merhaba Tebernüş Bey, benim sorum çatı katının kullanım hakkı birkaç yıl önce 5 katlı çift daireli binanın son katından daire aldım hisse tapulu,şimdi normal tapuya müracaat edeceğiz fakat çatı katını mütaahhit benim karşı daireme satmış ve normal daire olarak kullanıyor bu kullanımdan dolayı benim dairemide almak istiyor ısrarla ve hiç fiyatına şimdi benim ve diğer daire sahilerinin yasal hakları nedir nereye müracaat etmek gerekir mütaahhidin sorumluluğu nedir çatı katında bizilerin hakkı nedir nasıl bir yol izlemeliyiz.şimdiden teşekkürler,saygılar.

iyi günler, tokinin alt grubu için satışa çıkarttığı 1500 daireler için annem &40 özürlü olarak başvuruda bulunabilir mi oturduğumuz ev yine annemin üzerine

merhaba hocam , şuan 50 bin tl param var ve yılda yatırım için 50 bin tl birim yapabiliyorum.yazılarınızı okuduğum kadarıyla arsa ve araziyi daireye göre daha çok tavsiye ediyorsunuz. araştırma alanımı daraltmak için arsa ve araziyi kaç m2 olmalı tabi m2 bazlı fiyatı çevre de kilerine göre daha avantajlı olma koşuluyla . Ya da kaç liralık bütçeye ulaştığımda arsa ve ya arazi yatırımı için harekete geçmeliyim. cevabınız için şimdiden tşkler...

Tebernüş bey iyi çalışmalar. İstanbul Erenköy'de, minibüs yolunda, otoparklı, kombili 1+1 60 metrekare daire yatırım olarak düşünülebilir mi? 350 bin tl fiyat istiyorlar Kira çarpanının 200 olması için 1750ye vermek lazım, ama 1+1e kimse 1750 vermez. 1+1 daireler hakkında düşünceleriniz nelerdir. Saygılar.

tek parsel içerisinde 4 blok 111 daire var bundan 3 ay önce kat malikleri toplanarak 62 oy ile bir site yönetimi oluşturduk....bu 4 blokun da 4 yöneticisi var fakat bir blok yöneticisi ve o blokta oturak 26 kişi toplantıya katılmadılar.daha sonra site yönetimine itiraz ve uyumsuzluk yaptıklarından site yönetimi olarak olağan genel kurul kararı aldık....geçen gün yapılan olağan genel kurulda itiraz eden blok yöneticisi ve kat maliklerinin katılımı ile 68 kişi toplandık.fakat divan başkanımız gündem maddesindeki yönetici oylamasını en sona bırakınca tartışma yaşandı ve toplantı malikleri buna itiraz ederek toplantıyı terk ettiler....10 gün sonra tekrar toplanacağız.çoğunluk aramaksızın yönetim oluştura bilirmiyiz.oylamayı giizli oylama yapacağız.fakat başkan ve yardımcıları ve denetçileri adaylar arasından nasıl seçicez.yani önce ençok oy alan başkan sonra ki oy alan yardımcı şeklindemi yoksa ....en çok oy alan üç kişi kendi aralarında görev dağılımı yapabilirmi....son bir soru daha 4 blokun kaloriferleri kendi bloklarının altında bulunmakta.kalorifer yakım işleri apartman yönetimi (temsilcisi) sorumluğundamı yoksa site yönetiminin sorumluluğundadır. ablok yöneticisi(temsilcisi) benim blokğumdaki kalorifere karışamazsınız diyor böyle bir yetkisi varmıdır....

Merhaba Tebernüş Bey, Nişanlım İtalyan ve evlilik öncesi ev almayı planlıyoruz. Kendisinin oturma izni mevcuttur. Aile desteği ile birlikte küçükyalıdan ev almayı planlıyoruz. Tapuyu ikimizin üstüne yarı yarıya yalabilir miyiz ve küçükyalıda askeri lojman vb. durumların olması tapuda problem olur mu ? Çünkü yabancıların askeri bölgeden ev almalarına izin verilmiyormuş. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar, benim sorum dükkanım var, kiraya veymeye çalışıyorum ancak henüz kiraya vermiş değilim. Şu anda ciddi ilgilnenen birisi var, normal kirası 3000 tl ancak kişi 1500 tl olarak göstermek istemekte.(Stopaj dan ötürü ). Kabul edersem hemen tutacaklar, peki sizin görüşünüz nedir, kendimi garantiye alabileceğim bir sistem var mı ? tahlliye tahuttnamesi imzalayacaklar bu bu belgede nelere dikkat etmeliyim, sözleşmeden önce mi sonra mı olmalı yada kendimi ganatiye alabileceğim başka bir yol var mı ? çok teşekkrürler

merhaba, avcılar merkez mah de bulunan binamız 99 depreminde orta hasar aldı. güçlendirme yaptırdık ancak 2009 yılına kadar iskan almadığımız için binamız yıkılma tehlikesiyle karşı karşıya. yeni imar planında da binamızın olduğu saha TİM alanları 2 de kaldığı belirtilmiş, arsamızda 2 parselin tevhidi var. ne yapmalıyız. avcılar henüz kentsel dönüşüm kapsamına alınmadı. teşekkürler

Ankara Emekte sahibi olduğum -2. kot dairemde kanalizasyon sorunu vardır ve evimi pis su basmaktadır.2 yıl evvel yönetim defterine bu husus yapılması üzere karara bağlanmıştır ancak hiç bir işlem yürütülmemiştir. Şimdi apartmanda yönetim vb. kalmamıştır ve bakımsız bir haldedir. ASKİ bile tıkalı alanı açmamaktadır büzler kırılmış diye rapor tutmuştur. Sürekli kiracı şikayetim var ve ev boş kalıyor. Ne yapmamı önerirsiniz .Teşekkkür ederim.

% 80 zihinsel özürlü bir kardeşim var . ona ev alabilir miyiz ?