Öncelikle selamlar ve saygılar.İmar belgesini aldığımız arsamızda taks 0.50 kaks 2.0 yazmaktadır.Ayrıyeten planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin geçici 4. maddesine göre düzenlenmiştir.1-2-3 ve 5 no lu parseller tevhid edilip imar hattı tahakkuk ettikten sonra belirtilen nizamda inşaata müsaittir yazmaktadır. Parsel krokilerinin yanında sol altta da imar hattı talebi icabetmektedir yazısı veyahut mührü bulunmaktadır. Size sorum bu imar durumu tam anlamıyla ne ifade etmektedir? Yola 200 m2 gibi bir terk duyumu aldım(sadece duyumla soru sorduğum için kusura bakmayın).Yola terk durumunun imar durumunda yazması gerekli midir değil midir? Yola terk var ise bunun bedelini belediyeden alabilir miyiz? Eğer alabilirsek bunun maddi değeri hangi bedel üstünden hesaplanır? Şimdiden Teşekkür ederim, Saygılarımla

Merhabalar. Benim 90 m2 müstakil evim var. Komşumun ise 115 m2 müstakil evi var. Bu iki evin karşılığında müteahhit ile görüştük. Müteahhit bize 3 adet bitmiş daire teklif etti. Ne ben komşum olmadan apartman inşa edebiliyorum ne de komşum. İkimizin birleşmesi şart. Komşum arsasının benim arsamdan 25 m2 fazla olduğunu ve köşede olduğu için iki daire benim, 1 daire senin diyor. Köşeden kastı çıkmaz sokağa bakan bir köşe(ne bir büfe ne bir dükkan var, saçma sapan bir köşe) Benim hakkım sadece bir daire mi? Sizce biz bu 3 daireyi nasıl paylaşalım? Kim ne hak ediyor? Zaman ayırdığınız için çok sağolun.

Merhabalar Yakuplu Eston Reşitpaşa Evleri 2.kısım'dan 9.kat(en üst kat köşe daire) 137m2 bir daire için görüşmekteyim.Emlakçı 415.000tl istemektedir. Açıkcası yüksek geldi rakam.Ülkenin durumu malum, firmalar işçi çıkarımları yapıyor piyasalar belli....şu zamanda ne yapmalıyım -6 yıllık bir kredi düşünüyorum -bilemedim ve daire fiyatı sizce o bölge için uygunmudur?fikrinize çok ihtiyacım var.teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Bu seneki CNR emlak fuarının geçtiğimiz yıllara göre sönük geçtiği söyleniyor. Doğrumudur? Sebebi konusunda yorumunuz nedir? Teşekkürler

Eşimle birlikte ilk yatırım olarak Aydın'da merkezi sayılabilecek konumda 95000 tl'ye eşyalı 1+1 daire aldık. İçinde 700 liradan kiracısı mevcut. Sizce iyi bir yatırım mıdır? Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey esenyurtta suan 110 bin degrinde 80m2 dairem var 10 ay once aldim ve kiraya verdik 500 liraya bu evden baska evim yok ben 350 liraya kirada oturuyorum 65 bin kredi cekmistik suan kapatsak 60 bine kapaniyor bizde daireyi satip silivri yeni cantadan arsa bulduk yildirim beyazit sitesinin yaninda 300m2 imarli irfazi cikmamis 35 bine siz tavsiye edermisiniz yatirim icin nasil olur simdiden tesekkur ederiz

Tebernüş Bey, merhaba Emlak Konut Ispartakule'de, dün yapılan kura sonucu 3+1 6. kat, GD cepheli 166 m2 brüt 110 m2 net 439.000 TL fiyatlı daire çıktı. Sabit faizli ödemeler ile yaklaşık 520.000 TL'ye gelmektedir. Sizce bu fiyat, proje ve lokasyonu hesaba kattığınızda avantajlı mıdır? Teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş Bey, benim sorum çatı katının kullanım hakkı birkaç yıl önce 5 katlı çift daireli binanın son katından daire aldım hisse tapulu,şimdi normal tapuya müracaat edeceğiz fakat çatı katını mütaahhit benim karşı daireme satmış ve normal daire olarak kullanıyor bu kullanımdan dolayı benim dairemide almak istiyor ısrarla ve hiç fiyatına şimdi benim ve diğer daire sahilerinin yasal hakları nedir nereye müracaat etmek gerekir mütaahhidin sorumluluğu nedir çatı katında bizilerin hakkı nedir nasıl bir yol izlemeliyiz.şimdiden teşekkürler,saygılar.

Merhabalar Tebernüş Bey, 2006 yılında banka kredisiyle aldığım evimin borcu harcı herşeyini ödedim ipoteği herşeyi kalktı ancak 2015 yılında evimi satmaya çalışıyorum banka kredisi ile almak isteyenler bankadan kredi çıkmadığını bildirdiler böyle bir şey olabilir mi? benim krediyle aldığım evime şuan da herhangi bankadan kredi çıkmaması veya yeni bir yasal düzenlemenin getirilerek bizlerin haberdar olmaması mümkün müdür? değerli bilgilerinizi bekliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Beşiktaş Vişnezade'de 30 yıllık bir binanın bodrum katı ile ilgileniyoruz. 130 m2 + 20 m2'lik bir bahçesi var. Tapuda 175 m2 görünüyor. 550.000 TL bedeli var. 2400 TL ödeyecek kiracısı hazır. Kentsel dönüşümde evin bodrum katında olması bizi zor durumda bırakır mı? Zor kazandığımız bir parayla yatırım yapmayı planlıyoruz. Uyarılarınız ve tavsiyeleriniz olur mu? İlginiz için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.