merhaba Tebernüş Bey. zeytinburnu çırpıcıda bulunan 5 yıllık bir dairem var. çevreeki evler çok eski olduğu için kentsel dönüşüme girdi. inşaat firması ada bazında evleri daire karşılığı alarak siteye dönüştürecek.eski evlerin bir çoğu yıkılmış durumda. bizim apartmanımız 5 yıllık olduğu için bizi razı etmek amacıyla tapudaki daire büyüklüklerimiz üzerinden fazla metrekare vererek almak istemekte. 80 metrekare daireme 100 metrekare teklif etmekte ve aylık kira yardımı olarakta 1000 tl teklif etmektedir.sizce bu rakamlar makul rakamlarmıdır. yoksa müteahit firma daha fazla yaptırım yapabilir mi.

iyi günler tebernus bey 190 metre kare kaks ı %15/30 gabarisi 12,50 olan arsaya kaç katlı nasıl ev yapılabilir.bu arsanın fiyatı 75000 tl çorluda ,yatırımlık için bu arsayı mı alsam yoksa esenyurt da giriş kat daire mi alsam karar veremiyorum .hangi yönden yatırım yapmak daha kazançlı olabilir teşekkürler.

Merhaba. 7 katlı 21 daireli apartmanımız 30 yaşında ve inanılmaz derecede çürük. ilk depremde yıkılabilir ama diğer apartman sakinleri zeminde oturmadığı için tehlikenin farkında değiller. binamıza risk tespiti yaptırmak için illaki resmi başvuru mu yapmamız lazım? isimsiz ihbarla falan bu iş olmaz mı? bina ile kötü olmak istemiyorum çünkü... teşekkürler şimdiden...

Merhaba tebernüş bey. ben 225 bin tl ye üsküdar kısıklı mahallesinde bahçe katı içi güzel bir daire aldım. içindeki kiracı 800 tlden oturuyor uzun zamandır 1000 tl ye cıkartcam. ev 2+1 75 m2. yapılcak metroya yürüme mesafesi 5-6 dk. butik sitede kapalı otoparklı Sizce mantıklı mı.

Merhabalar Tebernus bey, bir projeden daire aldik senetli ve borclarimizi bitirdik.Simdi tapuyu almak icin projeye basvurduk.Bizden projedeki ilgili gorevlilere vekalet vermemiz gerektigini soylediler.Bir form verdiler: duzenleme seklinde vekalet name yaziyor ve 4 tane gorevlinin ismi bilgileri falan yer aliyor ve uzerinde birsuru islem yazilmis bizim adimiza yapabileceklerine dair bu gorevlilere vekalet verecekmisiz.Ilk kez bu isle ugrastigimiz icin hic bir bilgimiz yok bu konuyla ilgili ? Fakat icimiz rahat etmedi.Bu sekilmi tapu aliniyor bir projeden ?Normalmidir endise edecek bir durummu bu ?Cevabiniz cok onemli bizim icin ve acil cevabiniza ihtiyacimiz var. Saygilarimla Humeyra Celik

Emlak vergisinin 1 taksiti ödenmiş ve Eylül ayı başında satılmış olan emlak ın Kasım ayında ödenmesi gereken 2. taksitini kim öder? Satıcı mı alıcı mı? teşekkürler

merhaba tebernüş bey .birikimi az olan küçük yatırımcıların örneğin 40 bin tl gibi birikimi olan ancak tarla değilde arsa almak isteyen yatırımcıların.hisseli yerden alması dahamı mantıklı değilmi sizce.çünkü tek tapu alsa bu fiyata metre karesi küçük yer alacak.yer küçük olduğu içinde ve hem imarı az olacak hemde kat fazlalığı az olacak.ama hisseli alıp metrekaresi küçük yer alınca.sonucta büyük bir metre kareden küçük bir yer alacağı için ve inşaat yapılırken bu büyük metrekareye göre kat izni ve fazlalığı olacağı için.bu kişinin daha karlı çıkması sonucunu taşımazmı sizce

bahçeşehir armine evlerinden 3+1 oturum amaçlı daire almayı düşünüyoruz 280.000-300.000 arası fiyatlar var kira getirisi 1.000TL civarı yönetim ile ilgili sorunlar yaşanmış geçmişte acaba sorunlar halen devam ediyormu şuan için bu fiyatlarda boğazköydenmi yoksa armine evlerindenmi daire almak daha mantıklı bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür ederim.

Şu anda Türkiye ekonomisi ve Dünya ekonomisinde dalgalı bir durum mevcut.Satın almak için anlaştığım ev için nişan ayı sonu itibariyle kredi çekmeyi düşünüyorum.Faiz oranlarının yönü ne olur?Öngörünüz nedir?Düşüş bekliyoe musunuz?

Merhaba Tebernüş bey.Bizim istanbul başakşehir güvercintepe bölgesinde arsamız var ve arsa üzerinde tek katlı ruhsatsız bir dükkan var.Bu bölgede imar yoktu yeni açıldı şu an imar var.Benim merak ettiğim inşaat yapmak istiyoruz ve kentsel dönüşümden faydalanmak istiyoruz.Belediyeye sorduk o bölge için kentsel dönüşüm yok diyor.Bakanlık ise kentsel dönüşüm için izne gerek yok eğer binanız depreme dayanıklı değil ise kentsel dönüşüme girer diyor.Bizim kafamız karıştı acıkçası bakanlığa mı yoksa belediyeyemi inanacağız bilmiyoruz aydınlatırsanız seviniriz.teşekkürler