iyi günler sitenizi yakından takip ediyorum.Daha önce birçok defa konu olan ikitelli şehir hastanesi hakkında merak ettiğim bir konuyu size sormak istiyorum.Enson emlakkulisi sitenizde 23.05.16 da çıkan haberde harfiyat çalışmasının başladığı söylenmisti.Ama takip ettiğim kadarıyla pek bir ilerleme kaydedilmedi.Benim merak ettiğim bu gibi PPP denilen ihalelerde bir finansal kapanıştan söz ediliyor,bu finansal kapanış ne demek.Proje finansmanı icin Bankalarlarla yapılan bir kredi anlaşması ise Rönesans gibi büyük bir firma bile bu projenin finansmanı konusunda sıkıntı yaşayabilir mi.proje ihalesinde 3 seneden bahsediliyor,bu 3 sene finansal kapanış sonrasımı yoksa ihaleye aldığı tarihmidir. Teşekkürler.

elimde 80-90 bin tl param var nasıl yatırım yapabilirim?mesela küçük bi arazi alabilirmiyim.tsk ederim şimdiden

Merhabalar, Cevaplarınız İçin teşekkür ederiz. Sorum şu; yatırım amaçlı düşündüğüm arsa tapulu bi yer var, bina 19 yıllık, en üst katını alıyorum. 156m2 arsada 1/16 Payı var. Konum olarak da oldukça güzel bir yerde. 2-3 yıla kadar kentsel dönüşüme gireceğini düşünüyorum. İmar da incelttiğim de arsa 156m2 gözükmesine rağmen, imar izni olan kısım 104m2 olarak gözüküyor. Buranın ada bazında girilmesi durumunda 104m2 mi baz alınır, yoksa 156m2 mi? Bize yeni projeden dağıtılacak daireler hangisine göre dağıtılır? Birde fiyatını ikiye katlayacağını düşündüğüm bir yerden bina ruhsatsız da olsa ev alınır mı? (Belediyededirler birşey olma dedi, buradaki eski binaların büyük çoğunluğu da bu şekilde)

Ankara Çankaya Yavrucak Doğanderesi 325 parselde kain 16800/200 hissesi ,bundan 40 yıl önce devlet ortaokulundaki başarım nedeniyle Milli Eğitim Bakanlığı nın bir vakfı adına hareket ettiklerini söyleyen bazı şahıslar tarafından sadece masraf bedeli olarak o zamanki değer ölçüsüyle 15 Milyon TL bedelle adıma satıştan tescil edildi. Yıllarca vergisini yatırıyorum, Arada oradaki emlekçılara soruyorum. Bir değer kazanır mı diye ? Aldığım cevap pıtırcık tarlası hiç bir değeri yok şeklinde. Son yazılarınızı okuduğumda bu bölgedeki hareketlenme sonucu uğradığımız dolandırıcılığın zararını bir nebze hafifletebilir miyiz?

Tebernüş Bey Merhaba, Kağıthane meydanında eski bir iş hanında en üst katta 1/52 arsa paylı (arsa toplam 338 m2) ve 30-35 m2 civarında bir büro 85.000 TL Fiyattan satılıktır. Kira çarpanı 170'tir. Arsa paylı bir tapu için 170 kira çarpanı uygun mudur sizce? Ayrıca Kağıthane meydanındaki eski iş merkezlerinin geleceği hakkında bir yorumunuz mevcut mudur? Teşekkürler, iyi çalışmalar

Tebernus bey merhaba. Kirklareli vize cakilli da ana asfalta cephe hukumet konagina yakin %35 3 kat imarli 720 m2 arsaya 280 bin tl isteniyor. Sizce uzun vadeli yatirim acisindan mantiklimidir? Emsal olarak cok kiyaslanabilecek satilikta arsa mevcut degil? Alirken kazaniyormuyuzdur? Kapakli ve saray daki siskinlikten sonra yavas yavas yatirimcilarin vize ye dogru kayacagini dusunuyorum sizin konu hakkindaki gorusunuz nedir?

merhaba annem biz daha küçükken yani henüz reşit değilken kendi babasından kalma miras yoluyla kendisi ve bizim yani iki çoccuğunun geleceği için bir ev almış ve o zaman eşi yani babam la evli olduğu için o evi satar hak sahibi olur diye kendi bekar olan kardeşinin yani dayımızın üzerine bu evi vermiş.malesef annem öleli 11 ay oldu ben ondan sonra evlendim şuan evliyim abim bekar ve şuanda abimle dayım o evden gelen kira ile geçimlerini sürdürüyorlar şuan abim işsiz ve bankaya borçları var.durum bu dayımda bekar olduğu için kimse faydalanmasın diye diğer akrabalar v.s.evi ben ve abim mutratın üzerine en uygun şekilde vasiyet olarakmı yosa tapu devrindemi devretse daha garantili olur bu arada eşimin faydalanmasını istemiyorum bu arada tapu devrinde fiyat ne olur yardımcı olursanız çok sevinirim çok teşekkürler şimdiden.

Hocam tekrar merhabalar.Bu gidişle sizi çok daha rahatsız edecek gibiyiz.Bunun için özür dileriz. Ana cadde 7 metre genişleyecek 100 civarında bina var.Bunun 30 civarında olan kısmı binadan içeri girdiği için kamulaştırılacak parası ödenecek Geri kalan kısmının ise arsaları küçülecek şimdi sorum şudur 1- Geri kalan 70 civarındaki binaya geçen yol için kamulaştırma beledi ödenecekmi yoksa malum 18 e göre DOP kesintisi diyerekmi halledecekler 2-Bizim bina yıkılacağı için onlardan kesilen dop bizede yansıyacakmı (aynı kadastrol bölge olursa veya olmazsa nasıl olur.

iyi günler, Eyüpte Monreve Eyüp sitesi sanayi içinde bir site olarak görünmekte. brüt 140 net 80 metrekare 2. kat daire 600.000 tl isteniyor. Kredi ile yatırım amaçlı almayı planlıyorum. mart2017 de teslim edebileceklerini söylediler. Önerir misiniz? Teşekkür ederim.

merhaba yeni başlayan bir proje var şuan inşa halinde ve ben budan daire almak istiyorum şirket kredisiz kendi oluşturduğu bir ödeme planı çıkarmış peşinat artı aylık ödeme ve son olarak da 3 adet ara ödemesi var şimdi böyle bir proje girmek istediğim zaman yapmam gerekenler nelerdir sözleşme olarak nasıl bir güvence almalıyım kendime böyle bir durumda yapılması gerekenler nelerdir firma pek tanımıyorum ama alacağım yerde 30 yıllık bir deneyimimiz var diyor