Yatırım olarak öncelikli tercihlerimiz (arsa,İmar sınırında tarla,işyeri,vb) ne olmalıdır,teşekkür ederim

Tebernüş bey iyi günler diliyorum.Sorum Şu Bir arazi alındı beklendi İmara girdi Mütahite verildi alınan daireler kira ya vermek mi mantıklı yoksa bunları satıp yeni arazi peşinde koşmak mı?Ya da Mütahite verme aşamasında satılıp yeni arazi yatırımı yapmak mı mantıklıdır? ?Birçok işadamı tanıdım, kolay kazanç sağlamak için arsa ve altın alıp satmaya yöneldiler. Kısa vadede karlı olan bu işlerden elde edilen kazançlar kolayca harcanmıştır. Ne memlekete ne sahibine büyük yarar sağlayabilmiştir...?Vehbi Koç Vehbi beyin bu sözü için düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim.Tşk ederim.

merhaba balaban bölgesinden hisseli tarla aldım imar bölgesine yakın doğru yatırım mı ve sizce süreci nasıl işletmeli yim (beklemeli mi satmalı mıyım

Merhaba Tebernus bey. Ben Istanbukda esnafim. Memleketim olan Karabuk'te gayrimenbul (arsa veya daire) olarak yatirim yapmak istiyorum. Malum ilimizde Safranbolu gibi kulturek ve tarihsel bir il ile sehrin 35-40 km.disinda gelmesi muhtemel bir Organize sanayii projesi var. Ayrica Universiteyi de unutmamak gerekir. Daire 2+1 135.000.-, kiraya verecegim rakkam aylik 550.-, arsa ise 0.25/1.25 e yani 5 kat ve m2 fiyati 400.- gibi. Yani 800 m2 arsa 200 m2 oturum ile cift 3+1 daire. %30 ile verdigimizde 3 daire. Oda en kotu 480.000.-. Tabi ki bunu 135.000.- lik yukaridaki daire butcesi ile degil; 320.000.- butce ile yapmam gerek. Bu konuda yatirim fikri ne olur. Yardimci olursaniz sevinirim.

Merhabalar Bulvar İstanbul'da bir yatırım yapmayı planlıyoruz . Yatırımımızı 2+1 olarak düşünüyoruz. Çevre projelere bakarsak Bulvar İstanbul'un fiyatları uygun .Sizce bu proje gelecek için avantajlımı çevresi prim yapar mı ? Görüşleriniz için teşekkür ederim.

Merhaba.Biz yıkımı yapılacak bir yere bina yapacak bir insaat firmasi ile gorustuk.Evin yerini, konumunu cok beğendik .2+1 düşündüğümüz daire 2.kat önü açık bahceye bakıyor ancak bütün odalari aynı cepheye güneye bakıyor. Bu iyi bir şey mi kötü bir şey midir? Danistigimiz bir yakinimiz tek cepheli evin esmeyecegini söyledi .Ogleden sonra ev icin görüşmeye gidilecek.Onerinizi bekleyecegim.Teşekkürler .

Tebernüş Bey, Çanakkale'ye yapılacak köprü gerek ev gerekse arazi fiyatlarını arttırmış durumda ve gelecek 3 yılda büyük değer kazanacağı söyleniyor. 2+1 yeni projelerde yapılan konutlar 230.000 TRY'den başlıyor, aynı dönemde bitecek (2017 sonu) Kartal'da deniz manzaralı & sahile ve metroya çok rajat ulaşımda 1+1 260.000 TRY civarında (her 2 yatırım da katsayıyı sağlıyor kira getirisi olarak) fakat 2-3 yıl bandında sizce hangisine yatırım yapmak daha iyi fırsatlar getirir, İstanbul'u tercih etmek daha mı uygun olur? Çok teşekkürler

mrhlar tebernüş bey yakuplu hakkında bilginiz varmı ne zaman inşaat izni verilecek bu bölgeye tşkler

tebernüş bey öncelikle mrb benim sizden öğrenmek istediğim şey ben bankadan 2 kredi kullanarak 2013 yılında 10 yıllık vade ile bi ev aldım yanlız 2kredi ne diye soracak olursanız ben evi mütahitten aldığım için evin %50si ev kredisi %50si normal kredi kullanım 3yıl boyunca muntazam bi şekilde kredilerimi ödedim yanlız bi kaç ay aksattım sonra toptan ödemek istediğimde yapılandırmanız lazım sizn bankaya kalan borcunuz 110bin tl bunun 11binini ödeyin sonra 3yıla kalan borcu dağıtalım dediler fakt bu konuşmanın 2 gün sonrası noter tastikli bi yazı geldi 1 ay içerisinde kalan borcun toptan ödenmesini istediler şimdi size sorum şu (1) banka bu yazının üzerine bankaya gitsem tekrardan yapılandırırlarmı (2)bankaya geri kalan parayı ödemek istesem kalan 110bin tl mi ödeyecem yoksa indirim limi öderim (3) evin bu günkü değeri 200bin tl banka evi ne kadar sürede satar şimdiden teşekkürler

ben sorum şuki ben kendi hisseli dairemi sattım ve inşaat işine basladım lakın paramı daha iyi zararsız degerlendırmem için arsa işinemi girmeliyim alım satımmı yapmalıyım .aynı zamanda emlak dukkanı actım ve malesef hiç satıs yapamıyorum neler onerirsiniz şimdiden allah razı olsun tesekkurler