sn. tebernüş bey ataşehir deki dairemizi satıp üzerine de nakit ekleyip ümraniye narlı bahçeden sıfır ev mantılı mı , geçim sıkıntımız yok. keyfi olarak ve deprem dolayısıyla daha büyük ve yeni bir eve geçmek istiyoruz. cevabınız için teşekkür ederim. sağlıklı günler dilerim.

Tebernüş Bey merhabalar, şimdiden vakit ayırıp yanıt verdiğiniz teşekkür ederim. Hayat City projesinden ara kat kuzey cephe brüt 67, net 47-48 yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum. 4M %60 peşin kalanı 18 ay ayda ortalama 88K. Etrafta ki projelerde pek 1+1 yok. 5-6 yıllık bi projede var. satılık fiyatı aynı kira ederi 20-22 civarı. elimdeki para tam peşinata yetiyor açıkçası, ikinci el alternatiflerine pek yetmiyor. hemen altında 2 tane metro olması ve ödeme kolaylığı biraz beni cezbediyor açıkçası. daire 15-18 ay sonra teslim. sizce yatırım açısından nasıl olur ? bu daireyi kiraya vermek zor olur mu ilanlara bakınca etrafındaki sitelerde ilan yok denecek kadar az, ama hiç 1+1 yatırımı yapmadım ev küçük olunca sanki herkese hitap etmediği için kiracı bulmak zor olacak gibi bir izlenime kapılıyorum.

merhabalar iyi çalışmalar... ben ilk defa yatırım amaçlı tarla vasıflı bır toprak parçası almayı düşünüyorum 5168 m² ana yoldan 400 metre içerde ve çevrasi tamamen tarım arazileri var 500 metre ılerde bır tarım fabrıkası 1 km ileride mobilya urtım fabrıkası var hayrabolu ilçe merkezine 3 km uzaklıkta genel olarak bu verılerde ilanları karşılasttırdım alacagımız fıyat dıger satılık tarlalardan uygun yaklasık 50-75 bin tl daha uygun 930.000 tl ye anlastık sizden ögrenmek istedigim tecrubeli bilgili biri olarak böyle bir bölgede yatırım amaçlı tarla almak mantıklımı boyle bır verılere sahip semtte degerlenme oranı yılda nedir yada en önemlisi burda beni bekleyen benim farkına varamayacağım riskli bir durum olabilirmi teşekkürler iyi çalışmalar..

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız? Gerek sosyal medyada gerekse bu platformda sizleri senelerdir takip eden ve ön görülerinize önem veren biri olarak soru sormak istiyorum. Yaklaşık 2,5 yıldır bilinen temettü ve büyüme hisseleri biriktirmeye çalşıyorum. Gerek Gazzede gerekse ukraynadaki savaş durumun ilgili bölgelere daha çok büyüme ve abd nin seçim sonuçlarının dünya ekomomisi üzerindeki etkilerinden gelecek 5-10 yılda hisselerde vazgeceğiniz bir durum olur mu siz her durum ve şartta borsada sabırla beklemeyi mantıklı görüyor musunuz?

Tebernüş bey selamlar saygılar ailem 1990 yılında muhtar satış sözleşmesi ile sarnıçta bir arsa satın almış ve 1993 yılından bu yana burada ikamet etmekte belediye vergilerini aksatmadan ödemektedir. Ülkemizde 2/B yasası kanunlaşıp uygulamaya konulunca kadastro yetkilileri parsel parsel dolaşıp ölçüm yapmışlar ve ada parsel bilgileri askıya çıkarılmış ve bu bölgede olan herkes gibi ailemde ada parsel bilgisini öğrenmiş bulunmakta ancak rayiç bedel konusunda hala muamma bulunmakta ve ibrahim Cevahir bey tapu beyan etmiş ve bölgede 2500 yakın parsel mahkemelik olmuş olup şuan dava Yargıtay?a intikal etmiş bulunmakta olduğunu öğrendim. Fakat bu hafta sarnıç bölgesinde maliye ve hazine arazisi olan bölgede rezerv alan olarak ilan edilmiş ve rayiç bedel konusu muallakta Tebernüş bey bilgileriniz ile fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

Selamlar abi malum sitede çok görüyoruz hisseli muvafakatnameli tarlalar satıyorlar. Şimdi örnek veriyorum 2 dönüm yer var ve burayı 250 m2 olarak 8 hisseye bölmüşler. Şimdi buraya yarın öbür gün belediye imar verirse imar durumu nasıl olacak herkes yine parselini alacak mı herkesin yine 250m2 yer üzerinden mi hakkı olacak yani imar ifraz gelirse 250m2 hisse bazlı mı olacak yoksa bir bütün olarak 2 dönümemi imar ifraz yapılacak. Teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba. Satış vaadi sözleşmesi ile arsa aldım. Bu arsa üzerine prefabrik yapı kurduk. Yasal engel sebebi ile halen tapu devri yapılamadı. Bu konut için imar barışına kendi adıma başvuru yapabilirmiyim. Tapu halen satan kişi adına kayıtlı. Bu tür hisseli (ifraz var) arsaların tapu devri mümkün değil mi. Şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım

Öncelikle iyi çalışmalar Ben 14 blok (her blok 36 daire), 504 daire olan bir site de oturmaktayım. İmar affı kapsamında bloğumuz için Yapı Kayıt Belgesini aldık. Ancak Kat Mülkiyeti aşamasında Mimar konusunda bloklar arasında anlaşmazlık çıktı. Bu aşama da tüm bloklar aynı mimarla çalışmak zorunda mı? Mimar seçimi için site olarak bir Genel Kurul yapılması gerekmiyor mu?

Iki kisi zamaninda 400 metrejare bir arasa aldik 281 metre karesinde benim 5 katli binam var hissedarimin 120 metrekarasinde geckondusy var daha sonra ben ona yan arsadan 50 metrekare yer aldim ben basvurmalimiyim

yazilarinizi begenerek okuyorum..size bi sorum olacakti devlet memuruyum tayinim sanliurfadan bursaya cikti aslen mersin erdemliliyim bi miktar nakit param var .. diyorumki tayin oldugum bursadan mi ev alsam yoksa mersin erdemliden ev alip bursada kiradami otursam erdemlide ev fiyatlari daha uugun ama bursada da kiralar pahali kafam karisti yardimci olursaniz sevinirim saygilar...