Özge hanım bana tapu dairesinde kredi çektiğin tutardan aşağı gösterirsen ceza gelebilir dediler bende 75 bin göstersem sıkıntı olurmu dedim olmaz dedi görevli şimdi suçlu benmiyim devlet bunu insanlara doğru düzgünce bilgilendirmiyor ne bilsin insanlar tapu görevlileri kendileri bile bilmiyor o zaman pişmanlı dilekçesi verisem ne kadar ödeyebilirim ?? nasıl hesaplanıyor ??

Selamlar Tebernus bey. Size bir onceki sorumu cevapladiginiz icin tesekkur ederim. Size bu seferki sorum kayabasinda bolgelerle ilgili. Sizce tokinin yaptigi konutlardan daire alirken hangi bolgeyi secmeli? Veya alinacak dairenin bolgesine bakarken kira harici neye dikkat edilmeli? Daire fiyati , metrekaresi , kira carpani, metro , yeni sitelerin yanlarinda yapilmalari anlamli. Ama bu bolgeler degilde yanindaki komsu bolgeleri secerken nelere dikkat etmek lazim? Ve son olarak sizce fenertepe bolgesine mi yoksa kayabasi merkeze mi yogunlasmaliyim?

Merhaba Tebernüş Bey. Ankara Polatlı TOKİ'den halen borcu bulunmakta olan bir daire satın almak istiyoruz. Şu anki ev sahibi de ilk ev sahibi değil, ne kadar peşinat ödenerek alındı bilmiyoruz. Evi devretmek için istedikleri ücret 44.000 TL ve evin kira getirisi aylık 400 TL. Şu anki TOKİ'ye aylık ödemesi 470 TL ve yıllık zam memur maaşına endeksli. 44.000 TL ile bu evi alıp TOKİ borcunu büyük ölçüde kira geliri ile ödeyerek bu eve sahip olmak istiyoruz.Sizin de değerlendirmenizi öğrenmek isteriz. Teşekkürler

Kadir bey ,iyi gunler . Izale-i suyu yoluyla alacagim hissede hacizler varsa bu hacizler oromatikman bana mi gecer . Bu hacizlerden kurtulmak icin ne yapmam gerekir ? Boyle bir durumda ne onerirsiniz . Tesekkur ederim .

Öcelikle merhaba,1+1 Emlak konut/Avcılar projesinden daire kura ile şahsıma çıktı,benim sorum ;Acaba tefe tüfe ile mi 3 sene sonra daire tesliminde ödemeli almam mantıklı,yoksa 0.5 fazi oranı ile sabit aylık ödeme ile almam mantıklı?şimdiden ilginize teşşekür ederim Sayın Kireçci,kolay gelsin

İyi günler 30 haziran da başvurusu başlayacak Eskişehir Odunpazarı Tokiden ev almak için başvurmak istiyorum. Şartsız başvuru önceliğine göre satılıyor. Evin konumunu ve projesini nerden öğrenebilirim. İnternette sadece m2 ve fiyat var. Oturucak evim var yatırım amaçlı düşünüyorm. Farklı ödeme seçenekleri var hangisi mantıklı sizce yatırım amaçlı tokiden ev almak mantıklı mı?

Merhaba. 79 senesinde babamız tarafından satın alınan 130 m2 arsamız ve üzerindeki tek katlı evimiz 90'lı yıllarda istimlak edildi/kamulaştırıldı, yıkıldı. Yol yapıldı. Bunun karşılığında bedel ödenip ödenmediğini bilmiyorum ancak tapu kayıtlarında şu anda aynı mahalledeki Cami bahçesinde 44 metre kare payımız görünüyor. Daha önceki tapu kayıtlarında da istimlak edilen yerimize karşılık okul arsası üzerinde payımız görünüyordu. Belli zamanlarda belediye ile çalışan bazı müteahhitler bu payları bağışlamamızı istiyor ve kendileri tarafından kamu yararına ilgili kurumlara ek binalar yapacaklarını beyan ediyorlar. Bu paylarla ilgili bağış opsiyonu dışında bedel ya da başka yer talep edebilir miyiz? Bununla ilgili açılabilecek davaların konusu ne olmalıdır? Değerli cevaplarınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Zeytinburnu Topkapı civarı yatırım açısından gelecek vadediyor mu sizce? Buraya yapılacak projelerle ilgili bilginiz var mı?havaalanına giderken inİstanbul diye bir projenin reklamlarını gördüm. Sizce güvenilir bir yatırım olur mu?

merhaba Tebernüş bey. bulunduğum ilde stüdyo daire fiyatları 60-90 bin arasında muhitine göre oynuyor. üniversitenin tam dibinden stüdyo daire almak mı mantıklı yoksa 3-4 dönüm araziye bağlamak mı daha mantıklı ? sonucta stüdyo daire kira olarak 550-700 arasında kiraya veriliyor. kira çarpanı ortalama 100 ila 130 arasında görünüyor her yıl kiraların arttığını düşünürsek. sizce hangisi daha mantıklı ?

Kendime ait 38M2 dükkanımın altı Bodrum (Depo) yüksekliği 270 cm olan yeri havalandırma yüksekliği üst köşesinde bulunan 50*100 cm penceresini genişletip yüksekliği kaldırımdan 120 cm kaldırıma çıkan kapı yaparak ikinci bir dükkan için nasıl bir yol izlemeliyim, Şu an bodrum (depo) kullanılamıyor.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkür eder saygılar sunarım