Merhaba Levent te oturuyorum.arada bır yaz-kış kent ortamından uzaklaşacagım sayfıye yeri arıyorum.Değerlensın prim yapsın diye bir beklentım yok.çocuklar bahçesınde oynasın yalandan bir havuzu olsun sakın, huzurlu,İst ye max 2 saat mesafe.fıyatı 350-400 bın tl yi geçmemesi öncelıklerım. Sizden bu aksta nasıl bir öneri alabilirim?Şile,çatalca,Arnavutköy,silivri hangisini tercih etmeliyim yada ilave bır belde önerirmisiniz? önerileriniz için şimdiden teşekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, 300.000 TL'ye Beyoğlu-Cihangir'de kot-1'de bahçesi oldukça büyük ve ferah bir 1+1 daire ile ilgileniyoruz. Eski bir bina ancak krediye uygun... İçine biraz harcama yaptıktan sonra o bölge standartlarında 1.800 TL'ye rahatlıkla kiraya verilebilir. Sizce bu mantıklı bir yatırım olur mu? Kot-1, kot-2 gibi katlardan ev satın almak ne kadar mantıklıdır? Teşekkürler, iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey. Yaptığım analizlere göre bir hayli kafam karışık. Hem evlilik hem de daire için bütçemi dengede tutmalıyım. 180bin ile 200bin TL arası değerleri araştırıyorum. Kayaşehir 13.bölgede 68m2 180.000-190.000 TL kira getirisi ise 700TL ve Avcılar cihangirde 90 m2 daire fiyatları 160-180 bin TL civarında ve kira getirisi 800 TL'dir. Hem evlilik hem ev almak yolunda sizce hangi yolu tercih etmeliyim. Ve sizin önerebileceğiniz lokasyonlar nerelerdir ? İlginizden dolayı çok teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş bey. Benzer yazılarınızı okudum ama işin içinden çıkamadım. Tayini Avcılar Gümüşpalaya çıkan bir öğretmenim. 100.000 TRY civarı birikimim var. Avcılar'da Hükümet konağına yakın 2 daire arasında kararsız kaldım. Biri 170.000 TRY, bahçe katı, caddeye bakan tek cephesi var. Diğeri düz giriş 200.000 TRY, 2 cepheli geniş bahçesi var. Odaları da daha büyük ve ferah. Ancak çekmem gereken kredi rakamı bilhayli artıyor. Her ikisinin de kira bedeli 800-850.000 civarı. 2. daha çok içime sinmekle beraber artan kredi miktarı dairenin maliyetini de yükseltiyor. Ederinden fazla ödemek yerine 170.000liği alıp kafam rahat mı olsun, diğerini alıp fazla ödesem de evde mutlu mu olmalıyım bilemedim. Ya da bu birikimle Beylikdüzü ya da önereceğiniz başka yakın bir yerde alırsam daha mı çok prim yapar? Şimdiden çok teşekkür ederim..

merhaba . Bizim arazimiz tapulu tapu senedi bulunuyor fakat buzun yıllardır oturdugumuz ev gözükmüyor arazi tarla diye geciyor sadece tarla ve ev olarak tapuda yer alması icin ne yapılmalıdır ve ayrıca evi yaptıgımız yıldan itibaren ücret verilmesi gerekiyormu gerekiyorsa 96yılından bu yıla kadar ne kadar bir fiyat cıkabilir acaba simdiden tesekkurler .

kiracıyım.ev sahibi evi satmak istiyor.emlakçı geldi evin eşyalı içinin resimlerini çekti vede resimleri başka emlakçılara vererek faceboook ta yayınlıyorlar.bu normalmi? evin içini alıcılara göstermek mecburiyetim varmı.benim ev sahibi ile hiçbir sıkıntımda yok .şükür. beni bilgilendirmenizi rica ederim. saygılarımla...

Elazığ şuanda yapılması planlanan ve kısmi ihaleler yapılmış olan Cip Baraj Mesire Alanı İle İlgili Bilgi Almak İstiyorum Cip baraj mesire alanı devri nisan 2014 devir alındı ve buranın düzenlenerek piknik alanı cafe vs gibi gösterişli ve ilgi çekilecek bir yer olacağı belediye tarafından defalarca söylendi sormak istediğim soru bu mevkinin 2 yıldır devir alınmasına rağmen gözle görülür hiç bir ihale veya yapım yapılmadı normalde başlaması gerekmezmiydi en azından ihalesi yapılmazmıydı ve burası gerçekten elazığ katkı sağlarmı veya çevresindeki bölgeye bu bölge imar yakın bir bölge ve değerli bir bölge belediye burayı devir aldı fakat 2 yıldır bekleniyor yapımına başlanması için benim düşüncem ve sorum şu acaba cip baraj mesire alanı kuzey çevre yolu ve cip köy imar çalışması aynı anda mı yapılır ve bu yapılacak yerin elazığ a ve yapılacak yerin çevresindeki yerler ne gibi katkısı olur cvp için şimdiden teşekkürler

merhaba binayı yapan firma ruhsata aykırı olarak: 1- binayı olması gerekenden fazla alana yapmış 2-otopark alanına dükkan yapmış 3-balkonları fazladan yapmış 4-salon camlarını normalinden farklı tam cam olarak yapmış Bu durumu bina da daire sahipleri şikayet etmiş,belediye encümen kararı ile yıkım kararı almış ve bunun yazısını bildirmiş alacağım dairenin kat irtifak tapusu var daire numarası yazıyor bu durumda bu daire alınırsa bu bina komple mi yıkılır (fazla alana yapıldığı için) tadilat mı yapılır (balkon ve camlar ve otopark için) paramız boşa mı gider teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Almayı düşünebileceğimiz evlerin değerini nasıl tahminleyebiliriz? En azından bazı temel bilgileri girip tahmini bir fiyat veya fiyat aralığı çıkartabilecek bir hesaplama aracı/excel dosyası var mıdır? Bazı ilan sitelerinde evimin değerini hesapla sayfaları görmeye başladım. Değerlemede bir sürü parametre ve yöntem olduğunu biliniyor ancak bizler vatandaş olarak en basit ve gerçeğe yakın olan fiyat tahminini nasıl yapabiliriz? Soruyu konut projelerindeki evler için de cevaplarsanız sevinirim. Bir de konut projelerinde inşaat firmaları almayı düşündüğümüz konutun expertiz raporunu bizimle paylaşırlar mı? Teşekkürler

Tebernüş bey iyi günler dilerim.Sitenizdeki faydalı bilgilerle bizlere yardımcı olmanızı takdirle karşılıyorum.Çok fazla vaktinizi almadan soruma geleyim.27/07/2011 tarihinde her biri 40.000 tl tapu bedeli üzerinden 2 adet dükkan aldım.Mayıs-Haziran 2015'te bu dükkanları sattım.Alan kişi 110.000 tl kredi kullandığından dolayı her bir dükkan 55.000 tl üzerinden tapuda satış işlemini gerçekleştirdik.5 sene dolmadan bu mülkleri sattığım için tarafıma ne kadar vergi çıkacaktır?İlginiz için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.