Sayın Tebernüş Kireçci Bey, Çanakkalede projeden bir daire aldım. Teslim edilecek ve önümüzdeki günlerde genel kurul yapılacak. Satın alırken Yönetim planına bakmak ve incelemek konuyu bilmediğim için aklıma gelmedi. İzmirde oturuyorum. Çanakkalede bulunan bir yakınım marifetiyle harcını ödemek şartıyla bu Yönetim Planını tapudan alabilirmiyim yani tapu verir mi? Yada Çanakkale gitmeden bu yönetim planını tapudan başka hangi yolla alabilirim? Saygılarımla.

Verdiğiniz linkkteki 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliğini okudum. hiç bir maddede Belediye ibaresi görmedim. Çevre Bakanlığı-Toki ve en çokta malikler yani mülk sahiplerinin karar verici ve uygulayıcı oldukları belirtiliyor. Bu durumda Belediyelerin bu Kentsel Dönüşüm işi için mahallelerde ofis açarak, vatandaşı sundukları teklifleri kabule zorlamalarını nereye koyuyorsunuz.

tebernüş bey iyi akşamlar bir sorum olacaktı 2009 da emekli ikramiyemle silivri gümüşyaka dan köşe parsel 306 m2 villa imarlı deniz görür bir parselimizi 105 bin liraya satmak üzereyiz nakit ihtiyacımdan dolayı satmak istiyorum kredi çekip arsayı elimde tutmak mı mantıklı yoksa satmak mı 105 bin nasıl bir fiyat teşekkür ederim iyi çalışmalar..

Tebernus bey, Atakoy'de kirada oturuyorum ve bir ev almak istiyorum. Fakat kirasi 3000TL olan evlerin satis fiyatalari neredeyse1.2 milyon TL'lere gelmis durumda. Kira carpani 400 olan bir yerde ev almak yerine kirada oturup baska yerlerde yatirim yapmak daha anlamli mi? Kisaca yuksek kira carpani olan yerlerde ev alindigin da risk mi almis oluyoruz? Tesekkurler

Efendim merhaba yazılarınız okudum ve sizin gibi bir üstad dan azda olsa bir bilgi alırsam çok sevinirim ben esenyurt ta kozagayrimenkul'de çalışmaktayım asıl mesleğim elektrik elektronik teknik erliği ama ablam saniye hanımın böle bir deneyimi vardı bize de onun yanında çalışmak ve destek olmak düştü iş yeri kendimizin aile şirketi desek yalan olmaz ben bu işe girerken yalansız ve dürüst olucağımızı söledim yoksa girmem dedim eşim eniştem ve ablamda kabul ettiler iş yerini açalı 11 ay oldu şükür dürüstlük kazandırdı kimseye muhtaç etmedi ama okadar çok sorun yaşadığımız müşteriler çıkıyorki sözleşme imzalatıyoruz kredisi dahil herseyini çıkartıyoruz iptal ediyorlar bizde safız tabi kapora almadan ev bile bağlıyoruz insanlara çok güveniyoruz fazla yordum sizi konu nun özü şu imzalattığımız sözleşmelerle her hangi bir hak arıyabilirmiyiz cevap verir seniz çok memnun olurum okuduğunuz için şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar .

Iyi gunler dilerim, esimle engelli bireyleriz.kumburgazin istanbula yakin olusu hastane icin ve duz bir zeminde olmasi bizim icin oldukca iyi olacagi icin Kumburgazda sahile 50adimlik 3 katli bir binadan 100bin tl ye ev almayi dusunuyoruz. Fakat kumburgazin sahilindeki evlerin yikilip yuruyus yolu,kafe vb yerlerin yapilacagi, boylece ev sahiplerinin zarar edecegi soyleniyor. Sizin bu konudaki gorusunuz veya baska bir yerden ev tavsiyeniz nedir? Tesekkurler. Iyi calismalar

Serdar bey biz iki yıldır gaziemir gazi mahalesinde oturuyoruz evimizi iki yıl önce 260.000 tlye aldık şimdi de 330.000 tlye satmaya karar verdik evimiz 9 yıllık bir bina satma nedenimizde dairemizi satıp Buca Fırattan yada yenigün mahallesinden 230.000 tlye kadar site icerisinde bulabilirsek güvenlikli ev almak kalan para ile de yatırımlık 1+1 veya 2+1 bir daire almak. Hiç aklımızda yoktu ev satmak başka türlü yatırım yapamadıgımızdan dolayı böyle birşey düşünüp karar verdik. Sizce evimizi satmakla doğru bir karar vermişi ve dogru bir semt mi tercih etmişiz.Yardımcı olursanız çok sevinirim çok teşekkür ederim

Kiracı olarak oturduğumuz evde bir alt kata su sızdığını söylüyorlar. Bunun hangi kattan sızdığını belirlemek için bir takım işlemler yapacaklar. Eğer sızıntı bizim kattan kaynaklı ise banyodaki duvarı delip işlem yapacaklarını söylediler. Bu durumda ev ve eşyalar zarar görecek. Toz ve pislik vs. vs.. Burada benim kiracı olarak, bu durum benim kullanımımdan kaynaklanmıyor ve tadilata izin vermiyorum savunmasını yapabilir miyim? 4-5 ay sonra bu evden çıkacağımı öne sürerek bu tadilatı erteletebilir miyim? Bu konuda hukuksal olarak nasıl kendimi ve eşyalarımda olabilecek zararı güvence altına alabilirim? Ya da hukuksal olarak 3-4 ay zaman kazanabilirim ve o sürede evden çıkmış olurum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.. Sizlerin tavsiye ve önerilerini hemen hemen her gün okurum, bizlere olan yardımlarınız için teşekkür ederim. İstanbul esenyurt işlek cad üzerinde mahallenin en işlek caddesi 50+50 bodrum= metre kare bir dükkan almak üzere pazarlık yapmaktayım önerilerinize acil ihtiyacım var. Kira getirisi 2500 lira eder kolay kiraya verilir. Fiyatı 600 bin+20 bin komisyon=620 bin isteniyor. Kira çarpanı oranları sanki bana biraz yüksek geldi, Sizce 2500 kira getirisi olan bir iş yeri ne kadar alınmalıdır.Acil önerilerinize ihtiyacım var.

2004 yılında Ataşehir Yenisahra 100 metrekare olan arsanın üstünde beş daireden birinin satışında ne kadar tapu harcı ve noter masrafı ödenir.Tahmini bedel 45.000 Tl olarak koyacağız daha önce 3 yıl önce bu bedelden satış yapıldı.