Tebernüş Bey, ben sorudan öte sayfanıza ve okuyucularınıza bilgi vermek maksatlı yazıyorum. 3 sene evvel İnnovia 2 den havuz cepheli 1+1 61 metrekare daireyi 5 yıl vade farksız 90.000 TL ye aldım. Teslim edilecek tarihten 8 ay sonra dairemi teslim aldım(6 ayını geçikme hakkı olarak kullandılar, 2 ayı cezai şart olarak kira bedelini hesabıma yatırdılar.) Dairemi teslim alır almaz evi kiraya verebildim çok şükür. Ve baya arayan oldu daire için. Şuan 600 TL den kiracım oturuyor. Evden ve çevre düzenlemesinden gayet memnunum. Şuan evin bedeli 120.000 TL civarı ki metrebüs projesi ve site oturunca dahada değerlenecek gibime geliyor. Kısacası Yeşil inşaat teslim sürecinde müşterisini biraz üzüyor ama evinizi teslim alınca çok beğeniyorsunuz. Son olarak Tebernüş bey sizdende metrekare bazlı yaptığım yatırım ve kira bedeli hakkında yorum alırsam daha mutlu olacağım ) İyigünler.

ıyı gunler sıtenızı 3 yıldır takıp edıyorum ılk sorumu bugun sorucam.tebernuş bey onurkent ten bır yıl önce 3+1 daıre aldım satmak ıstıyorum ama fıatlar yerlerde sebebı nedır lokasyon olarak bence basakşehırın en ıyı yerı ıyı gunler

Tebernüş bey merhabaklasik bir söz ama iyiki varsınız;Tebernüş bey biraz param var 400-500 bin tl gibi gelişmekte olan bölgelerden arsa-arazi ya da via port venezıa dan dairemi almalıyım? 3-5 yıllık zaman diliminde hangisini tavsiye edersiniz..saygılar selamlar.

tebernus bey ben emlak hareketi cok iyi anlayanlardanim ... ama ya allah askina avrupa yakasinda yapilan son 3 yil icinde bitmis projeri gezilirse nasilda insanlara siradan evler satildigi ortaya cikiyor...yine burdan soyluyorum 125 m2 brut bir daire fiyati 400.000 tl ama evin icindeki parke laminant ya.. m2 15 lira ))).. mutfak dolaplari yapi marketlerdeki mutfaklardan farksiz.... hic biri marka degil..ama sanirim artik insaatcilarda anladi yeni yapilacak projler daha farli olacak daha ozgun olacak bu kesin..ben son 3- 4 yil icinde bitmis markali projelerden bahsettim zaten..size bir ornek akcayda gecen yaz arkadasim bir yazlik daire aldi.. 120 m2 fiyatida 120.000( aliminda fikir olarak benden bilgi anlaminda destek aldi..) size sunu soyleyeyim siteyi yapan firma bolgede insatcilik yapan normal bir insaatci firma.. ama adamlar mutfak dolaplari yapmislar burdan idda ediyorum halkali bahcesehir bahcelievler vs. avrupa konutlari agaoglu bahcelievler gunes park soyak eroglu sua insaatin simpas vs.. yaptigi ve yapacagi mutfaklardan kaliteli... adam granit tezgah koymus... laminat degil.. mutfak dolaplari lake kaplama oyle sunta ustune pvc degil... koydugu celik kapi kale marka.. oyle ismi belli olmayan bir celik kapi degil... o yuzden son teslim edilen daireleri bir gezzin allah askina sizde bana hak vereceksiniz.. cogu kisi sok olmus durumda ama kimse evlerinin degeri dusmesin diye sesini cikarmiyor... ve haklilarda... yeni yapilacak projeler icin yorum yapmam icin biraz erken... ornek daireleri bir ortaya ciksin fikrimi soylerim )))

Merhaba Hocam Size Daha Önce Sormuştum Ve Beni Ayınlatmıştınız.İnşaata Önemli Olan 2 Şey 1-Paranız Kadar İş Yapın 2- Deponuza Ve Şantiyenize Sahip Çıkın Demiştiniz Teşekkürler.Ben Şimdi 20 Milyona Arsa+Bina Yapmak İstiyorum Bu Para İle Ya Beylikdüzü Avcıların Bir Kaç Mahallaesinde 6 Daire Ya Kapaklının Mahallelerinde 12 Daire Yada Tekirdağ Marmara Ereğlisi Yeni Çiftlik Sultanköy vb Yerlerde 3-4 Tane Yazlık Yapılıyor.Ve Bu Yerlerde Binlerce İlan Var Hocam Satılık Ben Yapsam Satabilirmiyim Acaba Ve Bu Durum Yıllarca Var.Siz Benim Yerimde Olsaydınız Ne Yapardınız.Bu Arada Param Kadar İş Yaptığım İçin Satılmasada Sorun Değil Siz Olsaydınız Ne Yapardınız Teşekkürler

Yazın gidip belli süre ile istifade ettiğim daireme vergi ödeme zorunluluğu var mı?

Merhabalar efendim öncelikle iyi günler dilerim. Konut kredisine başvurmak için bunu illa konutun bulunduğu şehirdeki bankalar yoluyla mı yapmak gerekir? Başka bir şehirdeki herhangi bi bankadan başvurabilir miyiz? Böyle bir durumda kredinin onaylanması ve ekspertiz süreçlerinde banka ile konutun farklı şehirlerde olması herhangi bir sorun yaratır mı? Cevap için şimdiden teşekkürler

Dairemi 2021 6. ayda aldım alt taraf bina projesinde sığınak olarak gözüküyor binada imar barışında taşıtığı için yapı kayıt belgesi almış binanın arka tarafına alt taraf kullanılmadığı için daire başına depo yapmış mütehait firma ben bu aşşasının tapusunu kendi üstüme alabilirmiyim ne yapabilirim bunun için 20 yıl kat mülkiyeti muhabbeti varmış üstüme tapuyu almak için ne yapmam gerek binadakiler uyuz insan imza atmayabilirler bi akıl verirseniz çok sevinirim saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da ikamet ediyorum. Deprem riski nedeniyle Ankara'da konut yatırımı yapmak mantıklı mı? Oturmak için değil kira getirisi için almayı düşünüyorum. Ankara'da Hangi semtleri önerirsiniz? Teşekkürler

Merhaba Beykoz paşabahçe de bulunan 1000 m2 müstakil parselimin 1983 yılına kadar 2 kat imarı mevcuttu aynı yerdeki diğer arsamıza 1980 senesinde ev yaptık ve oturmaktayız satsam para etmiyor 40 yıldır mağdur durumdayız müstakil ve imarlı parselimi hiç bir şekilde değerlendiremiyorum bir çözüm arıyorum bu konuda yardımcı olabilirmisiniz bir çözümü varmı iyi günler dilerim