Merhaba, Yazılanları okudum hep o kadar çok soru var ki ama yakın döneme ait bir yazı göremedim ve yine de sormak istiyorum 165 e 8. kat tapu mevcut ancak iskan yok ben oturmak için almak istiyorum bu fiyata böyle bir site bulamadım satmak derdim yok fiyat artsın derdim yok iskan için ekstra para istenebilir onun da bilgisine sahibim bunlar dışında yaşayabileceğim ne gibi bir sorun olabilir bir ara elektrik su doğalgaz da sorun var deniyordu benim için önemli olan oturduğumda sorun yaşamak artış yapsın derdim yok şimdiden teşekkürler

merhaba, halihazırda avrupa konutları tem'de 1+1'de kirada oturuyorum. Ve sizin de tavsiyeniz üzerine kendime oturacağım bir ev almak istiyorum. iş yerim levent'te. Önceliklerim merkeze yakın, güvenli, konut kalitesi belirli bir standardın üzerinde ve elbette bütçeme uygun bir daire almak. Bütçeyi göz önüne alırsam 1+1 alabiliyorum ve alternatiflerim finanskent ve avrupa tem. Finanskentte 91 m2 ev 380.000 TL, kiracılı ve aylık kira geliri 1.550 TL, avrupa tem de 78 m2 390.000 TL eşyalı satılık bir 1+1 var ve maalesef onda da kiracı var aylık 1800 TL. kiracıları hemen çıkarmam mümkün değil, kendim de uzun süredir kiracı olduğum için bunu istemem de. Toplam masrafları da göz önüne katarsanız finanskent 91 m2, tapu işlemi henüz olmadığından totalde 390.000 TL, Avrupa tem ise 78 m2 totalde 410.000 TL. Avrupa temde yaşadığım için bildiğim bir site ve memnunum. Sizce aradaki 20.000 TL'lik farkı göz ardı edip sevdiğim yerden mi almalıyım? Yoksa kirada oturmaya devam et, bir sürü konut arzı geliyor. onarı takip et ve daha cazip bir fiyatla ev al mı dersiniz.

Merhaba gürsel bey çırçır Mahallesi ayvaz sokakta ikamet ediyorum Evimiz gece kondu parselasyon olmamış büyük şehir Belediyesi tarafından kipaşa verilmiş deniliyor .bir daire verip bizi borçlandıracağı söyleniyor. Ama büyük bir mutaahit firması bu yerleri kat karşılığı ala bileceğini söyleniyor sizce böyle birşey mümkün olabilirmi ? Teşekkür ederim

slm tebernüş bey sizin yazınılarızı sürekli takip ediyorum.. öncelikle bizi bilgilendirdiğiniz için teşekkürlerimi sunuyorum. benim ergen ilçesinde 3 tane tarlam var şehir merkezinde bunlar 20300 m2-28600m2 ve 35.000 m2 bunlar imarın içinde fakat imara açılmamış bunlara imara açmadan satmayı düşünüyorum acaba orda metre kare fiyatı ne kadara gider bilgilendirisenz çok memnun olurum...

Merhabalar saygıdeğer Tebernüş bey.Yazılarınızı son zamanlarda uzunca takip etmekteyim.Yaşım henüz 20 bir dairem var 135 bin TL den satışa çıkardım 650 Tl kira getirisi var.Gayrimenkulu ben bir açık yakalama oyunu olarak görmekteyim o açığı bulduğunda aslında para kazanmanın çok kolay olduğunu düşünmekteyim.Geleceğim için aylık 10.000 gibi bir miktar aylık gelirim olmasını isterim gayrimenkul vasıtasıyla buda yaklaşık 2.000.000 TL gibi bir mal varlığına tekabül ediyor elimde bunun 20/4 ü kadar edecek bir dairem var.Beylikdüzünde 2017'de tüyap'ta metro istayonu açılacak metrobüs ile açılacak metro durağı arasında Beylikdüzü OSB tarafında dublex daireler ucuz buldum hemen hemen benim dairem ile başa baş.Fakat bu doğru bir yatrırımmıdır oranın piyasası patlayacakta bende onu satıp başka yatırım yapacağım bu geleceğime yatırım değil eziyet olur diye düşünüyorum.Sonra Prefabrik/çelik evleri araştırdım.Bolu'nun mengen ilçesinde üniversite olduğu için kiralar çok yüksek maliyeti 20.000 olan daireleri min. 500'den kiraya veriyorlar hemde sobalı.Ben bu ilçede ucuz bir arsa buldum 30.000 TL civarında imarlı sanırım.burayı alıp içine 9-10 tane tek katlı site şeklinde prefabrik daireler yapıp kiraya vermeyi düşündüm.Ama elimden tutacak emin olun kimse yok veya doğru blgi alacağım.Soluğu burada aldım beni aydınlatacağınızı biliyorum.Şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.

Merhaba Nadide evlerinden bir ev almayı düşünmekteyim. Yalnız geçmişte yaşanan mağduriyetleri buradan okudum. Bilgilendirme için göstermiş olduğunuz gayretten dolayı teşekkür ederim. Bugün nadide evlerinden konut almak mantıklımıdır ? Evi aldıktan sonra hangi problemler ile karşılaşmam ihtimaller dahilindedir ? İyi günler.

İyi günler Tebernüş bey, bir yakınım Kurtköy de daire bakıyor, apron sitesi 1+1 5. kat brüt 70 m2 net 50 mt2 güney cephe( havaalanı manzaralı) daireyi beğendi, fiyatı 120 bin tl kiralar 1+1 de 450 -500 tl aralığında gidiyor aidat ise 80 tl, banka kredisi ile alacak, şu anda kiracı,sizin görünüşünüz nedir_? ben fiyatını yüksek buldum ayrıca konumu viaporta uzak biraz daha kredi çekip viaporta yakın konumda daire alması daha mantıklı değil mi (örneğin 165 bin civarı 90m2 net berrak sitesi) ,apron sitesinin her şeye rağmen zarar etmeyeceğini düşünmekle beraber çok iyi bir kar da elde edeceğini düşünmüyorum. sizin görüşünüz ne yönde?

Teberüş Bey merhaba, size son yazışımdan sonra Aqua city 2010 a alıcı gözüyle gittim. İlgilendiğim daire 118 m2 bürüt ve 480.000 istediler bahçe katı 2+1 ve tek banyolu. Tek cazip yanı önünde hoş bir bahçesi var. çocuk parkını ve havuuz görüyor ve yakın. 4 yaşında kızım olduğu için bir an cazip geldi. Burası ile ilgili temel sorum kışın bu bahçeyi kullanamayacağız ve küçük eve bağlı kalcağız. acaba önünde geniş su olması ve evin giriş katı olması nedeniyle çok soğuk olur mu. Dier alternatif rngs istanbul tabi ki ev 3+1 ve giriş üstü bürüt 195 m2 ve 670.000 TL. rings istanbul henüz bitmediği için çocuklar için cazip bir proje mi. Bir de havuz bazı evlere uzuak arada dolaşan shutler oalcak diyorlar doğrumudur. ayrıca, projeiçinde orman olacak ,ağaçalr dikilecek filan gibi vaadler var. sizce tutulur mu? en önemli bir soruda bölge olarak Rings İstanbul un olduğu bölge ile aqua city 2010 u gelecek için değerlendirirmisiniz. iki evin büyüklüğü farklı bunu biliyorum . burada sormak istediğim yaşamak amaçlı alıyoruz ve çocuğumuzu öncelikle düşünüyoruz . sanki rings istanbul biraz daha sakin gibi geldi bu da acaba sosyal aktivitelere açısından sıkcı mı olur diye düşündürdü. aquadaki fiyat sizce normal mi? aquanın bahçesi daha canlı olması ve havuza yakınlığı cazip geldi ama düşününce yılın kaç günü bunlardan faydalanacağız.evin ferah olması daha önemli mi acaba. ringsi düşününce aklımız eşimle orada kalıyor aquayı düşününce orada kalıyor. ne dersiniz. lütfen evlerin aynı büyüklükte olmaması nedeniyle yorum yapmamazlık yapmayın. bu şartlara göre lütfen değerlendiin yaşamak için. sevgiler ve ACİL LÜTFEN

merhaba tebernüş bey ben güneşli evren mahallesinde oturuyorum bakanlar kararı ile bagcılarda 4 mahalle kentsel dönüşüme alındı biliyorsunuz.. bunların icinde evren mahalleside var size sorum söyle olacak mahallenın tamamımı yoksa belirli yerlermi dönüşüme alındı bu konu hakkında bizimle bilgi paylaşımı yaparsanız sevinirim şimdiden cok teşekkürler iyi çalışmalar

Merhabalar sorudan ziyade sizin yorumlariniza deger verdigim ve sitenizi takip ettigim icin dile getirmek istedigim ve mumkunse sizinde paylasmanizi rica ettigim bir durum. Gecen yil haziran ayinda Nissa O2 projesinden daire aldim dairemin net metre karesinin 90 metre kare oldugunu soylediler daire planini istedigimde ellerinde benim dairemin net metrekaresini gosterir bir planin olmadigini ilerleyen donemlerde net metre kareleri gosterir plani gondereceklerini soylemislerdi ilerleyen donemde kendilerine mail attim bana hala hazir olmadigini ornek bir 2+1 daire plani gonderbileceklerini soylediler ve gonderdiler ayrica gecen hafta aradigim bir hanim efendi dairemin 90 metre kare oldugunu bana yineledi ancak 3 temmuz gorustugum bir beyefendi bana gecen sene gonderilen planin benim daireme ait oldugunu o donem satisi yapan arkadaslarin neden boyle soylemis olabilecekleri ile ilgili bir fikri olmadigini aldigim dairenin netinin 72 metre kare oldugunu soyledi. Ben icinde oturabilecegimide dusunurek bir daire almistim ve bana soylenen net metrekaresi 90 metre kare idi odedigim bedelide o metre kare icin odemistim ve simdi bana bu konuda hic bir sey yapamayacaklarini soyluyor , firmayi ayri tutarak soyluyorum ki calisanlari firmayi baglar ve firma ile muhatabim yalan soylerek satis yaptilar hayatimda ilk defa daire aliyorum gayet basit bir izah istedim alirken, net metrekaresi nedir , cevap 90 , daire plani gonderin : su an elmizde yok sonra gonderecegiz 1 yil sonra sonuc : sizin daireniz 72 metre kare net.