Merhaba tüberniş bey 25 senedir İstanbul?da ikamet ediyoruz.9 sene önce istanbuldan ev alamadığımız için İzmit?ten ev almıştık Maalesef istanbulda kira bedelleri artık çok zorluyor Gebzedeki evimizi satıp İstanbuldan ilk ve yeni evim kredisinden yararlanabiliyormuyuz

Merhabalar , Ankara Beytepe bölgesinde bir dükkan ve ofis buldum . Yeni yapılan açık bir iş yeri Entepe /Beytepe. Cadde dükkana Migros geleceği söylendi . 3. Kattaki dükkanı çok zorlanarak alabileceğim . En üst kat ofis daha uygun fiyat olarak . Dükkanın 10 bin kira getirisi olabileceği söylendi. Ofis henüz kiralayan olmadığı için belirsiz . Çok kararsız kaldım . Hangisi alınmalı ya da hiç biri alınmasın mı ? Çok teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş bey merhaba, Yeni bir Fikirtepe vakıası yaşanmak üzere. İstanbul ili Bahçelievler ilçesi Kocasinan Merkez Mah. 5122 Parselde bulunan 6560 m² üzerinde - 174 haneli ve resmi olarak 2020 Eylül ayında Adaletsizce yürütülerek başlatılan ve 11 ay önce hanelerimizden elektrik, gaz kesilip zorla çıkartılarak ve 9 ay öncede yıkılan Sitemiz ile ilgili; Şu anda çok sıkıntıda olduğumuz Kentsel dönüşüm projemizde müteahhit firma bazı komşularımızla kurduğu teşkilatla kendini tekel bir müteahhit gibi gösterilerek türlü yalanlarla(müteahhitin soyadı aynı olan diğer büyük müteahhit şirkete benzeterek mülk sahiplerini yanıltma, diğer teminat vermeyi bile teklif eden müteahhitler hakkında yalan yolla mülk sahiplerine sunmadan ve danışmadan eleme v.b..) 2/3 çoğunluğumuzu kandırmak suretiyle(ispatlanabilir delillerimiz mevcut) imzaları topladığı ve hala bunca zaman geçtiği halde, hala hafriyata bile başlamayan problemli ve hatta hala bize ve belediyeye projesini bile vermeyen ve buna rağmen arsamıza satış ofisini bile kuran ve bu projeyi yapmaya gücüde olmayan müteahhiti projeden fesh etme yöntemi hakkında yardım talep ediyoruz. Yardımlarınızı rica ederiz, teşekkürler

Merhaba Tebernus bey, İçerisinde mustakıl bakımlı evımız bulunan ve içinde ikamet ettıgımız arsamız mevcut. Metroya 10 dk yurume mesafesınde. Sbgkçn havalimanına aracla 5 dk. Unıversıteye 10 dk yurumede. Biz ihtıyactan elimizden çıkarmaya karar verdik, acil durumumuz var. Ama cevremız arsanızın yerı çok ıyı arsa altındır dıyo. Kafamız karıstı sizin fikriniz nedir. Sattıgımız yerde hıç ilan açan yok max 2 kişi oluyor ilan. Gelecegı parlak mevkıde. Sızın değerli yorumunuzu merak ediyorum. Ayrıca burda plartformdan belki iletişime gecmek isteyen de olur. Bilgi paylaşımı olarak buradan çok faydalanıyorum. Çok sağolun.

Merhaba Tebernüş Bey. Elimdeki dövizle Pegasus villakentte 3donum arsanın 500 metrekaresine 1milyon ödemek mi yoksa konut, doviz olarak bekletmek vs hangisi daha mantikli olur sizce. Teşekkür ederim

Merhabalar, Dairemiz kentsel dönüşüme giriyor. Şu an tapuda 1.kat olarak geçiyoruz. 30 yaşında bir binadır. Bizim altımızda giriş kat var sadece. Yeni projede ise zemin kat olarak geçiyoruz. Kat planlarımıza baktığımızda üstümüzdeki katlar ile birebir aynı daire yapılacak olarak görünüyor. Ancak 1. kat olan dairemiz neden Zemin olarak geçiyor olabilir? Giriş katlarda 1. bodrum diye geçiyor bu normal midir?

Merhabalar tebernüs bey Belediye her biri 100 metrekare olan biz üç komşu Parseli inşaat için zorunu kılmış. Çekmelerden dolayı inşaat alanı 200 metrekareye iniyor. Ben aynı zamanda müteahhitlik yapıyorum. Parsel sahiplerinden biri benim parsel caddeye bakıyor deyip normal hakkının 2-3 katını istiyor. Ben onay vermeyince inşaat yapamazsınız diyor. Bizim parseldeki ve orta parseldeki evler eski yapı yıkılmak üzere ama kadın ben evime zaten masraf yaptım diye vermiyor.Bilinçli olarak mağdur etmeye çalışarak istediğini koparmaya çalışıyor. Ne yapabiliriz yasal olarak.

2016 yılında inşaat ruhsatı alınmış ve inşaatına başlanmış,daha sonra temel üstü vizesi alınan ve kaba inşaatı tamamlanan yapım 2016 yılı sonunda arkeolojik sit alanında kaldığı için durduruldu.Belediye ve anıtlar kurumu ile mahkeme sürecim devam etmektedir.İmar barışı uygulamasına müracaat ettim, ödemelerimi yaptım ve yapı kayıt belgemi de aldım. İnşaatıma devam etmekte bir mahsur varmı?

1?Hisseli 850 m2 arsaya ev yaptım.bana düşen 90 m2 evim 115m2 mirasçıların rızasıyla sözlü olarak yaptım.buraya yapı kayıt belgesi çıkarmı.2?müracatta m2 yi bana düşen 90 m2 olarakmı gircem yoksa arsanın tamamı olan 850 m2çokkkkkkkk tşk ederim

Hocam Selamlar ,Yazılarınızı sürekli takip ediyorum bu anlamda size teşekkür ederim bilgilerinizi paylaştığınız için. Sorum şu ;İstanbul beyoğlu ilçesi örnektepe mahallesi 3251/3 ada parselde 3 katlı binamız var arsa tapulu bınada,.bina alanı ve tapudaki arsa 155 m2 görünüyor. 155 m2 nin 60 m2 si büyükşehir belediyesi ait imiş yapı kayıt belgesi başvurusunu 1555 m2 üzerinden mi yapacağız yoksa içinden belediye payını düşecekniyiz? arsa bedeli aşırı yuksek cıkıyor sadece yapı kayıt belgesi almış olsak,ileride kentsel dönüşüm gelir ise miniatürke yakın bir yer ve TOKİ giriyor genelde. Bize daire verilir mi yoksa arsa alanını daire sayısına bölüp m2 fiyatını mı verirler Tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkürler