merhaba, 2 ev arasında kaldım. bir ev kağıthane merkez ilçesi DKY ON projesinin hemen yanı başında ara kat brut 110 mt 3+1, 7 yaşında, kemerburgaz caddesi ana cadde üzeri yeni yapılacak metroya 15 dk. yürüme mesafesi fiyatı 427.000 diğer ev zorlu holding arkası ortabayır- bacadibinde brut 70 mt 2+1, 1,5 yaşında, ara kat, levente 5 dk yürüme mesafesi fiyatı 410.000 hangisini almam daha mantıklı olur?

Merhaba efendim, kentsel dönüşüm kapsamında 2014 Kasım,da kat karşılığı sözleşme imzaladığımız 8 katlı binamız, 2015 Mayıs da insaatı başlayarak, Haziran 2016 da 22 daire olarak tamamlandı. 100 m2 olan daırelerimiz 90 m2 ye düştü. Ocak 2017 de iskanı alındı. Sözleşmemizde, "müteahhid herhangi bir değer artışı adı altında daire sahiplerinden vergi talebinde bulunamaz" maddesi olmasına rağmen bizlerden daire başına 3.750TL istiyor.Bunu ödemeyene daire tapusu vermeyeceğini söylüyor. Binası aynı tarihlerde yenilenen yakınlarım böyle bir para ödememişler. Bu haklı bir talep midir acaba? Cevaplarsanız minnettar oluruz. Binamız Göztepe Kadıköydedir. Saygılarımla,

Merhaba. Babam 1985 yılında 180 metre2 arsa üzerinde 2 daireli bir taşınmaz aldı. 1987 yılında amcam ile aralarında anlaşma sendi yaparak yarısını ona vermiş. 1999 yılında mahkeme yolu ile anlaşarak amcam eşine vermesi istedi ve bazı alacak verecek meselesin yüzünde 72 m2 ona verdi 108 kendine kaldı bina üzreine 3 daire daha yapıldı 2 sini biz yaptık 1 ini amcam yaptı. babam 202 yılında rahmetli oldu bizde veraset ile annem kardeşim ve ben 108 metre payı aldık amcamın eşi 72 metre aldı. 2016 yılında bizi mahkemeye verdi ve senedi sundu ve benim de artı 90 metre hakkım var diyerek bizden davacı oldu . bu anlaşma sendi bizim alimizdeki hissemizi almak için ona faydası olurmu. lütfen yardımcı olurmusunuz. Saygılarımla

Merhaba Sn.Kireçci; Bakırköyde bulunan 4 katlı bina,kentsel dönüşüm için yıkılaçak.Bizim sahibi olduğumuz daire ,babamdan miras olarak ,5 kardeş hissedarız ve hepimizin adına ayrı ayrı mustakil tapularımız var. Biz,biri haric,4 hissedar ,hissemizi mütaide satmak istiyoruz.Bir sorun yaşamadan,satabilirmiyiz?.Saygılar.

Tebernüş Bey, Acaba sizce " KDV Avantajlı Kiralık " ifadesi ne anlama gelmektedir? Pek bilinen bir satış/kiralama sitesinde yer alan söz konusu ifade kiralanmak maksadıyla ilgili emlak ofisi tarafından Antrium Residence isimli site kapsamındaki bir daire ilanı içeriğinde kullanılmakta. Yanıtlamanızı talep eder, esenlikler dilerim.

mrb ben esenyurtta bi yatırımamaclı daire almak istıyorum suan mütahitten 3.kat ön cephe ve 3+1 230 00 tl istıyor efendım ve pazarlgımız yaptık daireyı aldık ama suan hazır degıl inşaatın iskeleti dıkılmiş tuglalar felan örülüyor galıba catı felan kapatılacakmış ve mütahit parayı suan pesın istıyor ve tapuya da daha varr yani parayı hepsını vermelıyım yoksa yarısınımı vermelıyımmı cünkü inşaat hazır degıl daha 5 ay surer dıyorlar ve kira çarpanı nasıl olur bide 230 00 aldık 800 gıbı kiraya gider dıyorlarr ve prim yaparmı bide ilerleyen zamanlrda cvb bklıyorum efendım ? mantıklımı bıde sizce bu yattıırmımm ?

1 eylülde kira kontratı yaptım, fakat tapu annemim üzerine.Emlakçı 1. Derece yakının kontrat yapabileceğini söyledi.kiracı ilede 10 günlük bir senet yaptık nakiti olmadığı için.Fakat 1 ay gecmesine rağmen 400 lira haricinde bir ödeme alamadım.Aynı gün tahliye taahhütnameside imzalatmıştık.Bu durumda benim yapmam gereken nedir? Yardımcı olursanız çok sevinirim?

Serdar Bey merhaba. Yeşilova bölgesindeki GOLDİVA KUZEY projesinde 500bin TL civarı 3+1'ler mevcut. Yüksek katlar satışta gördüğüm kadarıyla. İlk sorum bu bölgede bu fiyatlar için ne düşünürsünüz? Fiyatlar zaten en yüksek halindedir, aldıktan sonra yıllarca değeri şimdikini pek geçmez fikri doğru mudur? Diğer sorum ise, bu projenin ve bölgedeki diğer projelerin yanından geçen yüksek gerilim hattı. Bu hattın kaldırılacağı söyleniyor. Sizce nekadar gerçeklik payı vardır? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş bey , 2013 yılında Kurtköy - viaport yakını bir sitede daire aldım, daire almadan önce site de çardaklar yoktu, bir kaç yıl sonra sitede çardaklar yapıldı yönetim kurulu tarafından, yapılan çardaklar sadece oturum amaçlı olsa sorun değil, fakat masalar atılmış, ev hanımları her gün sabahtan akşama kadar piknik yapıyor, yemek yiyiyor,hiç hoş olmayan görüntüler ortaya çıkıyor,ben şahsım adına çocuğumu parka götürdüğüm zaman bile oturamıyorum pasta börek partisinden dolayı,yani çocuğumla bile ilgilenemiyorum, ben ev alınca bu çardaklar yoktu, olsaydı zaten almazdım.evimi satlığa çıkardım bu sebepten dolayı, gelen müşteriler profili ve görüntüyü görünce fiyat bile konuşmuyor, ayrıca site havuzunuda , sitede oturan kiracılar , eşlerini dostlarını yakınlarını çağırarak kullanıyorlar, ücret vermeden, ben aidat veriyorum.Site yöneetimine bu durumu ilettiğimde ise kullansınlar ne olacak diyip olaydan sıyrılıyor. Site yönetim kurulu başkanı toprak sahiplerinden, site kararları için çoğunluğu sağlayacak sayıyada sahipler, bu bahsettiğim ve daha burda yazamadığım bir çok sebepten ötürü ben ve benim gibi düşünenler sineye mi çekeceğiz, Kat mülkiyeti kanunu detaylıca inceledim fakat sorularıma cevap bulamadım, Sorumu okuyan arkadaşlarada nacizane tavsiyem bolca çardağı olan çardağa masa atılan, 24 saat yemek yiyip içilen ,partiler yapılan sitelerden uzak durmaları.

Merhaba Tebernüş Bey, Satın almayı düşündüğüm daire ile ilgili, evi satan kişinin 2 bankadan daire üxerine icra ve ipotek bulunmaktadır. Konu ile ilgili sıkıntı yaşamaktan çekinmekteyiz. Satan kişi bizden alacağı ödeme ile icra ve ipotek işlemlerini yapmak istemekte..Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkür ederim.