Merhaba , 300 - 350 Bin TL sermayem var. Yatırım için 2016-2017 Teslimli hangi projeye yönelmemizi önerirsiniz. Bilgilerinizi rica ederim.

Tebernuş Bey merhaba Bayrampaşa Orta mh de bulunan Emintaş 2 San Sitesi yaklaşık 35 yıllık bir binadır.2010 yılı ortalarında burada metrekare fiyatı 1000 tl seviyesindeydi.2013 yılı ortalarında 2000 tl seviyesine yükseldi.şimdi ise metrekaresine yaklaşık 2800 tl isteniyor.istenen rakamlar yüksek midir? Kentsel dönüşüme girer mi? Kentsel dönüşüme girerse, bu rakamlardan alım yapılırsa zarar söz konusu olur mu?Ayrıca 780 000 tl değerinde bir işyerinin kira getirisi ortalama ne kadar olmalıdır? Saygılarımı sunar,iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba 1.5-2 sene sonra oturmak üzere Tuzla E5 altından ev alma düşüncesi var. Arastirdigimiz sitelerde örneğin Cordella brüt metrekare fiyatı 3000 tl görünüyor. Bahçe katı dusunuyoruz ancak bahçe metrekaresini de brute dahil ediyorlar. Net 100 metrekare, brut 150 metrekare. % 66sini kredi ile alabiliriz ya da şu an hemen oturmayacagimiz icin ev almayı 1.5 sene sonraya bırakabiliriz. 450000 liralik bu muhitteki bir ev sizce cok zamlanir mi isbankasi vb iş merkezleri ile marinanin gelmesiyle. Metrekare fiyati tahminen yuzde kaç artar? 1.5 sene sonra almaya kalksak daha mi zorlanıriz? 1.5 sene sonrasina e5 altinda yeni site bulabilir miyiz? Teşekkürler

Kendime ait 38M2 dükkanımın altı Bodrum (Depo) yüksekliği 270 cm olan yeri havalandırma yüksekliği üst köşesinde bulunan 50*100 cm penceresini genişletip yüksekliği kaldırımdan 120 cm kaldırıma çıkan kapı yaparak ikinci bir dükkan için nasıl bir yol izlemeliyim, Şu an bodrum (depo) kullanılamıyor.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkür eder saygılar sunarım

Merhaba Tebernüş bey; 1100 konut için başvuru formu ve belirtilen tutarı bankaya yatırdıktan sonra yapılması gereken başka bie işlem var mıdır? Bilgilendirme formunda bununla ilgili bir madde bulamadığımdan Toki ye de telefonla ulaşamadığımdan size sormayı uygun gördüm. ve ayrıca alt gelirde olduğu gibi 1100 konut için de teslim aldıktan sonra borcu bitene kadar oturum zorunluluğu var mı? şimdiden teşekkürler.

Umut Demirel : Aralık 2014 de kooperatifden teslim edilen evimi satmak istiyorum.Vergisini hesab etmem için gerekli olan evin maaliyet rakamını bulmakta sıkıntım var.Dekontlar silinmiş hangi bankadan ödeme yapıldığı belli değil.Evin aralık 2014 bana tesliminde maaliyetini tespit etmemin başka bir yolu varmıdır.Teşekkür ederim. Soruma... Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. Tapu dairesinden yapılan devir bedelini ve evin değerini sorgulayabilirsiniz. Demiştiniz....... Tapuda devir bedelsiz olarak yapılmış , evin değerini sorgulayabilirsiniz dediğiniz belediyeden 2014 rayiçi devlet benim maliyetim olarak kabul edermi , etmez ise başka alternatifim varmıdır.Teşekürler

İyi günler . Asansörlü olarak inşa edilmiş olmasına karşılık ; asansör ruhsatı alınmadan 09 Nisan 2010 yılında iskan ruhsatı alınmış olan ve halihazır da asansör ruhsatı yok . 1. Söz konusu asansör ruhsatının alınması sorumluluğu kime aittir ? 2. Belediyeler asansörlü olarak inşa edilmiş olan bir binaya asansör ruhsatı alınmadan iskan ruhsatı verebilir mi ? 3. İnşaat sahibinin asansör ruhsatını alması hususunda, dairelerini sattığı daire sahiplerine olan sorumluluğunun bir zaman aşımına uğraması söz konusu mu ? 4. Ruhsatı verecek olan belediyeler bu ruhsatın alınması ve daire sahiplerinin mağduriyetini önleme konusunda binayı imal eden firma yada mütahide karşı bir yaptırım uygulayabilirler mi zorlayıcı olabilirler mi ? Sorularımı cevaplayarak bizi aydınlatırsanız çok memnun olurum.

Merhaba Konya'da nazım imar planına göre konut alanına isabet eden 20.000 metrekarenin üzerinde arsamız var. İstanbul-Ankara yolunun arasında ve yeni kurulacak olan lojistik köy bölgesine, havaalanına ve O.S.B lere yakın konumda, gelişme aksında. Size soracağım; İmar geldiğinde satıp yine gelişme akslarında sirkülasyon yaparak arsa ticareti yapmak mı, imar geldikten sonra bir süre bekleyip müteahhite kat karşılığı vererek payımıza düşen daireleri satıp (bu süreç belki 4-5 yılı alabilir.) yine gelişme akslarından arsa alıp satmak suretiyle ticaretini yapmak mı daha mantılı olur.Teşekkürler.

hocam akzirve zeytinburnu nakliye ambarlarını satın aldığı haberini internet haber sitelerinden okuyoruz ve 2015 9 aya gün verildiği kalkması için doğrumudur çok sağolun iyi günler

Merhabalar, benim sorum dükkanım var, kiraya veymeye çalışıyorum ancak henüz kiraya vermiş değilim. Şu anda ciddi ilgilnenen birisi var, normal kirası 3000 tl ancak kişi 1500 tl olarak göstermek istemekte.(Stopaj dan ötürü ). Kabul edersem hemen tutacaklar, peki sizin görüşünüz nedir, kendimi garantiye alabileceğim bir sistem var mı ? tahlliye tahuttnamesi imzalayacaklar bu bu belgede nelere dikkat etmeliyim, sözleşmeden önce mi sonra mı olmalı yada kendimi ganatiye alabileceğim başka bir yol var mı ? çok teşekkrürler