Emporia istanbul(şerifali) projesini biliyorsunuz sanırım bu proje hakkında sizden bilgi almak istiyorum gelecekte bu proje kendine fiyat açısından ne katabilir yatırimlık olurmu biliyorsunuzki bu proje home ofis residans tarzı ve bende 1+1 yaklaşık 60 m2 daire var sizce degeri ilerde ne olur ve kira getirisi yaklaşık ne kadar olur?

Ağustos 2016 da kiraya verdiğim dairemde oturan kiracı son 4 aydır kiraları gecikmeli vermeye başlamış son ayın kirasını hiç vermemiştir.Ayrıca site yönetimine ödemesi gereken ortak gider aidatı(ısınma vb gibi)ödememiş 2500 civarı borç birikmiştir.Ay sonu itibariyle çıkacak daireden fakat kiramı ve aidatları ödeyemeyeceğini söylüyor.Site yönetimi alacakların tahsili için icra takibi başlatmış.Bu arada site yönetiminden bana bir tebligat gelmedi.Mağduriyetimi gidermek için nasıl bir yol izlemeliyim.ağustos 1 itibariyle sözleşme süresi doluyor.Aidatların tahsili için site yönetimi tahsil yoluna kiracıdanmı başlar teşekkürler.

iyi günler dükkanın değerini tam olarak bilemiyoruz ama 400 lira kira getirisi var.Birde şahintepe de eski 1371 yeni 566/1 de 230 m2 arsamız var o bölgede bir proje var mı 150 bin liraya elden çıkarmak mantıklı mı ikisinden birini elden çıkarmayı düşünüyoruz

Merhaba Tebernüş Bey, Emlakçı ile problemimiz var. Ailem Şubat ayında ev gösterme sözleşmesi imzalayarak emlakçı ile 8 no lu daireye bakmış. Ancak ben arka daire diye o daireyi (8 no.) istemiyordum, 2 ay sonra Nisan ayında aynı binada ön dairede (7 no.) müteahhitten satılık ilan görüp, müteahhit ile anlaşıp kaparo verdik. Tapuyu almaya gittiğimizde emlakçı birden araya girerek para talep etti. Oysa ki biz emlakçı ile almak istediğimiz daire için görüşmedik, sözleşme yapmadık. Ama aynı binada bir daireye bakmak için sözleşme yaptıysak, sözleşme yapmadığımız daire için de para ödemek zorundaymışız. Bunu kanıtlamak için diğer daire için yaptığımız ev gösterme sözleşmesini emlakçıdan istedik, fakat ısrarla göndermiyor. Para vermezsek dava açabilirmiş, dava açarsa dava bütün aileyi kapsayabilirmiş. Sizce böyle bir yaptırım söz konusu mu? Yardım ve bilginizi rica ederim. Çok teşekkür ederim.

Merhabalar, inşaatı bitmek üzere olan bir firmadan daire aldım, 10 gün önce aradılar ve 10 sonra daire hazır krediye başvurabilirsiniz dediler , gittim başvurdum , banka zaten önceden eksper göndermiş dairenin değeri belli , firmadan tapu fotokopisi istediler firma gönderdi, sizi arayacağız dediler ama aramadılar , ben aradım ve tapuda sıkıntı olduğunu, evraklar gelince sizi arayacağız dediler .Açıkçası içime bir sıkıntı oturdu , ne gibi bir sıkıntı olabilir bu ?

Merhaba Tebernüş Bey İyi akşamlar; Bir kaç gündür kafamı kurcalayan bir durumum var, eğer yardım edebilirseniz sevinirim. Malumunuz üzerine 1999 depreminde En büyük hasar gören ilçelerimizden Kocaeli/ Değirmendere/ Gölcük semtinde sahsıma ait 130 m2 üzerinde bir gayrimenkulum var. Bilemiyorum Rakıcıoğlu bloklarında, Deprem zamanında o bölgede pek sorun olmamıştı değirmendere sahil kısımlarında hasar gormuştu bilirsiniz ve Bunca zaman o gayrimenkulumden doğru dürüst bir kira bedeli alamadım, tutan kiracılar iş yapamadı doğal olarak eski değerliliğini yitirince, ve satmaya karar vermiştim uzun süredir de satılıkdı gayrimenkulum, geçen senelerde bakmaya gittiğimde kentsel dönüşüm geliyor buralara onaylanması bekleniyor gibi bir kaç söylendi geldi kulağıma ama pek umursamadım ve satılık ılanını falan herseyı kaldırdım öylece duruyordu.Oradaki apartman görevlisini sorarlarsa kiralık ama iyi bir fiyat gelirse satabilir diye soylersınız demiştim. Kafamı kurcalayan kısmı su sekılde söylemek istiyorum. Son bikaç gündür bir çok kişi aradı ve içimde satılamadığı için tok satıcı konumunda yuksek fiyat soyledım ve ya genelde yuz yuze konusmak istediler yada kabul ettıler şu an ciddi olarak 2 alıcı var ve normalde eski Şahşahlı zamanlarındaki fiyatlarına gore cok ucuz soyledım, fakat alıcılar cok ısteklı, Bende Bursada oturdugum ıcın oraya bilemiyorum, Oraya gelecek bir kentsel donusum projelerı onaylandımı, dukkanımın ilerideki değerinden daha mı ucuza satmıs olucam yada, İçimde kuruntumu yapıyorum bu konuda, çok kararsızım alıcılar benden haber bekliyorlar, lütfen bana yardım edin.. İyi Akşamlar...

Merhaba benim sorum Bahçelievler Şirinevler mahallesinde yaklaşık 40 senelik bir binada oturmaktayız binamızı kentsel dönüşümden yararlanıp tekrardan yaptırmak istiyoruz bu konu hakkında girişimlerimiz oldu fakat sonuçsuz kaldık bizim bulunduğumuz bölgede bizim binada dahil olmak üzere geneli 3 kat izni var, fakat zamanında 2 ve daha fazla kat sonradan eklenmiş bizim binanada her dairenin kat mülkiyeti tapusu bulunmakda belediyeye sorduğumuzda izin yok diyorlar ya 3 kat yapacaksın yada meyrekaresini düşürüp 5 kat yapın deniyor son iki katın kat mülkiyeti tapusu olduğu halde neden 5 kat izni verilmiyor. Bu konu hakkında dava açmamız ne denli doğru olur acaba.

130000 peşin para vererek 28 ay vadeli 2000 TL ödemeli kavuklar Bornova projesinde Deniz manzaralı 1+1 almak mı daha karlı Buca tınaztepede 1+1 alıp 130000 lira verip kira getirisi almak mı daha mantıklı acil cevap lütfen

Emlak vergisinin 1 taksiti ödenmiş ve Eylül ayı başında satılmış olan emlak ın Kasım ayında ödenmesi gereken 2. taksitini kim öder? Satıcı mı alıcı mı? teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, 30 000 TL civarı Silivri de Çanta da B. Kılıçlı da gölet manzaralı felan imarlı müstakil parsel diye 250 - 300 mt arsa ilanı dolu heryer. Bende tam bu rakamlarda yatırım yapmak istiyorum ama bu kadar uygun fiyat imarlı arsalarda insanın içine kurt düşürüyor. Sizin tavsiyeniz ne olur acaba. benim gibi yüzlerce kişi olduğunu düşünüyorum. Cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi günler.