Merhabalar, 300.000 ile 400.000 tl?lik bir arsa satin almak istiyorum, fakat bu fiyata 20.000 metre karede var 2000 metre karede. Hangisi daha uygun (imarli/imarsiz)?

Annemden miras kalan taşınmazda 1/3 hissedarım. Tapu intikali yapıldı. Ben ölürsem eşim bu taşınmazın varisi olur mu? Teşekkürler.

Tebernus Bey merhaba Emlak Konutun bir projesinden ev almistik, kredisi bitti tapu icin basvurulari yapip istenen tum belgeleri verdim.Yaklasik 3 aydir ugrasmaktayim. Ilgili personellere telefonla asla ulasamiyorsunuz, cagri merkezindekiler ne is yapar konudan bi haberler, kayit birakiyorsunuz geri donen yok malesef. Yetkili diyorsunuz öyle biri de yok ki gorusesiniz ki sikayet edesiniz. Sizin varsa ust duzey tanidiklariniz lutfen iletiniz. Illa herkes binalarina ayaklarina gidip yuzyuze mi goruserek bilgi alacak?

tebernüş bey yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum.öncelikle herkes adına teşekkür ederim bizi aydınlattıgınız için.şehrimde kentsel dönüşüm bölgesinde 3 kat imarlı 121 metrekare bir arsa var içinde 80 metrekare bir müstakil ev.140bin tl isteniyor bu arsa için gördüğüm kadarıyla tapu sorunu yok.bu arsaya yatırım yapmak karlımı?bana getirisi neolur?cevabınız için şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba. Metal Yapı Ulus Projesinin yapılacağı Peker Sokaktaki kendi dairemizde oturuyoruz. Maalesef bu projenin inşaatına başlanacağını öğrenmiş bulunmaktayız. Büyük bir ihtimalle de taşınmak zorunda kalacağız. Sevdiğimiz bu semtten ayrılmak bir yana binanın önü kapanacağından (güneşimiz, manzaramız kesilecek v.s.) maddi zararımız da yani daire fiyatlarının düşmesi sizce söz konusu olabilir mi? Yoksa fiyatların artacağını mı düşünürsünüz? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey iyi calismalar. Bizim kentsel dönüşümdeki evimiz şuan yapılmaktadır. Kaba inşaat halindedir. 2+1 olan dairemizin yatak odasının ortasından kolon çıkmaktadır buda hiç hoş olmamaktadir satılmaz veya oturulmaz pozisyonda estetik durmamaktadır yatak gardrop sığmaz durumdadır.Bununla ilgili neler yapabiliriz. Müteahhit bu sorunu çözer mi veya nasıl düzeltme yapabiliriz ömrümüz boyunca 1 dairemiz var oda bu şekilde oldu. Hakkimizi aramak icin hangi yollara başvurabilirim neler yapabilirim bana bilgi verebilir misiniz ? Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.

Mrb tebernus bey.oncelikle cevabiniz icin simdiden tesekkurederim. Sorum soyle; yillar once arsa tapulu birdaire aldim.bina 8 katli 17 daire 2 dukkan var.yani 19 adet hisse.bir de yanimizda bir arsa var ve uzerinde 32 adet daire var. O da arsa tapulu.belediyede bu iki bina a ve b blok olarak gozukyor.gecen hafta dairemi satmak istedgimde ogrendim ki, elimde ki tapu oturdgum binadan arsa hissesine sahip degilmi.yan binanin arsasindan hisse payi varmis.ve bu durum oturdgum bina daki herkesde ayni sekildeymis.tapu kayitlarinda boyle gozukyo.yandaki 853 metrekare arsanin toplam iki bina sakinleriyle 61 ortagi varmis.biz bu durumu nasil duzeltebiliriz.oturdgumuz bina yaklasik 30 yillik.30 yildir binamizin arsasinin gercek sahibi ortada yok yani.tapuda bir yahudi adina kayitli oldgu soyleniyor.bizi evimizden atabilirlermi? Bizim ne yapmamiz gerekiyor cok kaygiliyiz...

Selamlar, İzmir'de %80 i tamamlanmış bir siteden ev almayı planlıyorum. İzmir dışında ikamet etmekteyim. Satış temsilcileri bana tüm alım satım ve abonelik işlemlerinin vekalet ile yapılacağını ve bunun sadece benim için değil tüm satış işlemlerinde ve herkes için aynı şekilde uygulandığını belirttiler. Daireyi %80 civarında kredi kullanarak alacağım. Satış ve sözleşme evraklarını bana kargo ile gönderecekler ben de imzalayıp geri gönderdikten sonra aslı gibidir yaparak bana geri göndereceklerini belirttiler. Daha sonra sıkıntı yaşamamak adına nelere dikkat etmeliyim. Yardımınız için şimdiden çok teşekkür ederim

Öncelikle tüm paylaşımlarınız için teşekkür ederim.Beylikdüzünde tanınmış bir firmadan sözleşme ile lansman sonrasında 3 daire satın aldım.Sözleşmede kdv oranı %18 olarak yaziliydi.Ödeme taahhütnamesinde kdv artışı olması halinde benden talep edileceği ,düşmesi halinde borcumdan düşeceği karşılıklı imza altına alınmıştı.Daire tesliminde kdv %1 olarak fatura kesilmiş.Gazetelerde bu kdv indirimlerinden vatandaşların yararlanabileceği ve müteahhitten talep edilebileceği haberi çıktığında ben müteahhitten talepte bulundum.Müteahhit bu talebim nedeniyle tapumu vermeyeceğini söylüyor.Avukatı bir protokol ile anlaşırsak tapunu alırsın diyor.Ödememi bitirdiğim sözleşmem gereği tapuyu vermeme hakkı olabilir mi?Nasıl bir yol izlemeliyim.Çok teşekkürler

Merhaba efendim, kentsel dönüşüm kapsamında 2014 Kasım,da kat karşılığı sözleşme imzaladığımız 8 katlı binamız, 2015 Mayıs da insaatı başlayarak, Haziran 2016 da 22 daire olarak tamamlandı. 100 m2 olan daırelerimiz 90 m2 ye düştü. Ocak 2017 de iskanı alındı. Sözleşmemizde, "müteahhid herhangi bir değer artışı adı altında daire sahiplerinden vergi talebinde bulunamaz" maddesi olmasına rağmen bizlerden daire başına 3.750TL istiyor.Bunu ödemeyene daire tapusu vermeyeceğini söylüyor. Binası aynı tarihlerde yenilenen yakınlarım böyle bir para ödememişler. Bu haklı bir talep midir acaba? Cevaplarsanız minnettar oluruz. Binamız Göztepe Kadıköydedir. Saygılarımla,