Merhaba, Ümraniye Alemdağ Caddesi üzerinde yapılmakta olan Casa Towers projesinde öne bakan 3+1 bir daire için 370 bin tl gibi bir fiyat aldık. Evi ve kullanılan malzemeleri beğendik, yalnız ilerisi için bu lokasyonda ev almak mantıklı mıdır ve bu fiyat sizce uygun mudur? Çok teşekkürler.

TOKİ'DEN ALDIĞIMIZ BİNANIN TEMELİ 6 YILDIR SU ALIYOR TOKİ'nin İstanbul Halkalı projelerinden altı yıl önce teslim aldığımız Akasya 2 Sitesi'ndeki C2-4 Blok'un temeli sözkonusu tarihten bu yana su alıyor. Çözume yönelik olarak binanın yan ve arka cepheleri kazılıp yalıtımı yapılmasına karşın yağmur ve kaynak suyuna karşı en zayıf bölum olan ön cepheye 'duyumlarımıza göre' çocuk parkının kayacağı gerekçesiyle dokunulmamıştır. Dolayısıyla da sığınak su almaya devam etmektedir. Deprem kuşağındaki İstanbul'da sağlam bir konutta oturma duşuncesiyle de çoğunluğun maddi imkanlarını zorlayarak satın aldığı konutlara dair TOKİ'nin vaatlerini yerine getirip bu altyapı sorununu acilen çözmesini talep ediyoruz. Binanın diğer altyapı problemi ise kanalizasyon taşma ve koku yapan kanalizasyon sistemidir. Kanalizasyon hattı çıkışı sığınak katından iptal edilerek giriş katından dışarı verilerek yeniden döşenmesine karşın bağlantıların sağlıklı olmadığı belirtilmektedir.Koku problemi devam etmektedir.Yapılan işin kalitesizliğide ilk bakışta göze çarpmaktadır. Bu sorunun da giderilmesini talep ediyoruz.Defalarca TOKİ bölge müdürlüğüne başvurmamıza rağmen problemlerin çözümüne yönelik bir gelişme olmamıştır.En son iki ay önce apartman sakinleri olarak TOKİ bölge müdürlüğüne yaptığımız müracatta yaz başlangıcında çalışma yapılacağı söz verilmesine rağmen bir gelişme olmamıştır.Altı yıl önce TOKİ ?ye güven duyarak aldığımız konutlarla ilgili çok büyük hayal kırıklığı yaşamaktayız.Problemin çözümü ile ilgili şikayetimizin gündeme alınarak bizlere yardımcı olacağınızı ümit eder çalışmalarınızda başarılar dileriz.Bilgilerinize arz ederiz.Saygılarımızla.

üstad merhaba, 02.02.2012 tarihli Ağaoğlu my world yakınındaki okul hakkındaki soruma "Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bir kavram kargaşası olmasın. Gündemde devlete ait ilköğretim okulu projesi yok. yapımı devam eden Anadolu Lisesi... Bir de boş arsaya özel okul yapılacak.." şeklinde cevaplamanıza sonrası 28.09.2012 tarihi sn. aytac kahraman sorusu : Tebernüş Bey merhaba, Benim öğrenmek istediğim konu teslimatını ve taşınmayı beklediğimiz Ağaoğlu Myworld Europe projesi içerisinde yeralan ve okul olarak ayrılmış olan kısmın özel mi yoksa devlet okulu mu ve ilkokul mu lise mi olacağı? Şimdiden çok teşekkür ederim. iyi çalışmalar dilerim. Aytac Kahraman Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bildiğim kadarıyla ilköğretim okulu... Özel değil... Devlet... 2013 eylülde kızım anaokuluna başlayacak :)) hangisine göre plan yapmalıyım.. Lütfen satış ofisine havale yapmayınız. bilgilendirmeniz için 3080 konut adına şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernüş bey merhaba, yazılarınızı zevkle takip ediyorum. Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. İstanbul'da bazı bölgelerin zemini depreme karşı sağlam. Sancaktepe sağlam bölgelerden biri midir? Sancaktepe'de dere yatağı olduğu dikkatimi çekti. Bu olumsuz bir durum mudur yoksa normal midir? Bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılarımla...

Tebernus bey sizden bilgi alacaktım Buca tinaztepe toki evleri hakkında başvuru yapıldığı yapılacakmış neler yapmamız gerekiyor 57 bin die dogrumu acaba aylık ödemesi ne kadar şimdiden tskederim

iyi günler tebernüş bey, yorumlarınızı sıklıkla takip ediyor size, bize vermiş olduğunuz katkılarınızdan dolayı teşekkür ediyorum, size bir sorum olacakdı, cihan inşaatın park life projesi kurtköyde 2+1 daire almayı düşünüyorum, lakin fiyatlar 2+1 daire için 241.5 tl 105 metre kare brüt, incelediğim kadarı ile başlangıç fiyatına gelen ilk zamlı hali ,bunun yanında cihan inşaat 24 ay sıfır faiz ile kendi bünyesinde taksitlendirme fırsatı sınuyor % 25 peşinat vermek kaydı ile eğer araştırmalarım ve tavsiyeleriniz sonucu nasip olursa kendi bünyesinde 24 ay taksitlendirme ile alabilirim, sizce bu fiyattan almak ne kadar mantıklı fakat projeyi incelediğim kadarıyla kullanılan malzeme olsun lokasyon olsun gayet zarif duruyor, sizce yatırım amaçlı kurtköyden özellikle park life projesinden almak mantıklımıdır, 2013 ağustosta teslim olacakmış, lokasyon açısından değerlendirecekde olursak bu alacağımız daire 2 veya 3 sene sonra satarsak karlı bir yatırım yapmış olurmuyuz? tavsiyeniz ne yöndedir tebernüş bey?yoksa başka proje önerirmisiniz kurtökden, ayrıca kurtköy metrosuda en kısa sürede işleve geçecekmiş son durakda sabiha gökçen olacak, metro faaliyet gösterince park life dan alacağımız projeyede katısı ne olur, cvp larsanız çok sevinirim, iyi çalışmalar tebernüş bey...

selamlar tebernüş bey.Ağaoğlunun Bakırköyde bir projesi olacakmış.Bu konuda bilginiz varmı? Bildiğiniz üzere Bakırköy eski binalardan oluşuyor ve deprem riski taşıyor.Eski binaların yıkılarak yenilenmesi için İmar artışı olacakmı.Sizce dönüşümün hızlanması için ne kadar ek imar verilmeli? sizin görüşünüz nedir.teşekkürler,iyi çalışmalar dilerim

Benim bahsettiğim arsa dumankayanın havuz kısmından başlayarak göstepe sapağına kadar ki boş arazi. Arazide şuan sadece bir adet petrol istanyonu var. Eğerki tamamını dumankaya satın almış ise o araziye tahminimce on adet dumankaya ikon gibi bina yapılabilir.Bu arsanın tamamımı dumankaya tarafından satın alındı. Yapılacak proje IKON un devamımı olarak ikinci yüksek katlı projemi olacak? 2. sorum Göstepe sapağının (E5) deniz tarafındaki boş arazide AVM yapılacaktı 2-3 sene önce, krizden sonra iptal oldu galiba bir bilginiz varmı? 3. sorum ise dumankaya ikon projesinde aynı daire metrekaresi aynı olmasında ragmen %25 oranında fiyat farkı olabiliyor. Katına, konumuna göre farklılık göstermekte, sormak istediğim %25-35 fiyat farkı aynı projedeki aynı metrekare daire için çok fazla değilmi? metre kare fiyatı en uygun 4400 ile 5900 tl arası değişmekte. Bu tarz projelerde fiyat nasıl belirlenmektedir?

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul kartal Soğanlık'ta kentsel dönüşüm ile birlikte Okkalar İnşaat Armamenta projesinin mevcut alanındaki yıkım işlemleri bitti ancak proje için bir inşaat başlamadı. Bu proje için 82 metrekare brüt 55,39 metrekare net alanı olan 2+1 daire için 313 bin tl fiyat belirlemişler. Teslim tarihi olarak Şubat 2019 olarak sözleşmede yazacaklarını belirtiyorlar. Proje Cadde üzerinde 2 blok, 158 daireli, havuzlu kapalı otoparklı bir site olarak yapılacak. Sizce teslim tarihi içinde 1000 tl bedelle kirada oturarak böyle bir daireyi almak mı mantıklı yoksa yakın bir konumda benzeri bir sitede 385 bin tl ye 2017 Eylül teslim bir daireyi almak mı mantıklı? Bir de bu site için bankadan alınan kredi de banka bize projenin biteceğini krediyle birlikte taahhüt ediyor mu ?

İyi akşamlar. Kendim Levent'te, eşim Cağaloğlunda çalışmamıza rağmen büyük çocuğumun okulunun Haramiderede, küçük çocuğun ise yeni yürümeye başlamış olması nedeniyle de dört duvar arasında yetişmememsi için site içerisinde güvenlikli, yeşil alan ve spor alanları olan beylikdüzü ve civarında site içerisinde 4 1 daire bakıyorum. Buna göre Beylikdüzü Beyazcity 178 m2 brüt fiyat 275.000.-TL civarı, Aktel Residence 250 m2 255/260.000.-TL civarı. Pelikan Residence 230 m2 305.000.-TL, Ayrıca Avrupa Konutları Ispartakule 172 M2 310.000.-TL. Avrupa Konutları hariç diğerleri temmuz-Ağustos 2010, Avrupa Konutları ise lansmana göre 1 yıl sonra teslim. M2 ve fiyatlar bu iken Beyazcity ile Aktel residence'ın yeşil alanı ve sportif alanı kısıtlı. Pelikan Hıll ise hadımköy yolunda ve diğerlerine göre uzak. Ama yeşil alan, peyzaj ve sportif imkanlar açısından gelişmiş. Avrupa konutlarının ise peyzaj ve sportif imkanlar açısından Pelikan Hıll gibi olması muhtemel Ama buranında bu aşamada toplu ulaşım imkanı kısıtlı. Servis ve toplu ulaşım kullanan eşim için problem teşkil edecek gibi. Bu aşamada sizden sorum siz olsaydınız hangi projeyi tavsiye ve tercih ederdiniz. saygılarımla.