Merhaba Tebernus Bey Kagithanede Mega evleri yapan Mega İnsaat yeni bir projeye basliyor.103hane isimli proje ancak henuz baslamamis.Lokasyon olarak merkezi oldugunu dusundugumuz icin ilgimizi cekti. Konuyla ilgili birkac sorum olacak.Metrekare fiyati 4000 tl civari, sizce normal mi?Prim yapma ihtimali var mi? 2 ev alma sansim oldu, soyak olimpiyakent ve Tem Avrupa rezidans, her ikisi de malesef prim yapmadi.Su anda oturdugum Soyak olimpiyakentteki evi satip kiraya cikarak 103 haneden ev almak mantikli mi? Son olarak insaatta baslamadigi icin firma guvenilir mi?

Merhaba Hilal Hanım, ailecek bir daire almak için çabalıyoruz. Babam 1000 tl emlakçıya 10000 tl de müteahhide vermiş. Bir mukavele imzalamış. 10000 tl kapor alındığı ve anlaşmadan vaz geçildiği tkdirde geri verilmeyeceği yazıyor. İmzalar atılmış. Biz şimdi faizlerin beklediğimizden yüksek gelmesi ve ödeyemeyeceğimizi düşünüp vaz geçmek istiyoruz. Bu parayı geri labilir miyiz? İmzalanan kağıdın hukuki bir geçerliliği var mı? Mhkemeye versek olumlu sonuç alabilir miyiz? Teşekkürler

1 yıl önce Tekirdağ-Çorlu Reşadiye Mah. Havuzlar mevkiinde 280 m2 arsa aldım ,3 kat imarlı tapulu , tereddüt ediyorum, yatırım amaçlı olarak düşündüm, prim yaparmı, karlı bir yatırım olurmu , yorumunuzu bekliyorum

Merhabalar Tebernüş Bey,Eşim ve ben Şelale Konakları'ndan bir daire almayı düşünüyoruz...Bu proje ve lokasyon hakkındaki düşüncelerinizi öğrenebilir miyim ? Sanırım Merkez'de bir Metro durağı olacak ?Yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Darıca bayramoğlu'nda 200-250m2 villa arsası almayı düşünüyorum. m2 fiyatı 250 -260 civarında. doğalgaz, elektrik su..vb tüm altyapı var. yatırım açısından tavsiye edermisiniz?teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,yıllardır bu platformdan ve x den sizi takip ederim ve zaman zaman sorduğum sorulara cevap verdiğiniz icin öncelikle çok teşekkür ederim.Yolava merkezde kirada oturuyorum ve aylık kira bedeli 28 bin lira.Oturduğum binada 4.4 milyona satilik daire var.fiyatlar ortalama 4.5 milyon ile 5 milyon arası.kiralarda 25 bin civarı.2.4 milyon nakit 2 milyon kredi çekerek daireyi satın almayı düşünüyoruz.aylik gelirimiz eşimle birlikte 140 bin lira.oturum amaçlı daireyi almayı düşünüyoruz.Sizce bu koşullarda bu daire alinir mi?Cevabınız icin simdiden teşekkürler.

Gecen sene projeden 3+1 evin Fiyati 3.500.000 olarak sabitledik. Bugune kadar 1,5 milyon odedik. Gelecek ay ev kredi alinabilir duruma gelecek. Kalan miktari nakit olarak vermek mi yoksa 36 ay taksitli 2.75 oranindan taksitle mi odemek mantikli sizce?

Merhaba hocam, uygun fiyata giriş katı [altında otopark depo tarzı yer var] 2+1 70 metre2 daire buldum ve hemen kapora verdim. Dairenin tapu bilgileri şöyle: Niteliği: mesken , Blok giriş kot: Bodrum(Bodrum görünmesinin nedeni kot farkından dolayıymış. Emlakcı bize öyle dedi.) Arsayı payı:4/80 arsa yüz ölçümü: 448m2.Arsa payını hesapladığımda 22.5 m2 çıktı. Bina niteliği tapuda: 5 katlı betorname apartman ve arsası olarak görünüyor. Fakat Bina 4 katlı.En üst katın üstünde teras gibi bir şey var. Bina yeni sayılır 10 yıllık bina.Sizce arsa payı çok mu düşük ayrıca giriş katı olmasına rağmen tapuda bodrum yazması değerini düşürür mü ?

Mrb. Tebernüş Bey. Başakşehir Deprem ve Göçmen Konutlarına İBB tarafından son yapılan 1/5000 lik planla 350k/ha imar verildi. 2000 yılında ise 0.90 emsaldi. 350k/ha imara 1/1000 lik planda maksimum emsal kaç olur? Kaç kat verilebilir? Şu anda kat yüksekliğimiz 5 kat.

Merhaba tüberniş bey 25 senedir İstanbul?da ikamet ediyoruz.9 sene önce istanbuldan ev alamadığımız için İzmit?ten ev almıştık Maalesef istanbulda kira bedelleri artık çok zorluyor Gebzedeki evimizi satıp İstanbuldan ilk ve yeni evim kredisinden yararlanabiliyormuyuz