Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle vereceğiniz cevap için çok teşekkür ediyorum. İleride imar gelebileceği düşüncesiyle bir tarla satın almak istiyoruz, alanı 6200m2. size sorum; imar geldğin de bu alan ne kadar olur? en fazla ne kadarı kamuya ayrılır? Ayrıca, ileride imar gelirse ortasından yol geçmesi ve/veya çok büyük bir alanının devlet kuruluşlarına ayrılıp kamulaştırılması(sağlık ocağı, okul, hastane,..v.b. gibi). Bu gibi bir durum söz konusu olabilir mi? imar geldği durumda bu gibi durumlarda kaybedilecek alan miktarı ne olur? Teşekkür ediyorum.

Merhaba ben sıfır ev almak için belli bi ücret karşılığı inşaat firmasıyla anlaştım ancak son yağan yağmurlar evin terasından 2 odanın alt kısmına su sızdırıp duvarlarını kabartmış bende buraları onarıp suyun nerden kaçırdığını bulun öyle alayım dedim ve ayrıca ev orjinalliğini kaybedip tadilat görecek fiyat indirimi talep ettim sizce ayıplı mal kategoresine girermi indirip talep etme hakkım varmıdır

Tebernüş bey merhaba, merhaba . Ben oturmak amacıyla Ankara'da bir ev almak istiyorum. Bütçem ortalama 500.000.TL civarında.Eryaman susuz göl bölgesi fiyatlar geçen yıla göre %25-30 oranında arttı. Çankaya Gaziosmanpaşa ise bildiğiniz gibi eski ama prestijli bir semt. Burada da fiyatlar geçen yıla göre %12 arttı Hem Eryaman hem de gaziosmanpaşada çevrem var. Prim açısından hangi bölgeyi tercih etmeliyim. Hangisi daha çok kazandıracaksa yatırımımı o bölgeye yönlendrmek istiyorum. 500.000 TL lik bir konut için her iki bölgenin kira çarpanı aynı hatta Gaziosmanpaşa biraz düşük kalıyor. Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim.

Merhaba, Güvendiğimiz bir inşaat firmasının 500+ konut büyüklüğünde bir projesinden senetle bir daire satın aldık. Ülkenin mevcut ekonomik durumu ve inşaatın beklenenden yavaş ilerlemesi sebebiyle kendimizi güvence altına almak için tapuya gidip şerh koymak istiyoruz. İnşaat firmasının onayı olmadan tapuya gidip şerh koydurabilir miyiz?

Hocam merhabalar Yatırım amaçlı tarla almayı düşünüyorum. Fiyat ve konum olarak iyi bir yer buldum. TKGM parsel bilgilerine baktığımda Nitelik olarak Tarla (Milli) olarak görünüyor. Milli Ne anlama geliyor. Böyle Nitelik te olan bir Tarla almanın avantaj yada dezavantajları varmıdır. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler..

Merhaba, 2015 yılında yatırım amaçlı almış olduğum daireyi 2018 yılı içerisinde satmayı planlıyorum. araştırdığım kadarıyla alınan gayrimenkul 5 yıl dolmadan satın alınan ücretin üzerinde satılırsa ''Değer artış kazancı vergisi' ödemek gerekiyormuş. Değer artış vergisini satış yapılır yapılmaz ödemem mi? gerekiyor. ayrıca dairemi sattıktan sonra elde edeceğim toplam nakit para ile 2018 yılı bitmeden kendime içersin de oturmak için yeni bir daire satın alacağım. Satın alacağım daireyi satışından gelir elde edeceğim para üzerine + ilave kredi çekerek alacağım. Alacağım yeni daireyi gider olarak gösterebiliyor muyuz. Nasıl bir yol izlemeliyim. Vergi cezası vb. hata yapmak istemem. saygılarımla, iyi çalışmalar dilerim..

Merhaba hocam benm kentsel dönüşümde olan bir yerm var 100 metre kare alanda kurulu bir bina yüzde 60 benm yüzde 40 diğer tarafn ben burayı bir mutahite satmak istiyorum fakat hissemn ortağı olan kişi işi yokusa sürüyor ne hissesni satıyor nede almak istiyor nede yeni yapıma razı oluyor kısacası hiç birseye razı degl ben bu eski yapıyı yıktrp yaptrmk içn kanuni olarak hakkm nedr hissenin fazla olanı bende oldgu için dawa acarsam ne gbi bi hak elde ederim bi fikir verirseniz cok sewinicem

2015 yılında nlogo bir artı bir daire aldım senet ödemeleri devam ediyor fakat teslşmat çok gecikti .. avukat mı tutalim kira yardımı gibi konularda...

Merhaba,Geçen Sene Arsamı Mütahite Vermeyip Kendi İmkanımla Yaptım 6 kat Kira Gelirine İhtiyacım Yok Şimdilik Bu 6 katın Bahçe Katını Giriş Katını ve Girişin Üstünü Satıp Arsa alayım Diyorum Hepsi Konutta Ve Aynı Bölgede Kalmasın Düşüncem Doğrumu Acaba Teşekkürler

Merhaba Sn Tebernus Kirecci bey 2 yildir Istanbul da kirada oturuyoruz..Aidatla birlikte 2500 tl ortalama giderimiz oldu..Ev sahibimiz evine geri donmeye karar verdi..Bu surecte ev ariyorum..Kiralik mi satilik mi karar veremedik.. Bostanci civarinda bir kac ev buldum..Kiralik 1800 tl civari..Eski belediye evlerinde satilik var..Metrekare olarak kucuk fakat metroya yakinligi oglumun okulu acisindan avantaj..500-515.000 civari uygun mu bu evler icin sizce? Kentsel donusum kapsamina girer mi ileride?bu avantaj mi dez avantaj mi yaratir bilemedim.. Kredi cekerek aldigimda 2 2.500/3.000 tl civari odeme olacak..2 yil daha Istanbul da kalacagiz..Ev almak mantikli mi sizce bu fiyata ve bu bolgede? Cok tesekkurler simdiden .. Iyi calismalar dilerim..