tebernüş bey bu projede biz miran yapının arsa hissesinden 3+1 dairesinden almayı düşünüyoruz bu projenin güvenilirliği ve yatırımsal değeri ile ilgili görüş ve öngörülerinizi paylaşırmısınız

Merhabalar tebernüş bey.. Yorum ve bilgilendirmeleriniz için teşekkürler.. Tema istanbul dan 4+1 brüt:192 net:140 M2 kuzeybatı peyzaj gören zemin artı 6 kat olan blokta 1. Kat daireyi 574000 e opsiyonladık Değerlemede M2 fiyatı net mi brüt mü baz almalıyız .değer nasıl? Fiyat nasıl sizce?

Merhaba, Benden başka bazı yurttaşların da etkilendiği konu şu "imar transferi"... Lütfen şu iki adrese bakar mısınız ? http://www.silivri.bel.tr/index.php/sayfa/1-5000-selimpasa-kavakli-ortakoy-nazim-imar-plani/190 Son 1/5000'lik nazım imar planıyla Selimpaşa siteler mevkiindeki tüm siteler ve çevresi "Transfer Alanı" olarak belirlenmiş durumda. Hak sahiplerine "imar transfer sertifikası" verileceği gündemde. Rivayet olunan bu TR alanının "yeşil alan"a çevrilecek olduğu şeklinde. Detaylı plnlar da şu adreste: http://application.ibb.gov.tr/varliklar/Turkce/dosya/imar_planlari/silivri/2013/4_25797_SILIVRI.rar Bu durum zar zor biriktirilen paralarla araştırıp beğenerek aldığımız ve İstanbul'dan rahatça kaçıp da rahat bir nefes alabileceğimiz yerlerin elimizden gitmesi olasılığını getiriyor. Üstelik bu konutların çoğu tapulu, izinli ve iskanlı ! Hatta bu bölgede doğalgaz ve su şebekesi var. Ayrıca kanalizasyon 2~3 yıldır bekliyor ve arıtma tesisi de kuruluyor. Bölgenin batısında ve doğusunda bir derenin iki sakin kolu var ve kolların ıslahına da başlanmıştı... Bu durumda sadece transfer belgesi verilerek, arsadaki mesken göz ardı edilmiş oluyor, kullanım hakkı sadece arsa olarak görünüyor ve bu sebeple bölge sakinleri zarara uğratılmış oluyor Bu sertifikayla bölgeye yakın yerlerde edinebilecek arsalar ise eskisine oranla emsal değil, çünkü denize yakın neredeyse tüm alan TR bölgesi.... Zaten imarlı olan bu bölgede böyle bir planın uygulanmasını gerçekçi buluyor musunuz? Konu hakkındaki fikirlerinizi duymak isterim.

Slm tebernus bu sene içinde toki veya kiptasin ucuz konut projeleri istanbulda varmı sabırsızlıkla bekliyoruZ

Tebernüş bey size öncelikle hizmetinizden dolayı cok teşekkür ediyorum.kura ile satışa sunulan İstanbul Halkalı Projesi kapsamında yer alan 161 daire Açelya, Akasya, Defne, Manolya ve Orkide evleri mi?. çünkü o bölgede benim bildiğim kadarıyla tokinin hemen teslim inşaatı bitmiş yeni proje evleri yok. ikincisi : evlerin maliyeti biraz yüksek geldi. mx2 bazında ilk başta normal gözükse de 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı ile kira atış hızı neredeyse aynıya geliyor . bugün kira çarpanı 300 yıllar sonrasında da aynı 300 den aşağı inmiyor.bu da istanbulun ortalamasının altında kalıyor. üçüncüsü: evlerin ilk çıkış fiyatları piyasa değerinin 40000 ila 60000 arası yüksekten çıktı. sadece avantaj 240ay vade olması. o da 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı avantajı eritiyor. Ben mi yanlış düşünüyorum . sizlerin görüşleriniz nelerdir?

Merhabalar,öncelikle bilgi paylaşımlarınız için teşekkürler,Benim sorum Büyükçekmece 481 ve 473 ada 1 parseller (Tarla)hakkında olacaktır.İlgili Ada ve Parseller imar durumunda Rekreasyon alan ilan edilmiştir ve İSKİ Kısa mesafe koruma alanında bulunuyor.Bu parsellere herhangi bir inşaat yapılamıyor dediler böyle bi yeri satın almak mantıklımıdır? bu parsellere kamulaştırmasız el atma davası açılabilirmi? İmar için beklemeye değermi? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Ataşehir Erguvan sitesinde satılık daire bakıyorum ancak satın almayı düşündüğüm dairenin bulunduğu blokta giriş katların tabusuz olduğunu öğrendim. Tapu belgelerinde görülen daire no ları ile kapı üstündeki daire numaraları uyuşmuyor , doğalgaz vb abonelikler, kapı daire numarasına göre yapılmş. Bu binadan daire satın almış olsam , ileride soruna yol açar mı ? veya ezpertiz kredi için uygun olur ver mi ? Teşekkürler

selamlar... bütçe: 150-160 bin tl... mevkii: bi ayağımız datça bi ayağımız istanbul... bunlar doğrultusunda soruyorum... datçada 2+1 daire alıp istanbulda ıspartakule taraflarında kira mı yapsak yoksa ıspartakule taraflarında daire alıp datçada mı kiralasak... uzun vadede hangisi daha mantıklı olur? ev fiyatları ve kira miktarları ikisinin de hemen hemen aynı... yatırım bazlı düşünürsek? ya da şöle sorim sizin bi ayağınız istanbul bi ayağınız datça olsa siz ne yapardınız? bu arada datça 2+1 90m2 ıspartakule 1+1 90m2...ama oda sayısı bizim için önemli değil... uzun vadedeki değerlenme potansiyeli açısından soruyorum... saygılar...

merhaba çengelköy zeytindalı sitesinde veya bu site gibi bir başka sitede ev bulma olasılığımız nedir? lütfen bu site hakkında bana bilgi aktarabilirecek birisine beni yönlendirebilirmisiniz?

Cansel hanım merhaba ataşehir yakut sitesi 36000 M2 22 blok tan oluşmakta 1 blok çarşı bloğu bir firma teklif veriyor ve arsa m2birim fiyatını çarşıdan bahsetmeden mesken olduğu düşünülerek 3000$ diyor. biz çarşı bloğu ticari alanız ve hisse bazında 1000 M2 ye dekgeliyoruz duyumlarımız bölgenin özelliği gözönüne alınarak ticari arsalar 1/3 ten 15- 20 ye kadar meskenden farklı alınabilirmiş yani 1/3 desek 9000$diyorlar doğrumudur sizin öneriniz nedir teşekkür eder saygılar sunarım