Hocam merhabalar, üsküdar salacakta 7 senelik bir binada dublex ve harika deniz gören na tamam bir daire almayı düşünüyorum 1-5,2M dolar civarına ve içine yaptırmak istiyorum zevkime göre. Ancak asansörü güvenliği ve çok rahat bir park alanı yok. Bunlar benim için problem değil. Ancak satarken zor olur mu? Alırken Alternatifim popüler plazalardan 4+1'ler otoparklı daireler. Ne dersiniz? Hem oturmak hem de prim yapsın istiyorum

Deprem sonrası kontrolsuz yıkıma maruz kalan apt mız, 2 daireden 8 kat ve altı ıkı adet dukkandan olusuyor. 37 yıllık bına oldugundan kentsel donusum kapsamında tekrar yapılacak. Aynı sekılde yanı 16daire +2 dukkan olarak mı yapılır. Yoksa degısme ihtimali var mıdır

Küçükçekmece göl kenarında 1050metrekare ,89 yaşında babasından kalan emekli maaşı ile geçinen anneme ait bir arsamız var.Bu arsa sit alanı.Geçen yıl 1250 tl vergi ödedik.Bu yıl istenen vergi 7700tl.Yani annemin 3 aylık maaşi kadar.Belediye meclis kararı olduğu için itiraz hakkımız mahkemede kabul edilmiyormuş.Bu durumlailgili sizin bilginize başvurdum.Nasıl bir yol izlemeliyiz.

Tebernuş bey 1974 yılında Beykoz otağ tepe CAD.mustakil tapulu arsa satın aldım.Bu güne kadar bekliyorum imar çıksın diye Boğaziçi imar kanunuda çıkınca kilitlendi.48 senedir bekliyorum.Gecen gün sizin yazınızda hazine ile takas yapılabileceğini öğrendim.Benim için bu takas olur mu,olursa kazanclimi çıkarım bilemiyorum beni bu konuda aydınlatırsanız memnun olurum.Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba ben İzmit Kaboğlu bölgesini atmak istiyorum . Bu bölgede arsa veya ev almak ileride kar getiri mi acaba ? Ayrıca Kocaeli bölgesinde nereye yatırım yapılabilir . Çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Olağan genel kurul toplantısının Nisan ayında yapılması gerekiyordu fakat mevcut yönetim pandemi nedeni ile toplantı yapmama kararı almış ve site sakinlerine bu konuyu duyurmamış. Genel kurul tarihinin geçmesi nedeni ile Site için oluşturduğum Whatsapp grubundan sormam neticesinde bu bilgiyi kat maliklerince öğrenmiş bulunduk. Genel kurul toplantısı yapılmayınca denetçi raporunun hazırlanıp ilan edilmesi konusunda görüş belirtmemize rağmen denetçi raporu hazırlanmadı. Olağan Genel Kurul Toplantısının yapılmamasına yönetimin karar veremeceğeni belirtmemize istinaden toplantı kararı alındı. Nitekim 03/06/2021 tarihinde saat 20:00 da apartman olağan genel kurul toplantısı yapıldı. Yapılan Olağan Genel Kurul toplantısında Denetçi raporu hazırlanmadığı söylendi ve toplantıya başlandı. Mevcut yönetim kendisini aklamadı, varolmayan denetçi raporları okunmadı. Toplantı daveti 26/05/2021 tarihinde toplantı tarihinden 9 gün önce site girişine kağıt asılarak yapıldı. Kat maliklerine yazılı ve imzalı bir şekilde toplantı daveti yapılmadı. Toplantı en az 15 gün önce kat maliklerine yazılı ve imza karşılığı ilan edilir kuralına uyulmadı. Toplantıda 84 dairelik sitenin en az yarısının katılması beklenmedi, yeterli çoğunluğu aranmadan yönetici seçildi. Yönetici seçiminde müteahhit kendisinin 20 vekaleti bulunduğunu iddea ederek 20 kişilik oy kullandı ve velaket sayısı sitenin genel toplamının %5 ini geçemez kanununa uyulmadı. Ayrıca sonradan öğrendiğim bilgiye göre müteahhit in üzerine hiçbir vekalet bulunmuyormu. Toprak sahibinin 20 dairesi için kendisinde vekalet varmış gibi davranarak akrabasını yönetici seçtirmiş. Şimdi bu durumda kat mülkiyeti kanununa aykırı olan bu toplantı iptali için benim ne yapmam gerekiyor bana yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Hocam. müteveffa arsasını kat karşığı 2 daire 1 dükkan karşılığı müteahhit firmaya vermiş. Dairenin 1 tanesini 1600 tl karşılığında oğlunu birine satmış. kalan 7 daireden 6 tanesini başkasına satmış. onların fiyatlarıda aşağı yukarı aynı. müteahhit firma vekaleten yapmış.ama hepsinde mütevaffanın imzası var. muvaza söz konusu olabilirmi ? sonuçta mirascı babasından topraktan satın almış. Şu anda tapu iptal davası açıldı. Tapudaki memurlar bozulmaz bu tapu dediler. ne kadar doğru acaba avukatlar bozulur diyor, hangisi doğru hocam ?

Merhaba altınşehir güvercintepe 216 m2 arsam var 260/6 ada parsel buraya kaç kat çıkarabiliriz teşekkür ederim

Öncelikle saygılar.biz 4 mirasçıyız efendim.ben diğer mirasçıların sözlü rızası ile kendi hissem kadar ev yaptım.şimdi izalei şu davası açmayı düşünüyorlar.şimdi asıl sorum şu.ben evi onların gözü önünde kendi sözlü olurları ile hissem kadar yaptım.20 yılı aşkın zaman önce.bu dava tamamen kötü niyetle açılmış bir dava,diye itiraz edebilirmiyim? + evin değeri arsananın değerinden fazla davayı buda etkilermi. Ev imar barışlı yapı kayıt belgeli.Ben evi iyi niyetle yaptığımı ispatlarsam bu anlattıklarımda göz önüne alındığında dava nasıl bir yol izler.son çookk teşekkür ederim.

Tekirdag saray pazarcik 400 m2 yere 100 bin liralik bir yatirim uzun vadede isabetlimidir .lutfen bilgilendirin .sizi yorumunuz benim icin degerli.tesekkurler