Beylerbeyi'nde sahile 50 metre kat mülkiyetli 90 m2 1.kat daire, kiraya verilirse 1700 civarı.. 425.000 lira fiyat verildi.. Mantıklı mı?

Merhabalar Tebernüş Bey, Dun itibariyle Pinar Mahallesi/Esenyurt 1234.sokak 3.kat 110 metrekare 2+1 kapasiteli 170000 tl'lik bir daire satin aldik.Aylik taksitlerimiz 1850 tl/84 ay vadeli olmak uzere 100000 tl konut kredisi ve geri kalan miktari pesin olarak odedik.Gelisen ve degisen ekonomik kosul ve zorluklar göz önüne alindiginda; yatirimimizin dogru veya yanlis oldugu konusunda kararsizlik icerisindeyiz.Asgari ücretle calismamiz hasebiyle,konut fiyatlarinin sürekli artis gösterdigi bir ortamda ve hazir Esenyurt Metro Projeside gundemdeyken firsattan yararlanmak istedik. Metro Projesi ev aldigimiz lokasyonu nasil etkiler? Yardimci olursaniz cok sevinirim,tesekkur ederim.

Merhaba Serdar Bey, Biz şuanda iZMİR/Karşıyaka'dan krediyle 31-32 yıllık bir daire satın almayı düşünüyoruz. Benim sorum: 1) Banka ipotekli daireye kentsel dönüşüm yapılabiliyor mu? 2) Karşıyaka sahile çok yakın konumdaki 32 yıllık apartmanın kentsel dönüşüme girme süresi sizce ne olur(sahil şeridinin depreme hassasiyeti de baz alınarak). Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Bu sene İnşaat Müh. bölümünden mezun olacağım. Yaklaşık 1 yıldır sizi takip etmekteyim verdiğiniz bilgiler için öncelikle teşekkür ederim. Kitaplarınızı alıp okumak istiyorum daha önceki mesajlardan anladığım kadarıyla piyasada kitaplarınız bulunmamakta. Kitaplarınızı nasıl temin edebilirim ? Saygılarımla

iyi günler dükkanın değerini tam olarak bilemiyoruz ama 400 lira kira getirisi var.Birde şahintepe de eski 1371 yeni 566/1 de 230 m2 arsamız var o bölgede bir proje var mı 150 bin liraya elden çıkarmak mantıklı mı ikisinden birini elden çıkarmayı düşünüyoruz

menemen esatpasa mahallesi 1201 sokak cami ye 1 2 dk mesafede ,Metro dibinde , çarşıya ,hastaneye ,her yere konumu iyi arsam var polis lojmanları yanı metroya 1 dakka mesafede liseye ilkögretımlere 5dk mesafede anayola 1dk mesafede 5 kat imarlı altı dukkan 330m2 arsam bulunuyor degeri ne kadardır sizce 1trılyon verdıler vermedık sizce degerı nedır ?

Konut ve dükkan kira çarpanı değerlendirilirken aynı kritelerimi kullanmalıyız. Dukan için cazip kira çarpanı oranı hangi seviyelerde olmalı. Tesekkurler.

iki tane evim var .ikinci evimi konut kredisi ile aldım ve kredisini ödemekte olduğum evimde oturuyorum. Diğer evimde kiracı oturmakta. Kiradan yıllık toplam 8650 TL kira gelirim oluyor. Kiradaki evim için gelir beyannamesi verirken oturduğum evin konut kredisinden gider göstere bilir miyim ne yapmalıyım ?

Merhaba, kısa soru: Babam emekli memur ve evi var kira geliri var. Annem ev hanımı, geliri yok evi var ve bu evde birlikte oturuyorlar. Annem, oturdukları annemin üzerine olan ev için emlak vergisi ödeyecek midir? Teşekkür ederim.

Merhaba, Kirşehir de serbest mimar olarak çalışmaktayım, bir yakınımın arsası üzerine 1200 m² toplam 9 daire inşaat yapmak istiyoruz. İşletmem şirket değil ama ticaret odası kaydım olduğu için müteahhitlik belgesi alıp, tüm daireler yakınımın üzerine taahhütlü inşaat yapmayı planlıyorum. İzlemem gereken yöntem nedir? Müteahhit ben olacağım ama, anahtar teslimi yapacağım için alacağım ürünlerin (beton,çimento vs.) faturasını kime kestirmem gerekiyor. Teşekkürler