merhaba, halihazırda avrupa konutları tem'de 1+1'de kirada oturuyorum. Ve sizin de tavsiyeniz üzerine kendime oturacağım bir ev almak istiyorum. iş yerim levent'te. Önceliklerim merkeze yakın, güvenli, konut kalitesi belirli bir standardın üzerinde ve elbette bütçeme uygun bir daire almak. Bütçeyi göz önüne alırsam 1+1 alabiliyorum ve alternatiflerim finanskent ve avrupa tem. Finanskentte 91 m2 ev 380.000 TL, kiracılı ve aylık kira geliri 1.550 TL, avrupa tem de 78 m2 390.000 TL eşyalı satılık bir 1+1 var ve maalesef onda da kiracı var aylık 1800 TL. kiracıları hemen çıkarmam mümkün değil, kendim de uzun süredir kiracı olduğum için bunu istemem de. Toplam masrafları da göz önüne katarsanız finanskent 91 m2, tapu işlemi henüz olmadığından totalde 390.000 TL, Avrupa tem ise 78 m2 totalde 410.000 TL. Avrupa temde yaşadığım için bildiğim bir site ve memnunum. Sizce aradaki 20.000 TL'lik farkı göz ardı edip sevdiğim yerden mi almalıyım? Yoksa kirada oturmaya devam et, bir sürü konut arzı geliyor. onarı takip et ve daha cazip bir fiyatla ev al mı dersiniz.

Merhaba gürsel bey çırçır Mahallesi ayvaz sokakta ikamet ediyorum Evimiz gece kondu parselasyon olmamış büyük şehir Belediyesi tarafından kipaşa verilmiş deniliyor .bir daire verip bizi borçlandıracağı söyleniyor. Ama büyük bir mutaahit firması bu yerleri kat karşılığı ala bileceğini söyleniyor sizce böyle birşey mümkün olabilirmi ? Teşekkür ederim

Yorumları okuyunca nish adalarda ses izolasyon çok iyi olduğunu söyleyenler var..banyolar mutfak balkon her taraftan sesler aynen geliyor..Zaten inceleyince bu yerlerin hepsinde -8 +7,8 katlar arası dikey havaladırma dolu olduğundan sesler aynen yankılanıyor..şubat,mart aylarında doğru dürüst ısınmadığımız halde 400-500 tl arası ısınma ödedim..3+1 daire..nasıl ızalasyon iyidir anlamadım..Fortmantonun konuldu 60cm genişiliğindeki duvarda 5cm fark olan bir binanın işçiliğini konuşmaya bile gerek yok ..Aslında bunları yazarak dairemin fiyatını düşürüyorum belkide ama gerçekleri saklamak haksızlık olur..

öncelikle merhaba iyi çalışmalar tebernüş bey. akören bahçedere mevkiinden toplamda 34600 m2 tarlanın 1 dönümünü 2013 yılında aldım.tapuda satışı yaptık ancak 2 hafta sonra Silivri tapu müdürlüğünden ada pafta numarasının yanlış yazıldığı söylenerek bir tapu daha ulaştı elime bende işlerimden dolayı gidemedim.1 dönüm tarlaya 47000 tl para verdim sizce bu fiyat çokmu.ayriyetten imara açılma durumları vs varmı cevabınız için şimdiden teşekkürler

slm tebernüş bey sizin yazınılarızı sürekli takip ediyorum.. öncelikle bizi bilgilendirdiğiniz için teşekkürlerimi sunuyorum. benim ergen ilçesinde 3 tane tarlam var şehir merkezinde bunlar 20300 m2-28600m2 ve 35.000 m2 bunlar imarın içinde fakat imara açılmamış bunlara imara açmadan satmayı düşünüyorum acaba orda metre kare fiyatı ne kadara gider bilgilendirisenz çok memnun olurum...

Merhaba. Tema istanbul 3+1 örnek daireyi ben de dolaştım. Genel olarak banyoda kullanılan malzemeler ve kartonpiyerlerin köpük olmasına değinilmiş. Bence de banyoda kullanılan malzemelere el atılmalı ve göze daha hoş gelecek malzemeler kullanılmalı. Gerçekten atakent 3 bana göre daha modern. Tema'nın avrupa konutları atakent 3 den daha iyi olacağı beklentisi vardı herkeste ya da öyle bir algı oluştu. En azından eşdeğer olabilirdi. Marta kadar değişebilir henüz net değil dedi temsilciler umarım değişir. İyi çalışmalar.

12 yıl önce Kiptaş'tan 36.000 TL'ye ev teslim aldım. Ancak bazı sebeplerden dolayı sadece bize değil bir çok konuta da tapu verilmedi. (Kiptaştan kaynaklı) Hali hazırda verilmeyen yerler de mevcut. Bundan yaklaşık 3 ay önce Kiptaş bizim konutlara tapuların verileceğini tarafımıza bildirdi. 30 kasım 2013'e kadar tapu işlemlerini tamamlamam gerekiyor. Tapu masrafı olarak da yaklaşık 9700 TL masraf çıkartmışlar. Eğer 30 kasıma kadar tapu işlemlerini halledemezsem ilgili ocak 2014'ten sonra min % 10 yeni emlak değerine göre artış olacağını söylemiştir. . Burda benim merak ettiğim 2 soru var. 1. Ben ilk evi teslim aldığım tarihte yani 12 yıl önce tapuyu almış olsaydım gidecek olan tapu masrafı daha az olmayacakmıydı? Burda kiptaşın tapuyu geç vermesinden dolayı daha fazla tapu masrafım gidiyor. Nasıl hakkımı alabilirim. 2. Binanın yangın merdiveni mevcut değil. Bu nedenden dolayı tapu işlemlerini askıya alabilirmiyim. Böyle bir hakka sahipmiyim. Teşekkürler

İyi günler Tebernüş bey, bir yakınım Kurtköy de daire bakıyor, apron sitesi 1+1 5. kat brüt 70 m2 net 50 mt2 güney cephe( havaalanı manzaralı) daireyi beğendi, fiyatı 120 bin tl kiralar 1+1 de 450 -500 tl aralığında gidiyor aidat ise 80 tl, banka kredisi ile alacak, şu anda kiracı,sizin görünüşünüz nedir_? ben fiyatını yüksek buldum ayrıca konumu viaporta uzak biraz daha kredi çekip viaporta yakın konumda daire alması daha mantıklı değil mi (örneğin 165 bin civarı 90m2 net berrak sitesi) ,apron sitesinin her şeye rağmen zarar etmeyeceğini düşünmekle beraber çok iyi bir kar da elde edeceğini düşünmüyorum. sizin görüşünüz ne yönde?

Tebernüş bey iyi akşamlar. Bulvar istanbul projesinde 3+1 162 m2 bahçetepe projesine bakan gd kd cephe ev yatırım için 341.000 tl ye uygun mu? Cevap verirseniz sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey. Dumankaya'nın Pendik Yenişehir'deki bitmiş ve teslime hazır projesinden ortaklaşa 1+1 homeofis almak istiyoruz. Habom, Teknopark, Metro, Mercedes ve Pegasus gibi şirketlerin genel merkezlerinin buraya konumlanması, viaport ve atlantis gibi avm'lerin varlığı gibi nedenlerden dolayı bu projenin yatırıma değer olduğunu söyleyebilir miyiz? Lokasyon ve projeyi kısaca değerlendirebilirseniz sevinirim. Bir de acaba kredi ile oturabileceğim daireyi almak mı mantıklıdır yoksa kiradan kurtulmak için kira getirisi olan dumankaya flexe dahil olmak mı? Teşekkür ederim.