İyi Seneler, Menemende yeni başlanan metro yakınında Koç İnşaata (Mustafa Koç) ait 220 bin TL den satılan 120m² bürüt havuzlu site içinde 2+1 daire mi, yoksa Yelki de 200 bin TLden satılan 70m² bürüt Havuzlu Seferihisar Yolu üstünde Yelki girişine yakın 1+1 daire mi ilerisi için pirim yapar ? Düşüncenizi öğrenmek isterim. Teşekkürler Saygılar...

Merhaba tebernüş bey. ben 225 bin tl ye üsküdar kısıklı mahallesinde bahçe katı içi güzel bir daire aldım. içindeki kiracı 800 tlden oturuyor uzun zamandır 1000 tl ye cıkartcam. ev 2+1 75 m2. yapılcak metroya yürüme mesafesi 5-6 dk. butik sitede kapalı otoparklı Sizce mantıklı mı.

Hocam, hayirli günler, Elimde 70.000 euro var. Antalya'da kisa vadeli arsa alinir mi ? Bana 3 Daire verirler mi bu miktara ?

Öncelikle daha şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.Bir kaç sorum olacak cevaplarsanız hem beni aydınlatır hemde çok mutlu edersiniz. Dedemden kalan bir arsa ve tarlalar var. arsa 2.5 dönümlük bir işlek köy yerinde yol kenarında. bu arsaya daha dedem hayatta iken babam 3 katlı bir ev yaptı onun izni ile amcamın da aynı arsada tek katlı bir evi var. Dedem vefat ettikten sonra babam ve kardeşleri (6 kişi) arasında anlaşmazlık çıktı. Daha sonra kendi aralarında bir anlaşma yaptılar, köydeki bahsettiğim arsa amcam ve babama müşterek olarak, tarlalar herkese müşterek olarak paylaştırılsın diye konuşuldu.bütün işlemler yapıldıktan sonra ( harita ) arsa amcam ve babama (2 kardeşe) bölünecek iken amcam tapuya imza vermeye gelmedi yani yer 2 ye bölünmedi. şimdi amcam arsayı satmak istiyor mahkemeye vermiş.yıllardan beri yaşadığımız ev yani o arsa amcamın istemesi ile satışa çıkar mı ? babam mahkemede arsanın ikiye bölünmesini talep etti? Mahkeme sizce nasıl sonuçlanır?

Merhaba tebernus bey esenyurtta suan 110 bin degrinde 80m2 dairem var 10 ay once aldim ve kiraya verdik 500 liraya bu evden baska evim yok ben 350 liraya kirada oturuyorum 65 bin kredi cekmistik suan kapatsak 60 bine kapaniyor bizde daireyi satip silivri yeni cantadan arsa bulduk yildirim beyazit sitesinin yaninda 300m2 imarli irfazi cikmamis 35 bine siz tavsiye edermisiniz yatirim icin nasil olur simdiden tesekkur ederiz

Tebernüş Bey iyi çalışlalar, İstanbul, Bağcılar, Bağlar Mahallesinde 25 Yıllık bir sitede (3+1) 110 m2 kat mülkiyetli 2.kat güney cephe daireye 240.000 TL isteniyor. Tapuda dairenin arsa payı 40 m2 olarak görünüyor. Dairenin içinde şuan kiracı var ancak daire çok kötü durumda kendim oturmak istesem yada 1.000 ile 1.100 TL arası kiraya vermek istesem, en az 20.000 TL masraf yapmam gerekir. Emlakcı ile görüştüğümde sitenin en fazla 5 sene içerisinde kentsel dönüşüme gireceğini söylüyor. Tebernüş Bey normalde bu v.b. sitelerdeki daireler 1,5 ? 2 sene evvel konumuna göre 120.000 ile 160.000 TL arasında satılıyordu. Tabi o zamanlar ödeme gücümüz yoktu alamıyorduk. Şuan ödeme gücümü var ancak kentsel dönüşüm nedeniyle kimse evini satmıyor. Herkes sitelerinin kentsel dönüşeme girdiğinde site olduğu için 350.000 ile 550.000 TL arasında olacağını düşünüyor. Kentsel dönüşüme giren birkaç site?de fiyatlar bu şekilde oluştu. 25 Yıllık bir siteden 240.000+20.000= 260.000 TL verip daire almak mantıklımıdır? Bu işin duayeni olarak başka bir öneriniz var mıdır? Zaman ayırdığınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Nest Menemen projesinden ev almayı düşünüyorum. Doğru bir yatırım mıdır? Önerilerinizi rica ediyorum. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernus Bey Oncelikle verdiginiz guzel bilgiler ve yaptiginiz yorumlar icin tesekkurler. Halkalida oturmakta oldugum evimi satip Darussafakada 130 m2 890.000 tl veya 4.Levent Konaklar Mahallesinde 145 m2 1.100.000 tl ye 2 alternatif bulduk, her 2 binada 20-25 yasinda. Sadece oturmak acisindan degil, yatirim amacli da dusunsem her iki evinde icime sindigini dusunerek hangisini tercih etmeliyim?Gelecek acisindan Levent mi, Darussafaka mi? Saygilar

Oncelikle sizi merakla ve begeniyle takip ediyorum.bahcelievler -ist daki arsami gecen sene is yapmak icin sattim.bu sene arsa kalsa %40 gibi prim yapicakti.Boyle olunca isimizde malum piyasa sartlarinda zarar ettik tabi (uzulmemek elde degil) hayirlisi,300000-350000 tl nakitim var.1000 tl civari kira alabilecegim ama onemlisi isyerinin prim yapacagi , ist avrupa yakinsinda isyeri dusunuyorum.Tavsiyeniz benim icin cok onemli tsk ederim.Birde (gokceada edirne) ve (yalova armutluda) iki adet ufak arsam var.prim yaparlar mi?

Mütahitten aldığım ev 2011 yılının eylül ayında teslim edildi. Daireyi hemen kiraya verdim. Daireyi kiraya verdiğimde bina yönetimi oluşturulmamıştı. Kiraya verdiğim tarihten sonra binaya bir daha hiç gitmedim, hiçbir şekilde herhangi bir kurul ve toplantıya çağırılmadım, katılmadım. Binada 3 yıl görev yapmış bayan apartman görevlisi geçtiğimiz sene işten ayrılmış. Ayrıldıktan hemen sonra görevlinin eşi gündüz eşimi, akşam beni çalıştırdılar, bana maaş vermediler diye dava açmış. Dava sonucunun büyük ihtimalle davacı lehine olacağını söylüyor binadakiler. Gördevli 3 sene çalıştığı için yüklü bir rakam çıkacaktır. Şimdi bu cezayı ben mi ödeyeceğim yoksa görevlinin çalıştığı süre içinde evimde oturan kiracı mı? Başta belirttiğim gibi hiçbir toplantıda, kurulda yer almadım, hiçbir şekilde tebligat almadım. Binada görevli dahil hiç kimseyi tanımıyorum.