Sn. Hılal hanım selamlar bır ınsaat fırması ıle satıs sozlesmesı ve senet ımzaladım. (Noterden degıl) 2 gun oldu fakat ben daıreyı almakdan vazgectım. bu koınuda yasal ıslem nedır. sozlesme ve senedı ıptalı ıcın ne yapabılırım Ilgınıze cok tesekkur ederım

merhabalar yaşadığımız bölgede 15 20 senelik hayvan damları veson yıllarda yapılmış olan harfiyat depoları bulunmaktadır.tamamı tapulu tarlalar içinde olup bölge imara açık değildir.bu depo sahiplerinden birinin geçiş yolumu kapatması sonucu bianlık kızgınlıkla bimer e şikayette bulundum ve belediye kaçak yapilara göz yumuyor diye yazdım.şimdi belediye bölgedeki tüm binaları yıkıcam diyor.yıkabilirmi ve biz ne yapabiliriz

Tebernüş Bey Merhaba; Halkalı'da bulunan Ağaoğlu My Ofis projesinden 82m2 (14-20. katlar arası) dükkanın satış değeri 360-370bin TL civarında. Sizce bu fiyata almak mantıklı mı? m2 si 4,500 TL'lerde. Değer kazanma olasılığı nedir? yaklşık 3 yıllık aktif olan bir proje. Konu hakkında ki düşüncelerinizi paylaşır iseniz sevinir. İyi Çalışmalar dilerim.

tokıden ev devır aldım % 48 engellıyım herhangıbı bır ındırım varmı emlak vergısınde. aylık taksıt odemelerınde yada herhangıbı bır odemede bır ındırım soz konusumu

Tebernüş Bey, Yurtdışında birçok modern konut ve rezidans projelerinde kapalı otoparklar dairelerden ayrı olarak fiyatlanıyor ve satılıyor ve ayrıca otopark tapuları da daire tapusundan ayrı düzenleniyor. Bu tür bir uygulamanın özellikle Istanbulda olmamasını siz neye bağlıyorsunuz ? Kapalı otoparkların ayrı fiyatlanması ve satılmasının belli başlı avantajları 1.Daire fiyatları ve otopark fiyatları ayrı olunca şeffaflık artıyor. 2. Otopark almak istemeyen daireyi daha ucuza alabiliyor . 3.Dileyen otopark almıyor ve sadece kiralıyor 4.İstanbul gibi toplu ulaşımın yaygın ve hızlı arttığı metropollerde malum artık birçok arabasızgenç nüfus var ve bu nüfus için daire alımı görece ucuzluyor/kolaylaşıyor 5.İstanbul gibi otopark sıkıntısının yüksek olduğu yabancı metropollerde tapulu otoparklar ayrı bir yatırım ürünü oluyor ve ayrıca alınıp satılıyor ve kiralanarak ayrı bir katma değer yaratıyor. Sizin bu konuda değerli düşünceleriniz nedir ?

Merhaba , özyurtlar rezidanceden 1+0 daire satın aldık . Firma sözleşmede yer almamasına ve bizden onay almamasına rağmen dairelere klima taktırmış. Onay almama sebepleri ise projeyi hızlandırmak . Projenin teslimi 12 ay gecikti zaten . Klima için talep edilen bedel 1.600 tldir . Firmadan klima alış faturasını ibraz etmesini istediğimizde ilgili faturayı bizimle paylaşamıcaklarını söylediler .Bize 1600 tl fatura kesiceklerini belirttiler. Bizim burdan anladığımız dairelere takılan klimalardan kar elde ettikleridir. Fatura ibraz edilmiyorsa klimayı sökmelerini söyledik buna da yanaşmıyorlar ve bu nedel ödenmeden tapu işlemlerini yapmıcaklarını belirttiler .Bu konudaki yasal haklarımız nelerdir.

kentsel dönüşüm kapsamında van da riskli konumda bulunan kerpiç evimi yıktırdım.310 m2 arsası üzerinde yeniden ev yapmaya kalkıştığımda belediye imar yetkilileri ayrık nizama göre parseliniz küçük olduğu için yapamasınız diye ruhsat vermiyorlar.arsanın derinliği 16.40 ,cephesi ise 22 mt.arsanın bulunduğu sokağın her iki ucu ana caddeye baktığı için ticari konumda ve bitişik nizama göre evler inşa edilmiş,ancak sokağın iç tarafı imara göre ayrık nizam baz alınarak ruhsat veriliyor.ruhsat izini verilmeyen arsama istimlak ta yapılamıyor ve başkasınada bu yüzden satılamıyor.Buna göre hem kerpiç evimden oldum,hem de ofsayta kalan arsamdan.Hem camiden mahrum kaldım hem kiliseden.Ne isa ya yaranabildim ne musa ya ,Sizden istirham ediyorum.ilminizde sadra şifa bir çıkış yolu ...vesselam VAN

Merhaba Tebernus Bey, Su anda yurtdisinda ikamet etmekteyiz. Istanbul'da kisa vadede yatirim uzun vadede yasamak amacli degerlendirmek uzere 2 proje gezdik. Asagida ikisiyle ilgili detaylari paylasiyorum, fiyatlarin alinabilirligi ve yatirim acisindan hangisinin daha cazip oldugunu degerlendirebilirseniz cok memnun oluruz. 1. Evim Kadikoy 14. Kat, 2+1, Net 103 m2Brut 151,93 m2 Camlica Bogazici Kop Kozyatagi yonune bakan terasli (26 m2) daire fiyati 957,7bin TL 2. Cengelkoy Park Residence 4. kat, bogaz tarafina bakan, 2+1, Net yaklasik 135 m2 Teras dahil daire 945bin TL cok tesekkur ediyoruz fikirleriniz icin,

Merhaba.. ben Türkiyede 7 yıldır oturuyorum.. Türk vatandaşı değlim. ama ben yatırım amcıyla Kartal Residence Eagle almayı düşünüyorum.. aldıktan sonra kira vereceğim ve kaç yıl sonra satmak istiyorum... Bunu için 1+1 uygun mu 2+1 uygun mu? ve full deniz mazara kira vermek için ve satımak için çok önemli mi? Ben yabancıyım.. Siz benim yerimde olsanız, nerede yatırım yaparsınız? 150,000 dollar ile... Teşekkürler... Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey, Yorumlarınızı ilgiyle takip ediyorum. Benim de bir sorum var. Nef 08 projesinde 56 m2 1+1 daire almak istiyorum. Daire zemin katta olmasına rağmen kot farkı olmasından dolayı 4. kat yüksekliğinde bulunuyor. Net alanı ise 40 m2. Teklif olarak 250.000 tl aldım. Sizce bu fiyat makul mü? Aynı projede 1+1 40 m2 brütü olan 29 m2 neti olan evler ise 180.000 tl civarına satılıyor. Yatırım açısından veya yaşam açısından olumsuz yanları neler olabilir?