merhabalar armutlu tabusuz bırdeyrden ev almak mantıklımıdır hiç bir tabusu olmayan yere armutludan yer alınırmı alım satım yapanlar var lütfen yardımcı olurmusunz

Tebernüş bey sitenizin daimi takipçilerindenim öncelikle iyi çalışmalar. Dap Vazo kulede bir adet otel odası aldım. buradan marmaray geçecek diyorlar.buranın yakınlarından mı geçer.ve bunun bizim projemize katkısı ne olur.şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. 1990 yılında aldığım Kağıthane deki gecekondumu 1 adet daire karşılığı müteahhite verdim ve 24/10/213 tarihli kat irtifaklı tapumu aldım. geçen ay iskanıda hallettik ve dairemi almak isteyen kişi 150.000 TL konut kredisi çekip almak istiyor ama belediye 50.000 TL rayiç bedel belirlemiş. bu arada ki 100.000 TL için ben herhangi bir vergi ödemek zorunda mıyım? satış bedelini en az kaç TL göstermemiz gerekiyor. Teşekkürler.

meraba, fikirtepede inşaat firması ile yaptığımız sözleşme ile bizi üç buçuk yıldır mağdur etmektedir ve sözleşmemiz çok kötü olduğundan bu sözleşmenin iptali için tapu kayıtlarında bazı nedenden dolayı şerh koyduramamış bizde arsamızı aileden birine satış yaparsak sözleme iptal olurmu olusa bize firma ne yapabilir...çok teşekkürler

Merhaba.'b arazisi olan yer kadastro tespitinde babamın üzerine yazılmıştı.Babam vefat etti.Simdi kendi üzerime emlak vergisini ödedğim ve benim olan daire veraset konusu yapılmaya calısılıyor.Su an kendi dairem için kadastro tespit davası açabilirmiyim.Bu davayı açmamnn süresi varmıdır.Kadastro çalışmaları 2009 yılında yapıldı.Simdiden tesekkür eder kolaylıklar dilerim...

Merhaba Tebernüş Bey, Epeydir ilgiyle takip ederim yazılarınızı. Bir sorum olacak size. Ben araştırdım ama cevap bulamadım. Belirttiğim mahallede emsal değer bulmak pek mümkün değil. Ekpertiz raporları da çok inandırıcı gelmedi. Aldığımız cevaplar o anı geçiştirmeye yönelik diye düşünüyorum. Size başvurmaktan başka çare kalmadı. Bu mahalledeki binaların çatı katları deniz görüyor. Teras ve çatı kullanımı hakları belirtilmemiş. Hatıra binaen kullanım var. Satın alacağımız dairelerin içi çok eski, sadece manzarasına bedel ödüyor gibiyiz. Kentsel dönüşüm gerçekleşirse muhtemel haklarımız nasıl korunur? Örnek vermek gerekirse: Deniz manzaralı, 28 yıllık bir binada, onarım görmüş, 30-35 m2 teraslı + 70 m2 bir daire 135.000 TL. Bu dairenin tapusunda teras kayıtlı değil. Ayrıca, terasa ya da çatıya bu daireden başka çıkış imkanı yok ama kullanım isteği olduğunda ne yapılabilir? Nelere dikkat etmeliyiz? Mümkünse paylaşırmısınız düşüncenizi? Saygı ve selamlarımla.

iyi çalışmalar.çok faydalı ve güzel bir site kurmuşsunuz.teşekkür ederim.soruma gelince; yatırım ve kira getirisi açısından ikitelli tarafında bir ev almak istiyorum.bütçem de sınırlı .130000tl kadar. onurkenti mi göçmen konutlarını mı önerirsiniz?

Merhaba Tebernus bey Fıkırtepe de yatırım amaçlı 2+1 konut almayı düşünüyoruz 92 metrekare brute ve denız manzaralı su ankı projye göre ; metrekare fıyatı 4400 ve 23 .kat da fakat bır kaç konuda tereddütlerimiz var secım oncesı 3 fırmaya ruhsat verılecek bızım fırmamız bunlardan bırı degıl fırma yetkılılerı ınsaat ruhsatı alacaklarından emın ; biliyorsunuz yenı ımar yasası ıle beraber emsallerde artış oldu bu mevcut konutların fıyatını nasıl etikler ? ve bıde tabı faızler de yükseliş , secımler ve sıyası konjektur var kısacası kafamız epeyce bır karışık tavsılerınıze ıhtıyacımız var Sımdıden cok teşekkürler

Sayın Tebernüş bey, TARLABAŞI 360 PROJESİ ile ilgili yorumlarınızı alabilir miyim. Yatırım amaçlı almak istenir ise önerir misiniz. Saygılarımla Sevgi

hocam saygılar; seneye emekli olacağım şimdiden araştırma yapıyorum. yazılarınızdan, alacağımız yerin kaç paraya alınacağının önemini ve istenen fiyatın 1/5 hatta 1/10 una kadar teklif etmemizin bir sakıncası olmayacağını öğrendim. kandıra, karasu, kocaali ve akçakoca taraflarında 3-5 dönüm civarında fındık bahçesi bakıyorum şimdiden. bazı terimleri bilemiyorum, cevap da bulamıyorum. tapusu alınımış 2 B arasizi ne demektir. bir de bazı yerler var yarısı müstakil tapulu yarısı 2 B tapulu. böyle bir bahçeyi almak sakıncalı mıdır? bir de bazı yerler göl ve bunun gibi yerlere çok yakın su havzası dahilinde bulunan bahçe alınabilir mi? teşekkür eder saygılar sunarım.