banka kredisi devam eden kat irtifakı kurulmuş ama iskanı olmayan bir evi almak istesek hangi yolu izlemeliyiz. kredi borcu ne olacak biz bu borcu tapu ile birlikte devir mi almamız gerekiyor.devralırsak borçta bir değişiklik olur mu.aldanmamak için nelere dikkat edelim.nerelerden evle ilgili ve borçla ilgili bilgi alalım.

Şilede,tarım arazisi tapulu arsanın 2 hissedarından biriyim.Büyükşehir belediyesi 1/5000 planlara göre arsanın 3/4 den fazlası göl havzasında kalacağı belli oldu.Bu konu ile alakalı.Neler yapabilirim.İki hisseli olması durumu nasıl etkiler.Bölgede bulunan fiyatlardan paramı alabilrmiyim.Ne yapmamı tavsiye edersiniz.

Merhabalar , şu an inşaat halinde olan (site değil) , 2017 Şubat ta teslim edilecek minimum 1250 TL kira getirisi olacak , 117 M2 brüt bir ev almayı planlıyorum , ödemeler , krediler vs bir sıkıntımız yok inşaat ruhsatı alınmış tapusu 1 -2 ay içerisinde teslim edilecek. fiyatı da 300.000 tl civarında . müteahhit 100.000 TL peşin istiyor , ev bitince de kredi çekeceğim. bir nevi topraktan girmek gibi , mütahhit komşumuz olan emlakçı ile çalışıyor ve emlakçının dediğine göre güvenilir biri. vereceğimiz peşinat içinde senet vermeye hazır. Sizce böyle bir alışveriş içerisinde olmalımıyız ? Evin bitmesini beklersek fiyatı 340.000 civarı olacaktır . değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

ataşehir barbaros mahallesinde 40 yıldır oturdugumuz dededen kalma evimiz son imar planında (22.04.2016) park alanı olarak belirleniyor dertleri nedir ne yapmak düşüncesi içerisinde büyükşehir e gidip itiraz dilekçesi doldurup , ibb den gelecek cevaba göre mahkeme ve yeniden imar planına gidilip amaçları bizi yıpratmak biran evvel satıp gitsinler diye belliki... Yada batı ataşehire yeteri kadar veremedikleri yeşil, park , kamu , ve sosyal alanları biz fakirlerin mekanına sulanıyorlar 2. sınıf insanların hayatlarıyla oynuyorlar..... sayın tebernüş bey sizin fikirleriniz ne yönde iyi günler

Merhaba Tebernus Bey; Biz su an bir karar verme asamasindayiz. Yatirim amacli bir daire almaya calisiyoruz.Ilk secenegimiz Ozyurtlar'in NLogo projesinden 1.etap kismindan 235000 TL 85m2 2+1 daire almak. Bunu sahibinden bulduk. Su an satis ofisi 1.etap satisi bitirmis durumda ve 2.etap satislarini yapiyor 2+1 90m2 daire icin 2018 Haziran teslim 280-300 bin arasi fiyat veriyor. Biz burada 1.etaptan daire alan birinden yani sahibinden Aralik 2016 teslimi(tapusu var) 235bine bulduk. Ancak ikinci secenek olarak da Delta Deluxe projesinden 1+1 95 m2 Haziran 2016 teslim 280 bine satis ofisinden bir daire bulduk. Burada da yasam 3-4 ay gibi baslamis olacak. Inanin bircok secenek vardi aklimizda. Iki secenege indirdik. Sizce bu ikisi arasinda hangisini secemeliyiz?

Merhaba Tebernüş Bey, size kısa bir sorum olacak izalei şuyu davasında daire satış fiyatından en az %10 olan avukatlık masrafı davayı açandan mı , dava açılan ortaklardanmı, yoksa tüm paydaşlardanmı kesilir. İyi çalışmalar dilerim.

merhabalar...biz mayıs ayında evleneceğiz ve suanda durumumuz cok fazla olmadıgından dolayı beylikdüzü ve bahcehirden ev bakıyoruz aileme de kolay gidip gelmek istiyorum bakırköyde ikamet ediyoruz ..nişanlım bahcesehir tarafına daha cok sıcak bakıyo yol bakımından daha kolay olacagını düşünüyor .önerinizi alabilirmiyim...

Tebernüs bey selamlar. Hep soylediginiz birsey var. Nufus artiyorsa prim yapar seklinde. Edirnede gordugum kadariyla universiteden dolayi kira carpanina gore ev fiyatlari ucuz. 900tl kiralicili ev 125k, 400tl kiracili ev 50k gibi. Ama nufus durumuna baktim. 2007 de 398000 olan nufus suan 400.000 ayrica 2010 da 390.000 lere dusmus. Bunun yaninda cok fazla bos daire var gibi gorunuyor. Orada isi olan icin kirada oturmayi mi yoksa borclanarak ev satin almayi mi onerirsiniz? Tesekkur ederim.

İyi akşamlar Tebernüş Bey, Ev hanımıyım.Oturduğumuz ev kendimize ait ve benim üzerime. Ev hanımı olduğum için vergiden muaf olduğumu öğrendim ve vergi ödemedim. Normal bir apartman dairesinde oturuyoruz. 2 çocuğumuz var ve onlar için hafta sonları-15 tatil ve yaz tatillerinde oturmak-yaşamak için sosyal imkanları olan Anadolu yakasında ki bir siteden 70 m2 lik 2+1 bir daire satın aldık.Bu daire de benim üzerime olacak.Teslimi ocak ayında. Bu durumda ben 2. ev olduğu için artık emlak vergisi ödemek zorunda mıyım? Yoksa bundan da muaf tutulabilir miyim? İkisi de İstanbul sınırlarında ve ikisinde de yaşayacağımız için böyle bir durumda uygulama nasıldır, bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba, Aydından yatırımlık arsa almayı düşünüyorum. Aydın gelecek vaat ediyor mu? İstanbul ve çevresi emlakçıların elinde olduğundan ve fahiş fiyatlarla satış yapıyor olmaları beni egeye yöneltti. Bu konuda bilgi ve tecrübelerinizi öğrenmek isterim. Teşekkürler.