merhaba Tebernüş Bey. yatırım amaçlı dükkan tapulu ama daire olarak kullanılan düz giriş kat 65 metre kare 68.000 tl kira getirisi boş 350-400, eşyalı 500 vs olan üniversiteye 10 dk yürüyüş mesafeli öğrenci nüfusun fazla olduğu bir yer almak mantıklı mı? emlakçıların söylediğine göre fazla kredi cıkmaz diyor yada %50 sine cıkar diyor. kat mülkiyetli olduğunu söylediler. ayrıca pesinat olarak 20.000 tl var. ayrıca düz giriş olduğu için yağmur yagdıgında duvar nemli oluyormus.borcun az olanı makbul diyerek düsündük malum istanbulda bu fiyata kümes yok . şimdiden teşekkür ederim iyi günler.

tebernüş bey ben samsunda oturuyorum kızım bilgi üniversitesinde okuyor dky on kağıthane projesinden daire almak istiyoruz sizce iyi bir yatırımmı.

Merhaba, Bir kaç ay önce bir site içerisinde oturma izni bulunmayan kat irtifak tapulu müstakil bir ev aldım. Müteahhit iflas ettiği için evlerin ancak yarısını bitirmiş. Evi banka sattı. Kalan bir kaç ev de icradan satıldı. Müteahhide ve yapı denetim firması yetkililerine ulaşamıyoruz. Hal böyle iken oturma izni alabilir miyiz?

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Denizistanbul projesinden mercan konaklarından yatırım amaçlı bi ev almayı düşünüyoruz . Bize mercan konaklarının 2. Kısmından 2. Kat 3+1 bi daire için 827 bin lira fiyat verdiler. Siz projenin geleceği hakkında neler düşünüyorsunuz.? Proje tamamlandığında yaptığımız yatırıma değecek bi meblağa satabilir miyiz? Cevabınızı sabırsızlıkla bekliyor olacağım. Teşekker ederim

iyi günler 2010 yilinda 470 m2 imarli arsa aldim , inşaat yapmak istedim tapu kayit suretinde 2 adet zeytin ağaci ömer ve fatma ko...... , aittir yazisini gördüm ve aldiğimda ağaç olmadiğini ve halede olmadiğimi belirtmeme rağmen belediyeden imar durum belgesi alamadim şerh i kaldirmadan alamazsin dediler eski sahipleri 20 yil önce ölmüşler çocuklarindan bazilarina ulaştim ama sonuç alamadim hatta zeytin bizimse yerde bizimdir diyenleri çikti bu durumda ne yapabilirim ve sonuç ne olur teşekkürler....

2015 aralığında 175.000 TL kredi kullanarak 400000 liraya ev aldım. Kesilen faturada 338983 ana para 61017 TL KDV toplam 400000 TL fatura kesildi. Çıkan haberlerde kredi ile alınan evin KDV den muaf olduğu yazılınca fatura bedelinin toplamı muaf diye anladım. Doğru mu anladım? Bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernus bey oncelikle. Beyaz yaka calisan bir kisiyim kiradan kurtulma amacli makul faiz oranlarini da goz onune alarak Ac yapinin Dore Life projesinde 1+1 almayi dusunuyorum? Sizce bu bolgede site diaina bakan 1.kat bir dairenin raici nedir? Sizin yorumunuza gore bir degerlendirme yapacagim. Simdiden tesekkurler.

Merhaba sayın kireççi Güneşevler a4 Blok ara kat kuzey-doğu cephe daire satın almıştım 1,5 yıl önce bu dairem site içi olması güzel ama şehrin doğu tarafında ama orası yakın bir zamanda dahada gelişecek ve yeni projeler yapılacakmış ve şu anda da güneşevler yakınların özel şirketler inşaatı devam etmektedir. Benim sorum Güneşevlerdeki dairemin anahtarı yeni teslim edildi. akrabalarım ve ailem şehrin batı tarafında şu anda babamın evinde oturmaktayım ve evde şu anda çok eski ve zemin katta . 43.500 tl ana para borcum olan ve 60 ayı kalan Güneşevlerdeki dairemi Satıp batı tarafına onikişubat ilçesine geçmeyi düşünüyorum geçtiğimde ise 75000 tl 120 ay kredi çekmem gerekiyor. Sizce direk Güneşevlere taşınmam mı doğru olur yoksa aynı kredi taksiti ile vadeyi 120 aya çıkarıp kredi çekip batı tarafından gelişmiş merkez onikişubat ilçesinden daire alıp oraya yerleşmem mi doğru olur 2 çocuk var 1 tanesi ilkokul 2. sınıfta . Konu hakkında size danışmak istedim. şu andaki kredim 920 TL 60 ay kaldı ve ana para 43.500 kaldı yeni çekilecek kredi 75.000 tl 120 olacak ve aylık 1020 tl olacak güneşevlerde parke yok,avize yok, dolap vestiyer yok , sadece mutfak dolabı var yani 10.000 tl yeni yerde ise sadece abonelik alınıp ufak tefek harcama uzun oldu ama cevaplarsanız sevinirim.

Öncellikle insanlar'a böylesine faydalı bilgiler verdiğiniz için çok teşekkür ederim.Benim Tuzla Aydınlıda 413 m2 arsam var 2013 yılında imar geçmesi dolayısıyla arsamızın 170 m2 sine milli emlak hissedar olmuş.Bunu aylar sonra öğrendik ve milli emlak müdürlüğüne gittiğimizde bunun 1 ay sürede belediyede askıda olduğunu ve o an ititraz etmemiz halinde düzeltilebileceğini söyledi.Ayrıca arsamızın bulunduğu yerde hiç kimseden bu kadar kesinti olmadı nereye baş vurduysak sonuç alamadık yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba 2 yıl önce müteahhitten 400.000 tl ye inşaattan ev aldık, ödeme yaptık ama tapu verilmedi. Şimdi evler teslim edildi ama tapu 3 ay sonra verilecek dendi, evi satmamıza izin vermiyorlar . Yeni daireleri şimdi 600.000 tl ye satıyorlar ama bizim tapu 400.000 değeri üzerinden çıkacak. Biz de 600.000 tl ye satarsak tapu da yeni olduğu için gelir vergisini ne şekilde vermemiz gerekiyor? Saygılarımla