedar olarak görünen Oğuzhan DEMİR'in KC Construction'da yönetici olması, KC mağdurlarıyla birçok toplantı gerçekleştirmesi ve dahası mağdur olarak bizlerin satış sözleşmelerinde nufus cüzdan fotokopisinin yer alması nasıl izah edilebilir? Açılan davalarda mahkemeye verdiğimiz dosyaların içinde bu kişiye ait nufus cüzdan bilgileri mevcuttur. SSK dökümlerini incelediğimizde KC'nin K'sı olan KONTAŞ ta SSK'lı olması tesadüf olabilir mi?KC ile bağlantısı tartışma götürmeyen Oğuzhan Demir'in, Yeni Sarp'ın ve böylesine büyük projelerin %51 ortağı olması kuşkulu değil mi?Yeni Sarp'da ikinci büyük ortak Alaadin Akar'ın da KC'nin hissedarı olması sadece tesadüf olabilir mi?Ticaret Sicil Gazetelerinde yayınlanan KC ve Sarp Grupta büyük paya sahip AKAR ve DEMİR soyadlı insanların birbirlerine değişik tarihlerde hisse devir etmeleri sadece tesadüf olabilir mi?Bütün bunlara bakarak œSarp Grup KC den farklıdır nasıl diyebiliriz!Aynı mağduriyet, KC Construction'ın Binbirevler ve Taşdelen Projeleri için de geçerlidir. Bu projelerde de, yüzlerce konut sahibi olmak isteyen vatandaş, bizim gibi madur durumdadır.Bizler, bu geçikme süreci boyunca, her türlü uğraşa rağmen, ilgili şirketlerden bir muhatap bulamadığımızdan dolayı, artık konuyla TOKİ'nin ve dolayısıyla hükümetimizin ilgilenmesini, adaletin yerine gelmesi konusunda, yardımlarını bizden esirgememesini ve inşaat söktörünün güvenilirliğinin tekrar tahsis edilmesini talep ediyoruz.Taleplerimiz yerine getirilinceye kadar da, haklı eylemlerimize sayımızı artırarak devam edeceğimizi açıklıyoruz.Tüm basın mensuplarına saygılarımızı iletiyoruz. KC Construction Sarıköy Projesi Mağdurları

Iyi gunler tebernüs bey oncelikle bayraminiz mubarek olsun. Yeni evinizde tabi. Ben amerikada yasiyorum efendim ve size bir kac sorum olacakti. Spradon quartz dan ve maximoon evlerinden 1+1 yatirimlik daire almistim. Suan da bir ev almak istiyorum. Kafamda 2 firma var 1. Si yine maximoon evlerinden almak digeri de west blocks maximoon evleri 1+1 97 bin tl 51m2 brut. West blocksta 105m2 245 bin tl sizce yatirim amacli hangisi daha mantikli ileriye dönük. Ayrica diger sorum maximoon evleri sizce sorunsuz sekilde insaatini tamamlar mi ? Bir kac duyum aldim taseron firmayla sorum varmis sanirim ofisle konustugumda ise tam gaz gidiyor dendi siz ne dusunuyorsunuz efendim. Son birsey newyork a yolunuz duserse sizinle tanismak isterim. Yazilarinizin devamli olmasi dilegiyle saglicakli kalin

Merhaba Tebernüş Bey, 2016 mayıs ayında 250.000 TL Ye aldıgım kur: 2,98 $ ken 45 M2 ofise bugun müşteri emlakçı aracılığı ile 2.260.000 TL veriyor. Bu iş hanının 1.000 tl aidat var. Yaşlı bir bina masrafları çıkıyor. Konum olarak Küçükyalı tren istasyonuna cepheli. Son 3 yıldır sağlam kiracıya denk gelemedik. Şu an boş. Son kiracı 2 ay kira ödedi ve 3 aylık takıp kaçtı. Kira 12.000 tl di. Acil paraya ihtiyacımız yok. Konumu güzel olduğu için yatırım için almıştık. Şu an ülkenin eknomik durum sebebiyle düzgün bir kiracıya 9.000-10.000 tl ye verilir diye düsünüyoruz. Sizce alırken ödediğimiz 250.000 tl ve ortalama 8.000 tl kira aldığımızı düşünürsek 2.260.000 net rakama satarsak dolar bazında zarar eder miyiz. ?Siz olsaydınız satar mısınız? Kur da 33 tl üzerine attı . Bu ofisi satarsak parayı enflasyondan koruya bılır mıyız. ? b