Tebernus bey merhaba Beylikdüzü tuyap civarındaki hera club tan 1+1 arakat daire almayi düşünüyoruz ilanları 1250 tl kira getirili diyorlar gerçektende ölemi 165000 tl fiyatlı yatir8m amacli alinabilirmi sizi devamli takip eden biri olarak danışmak ve fikriniz almak istiyoruz Teşekkürler. ..

Tebernüş bey merhaba Uzun aramalar sonucu Çeliktepe lokasyonun da karar kılıp yatırım amaçlı ,Safir residence ,4. Levent metrosuna 400 metre mesafe de ,çeliktepe nin çarşısına birkaç sokak arkası yokuşsuz bir sokak da 2+1 net 54 brüt 67 metre 1. Kat 2 senelik deprem yönetmeliğine uygun iskanı bir daireyi 220.000-tl ye satın aldım ve bir kaç gün içinde de 1.075-tl ye kiraya verdim. kira çarpanının iyi olduğunu düşünüyorum.ayrıca sürekli gelişen ve Levent'e paralel bir şekilde konut satış fiyatlarının arttığını gözlemledim. ancak sizin semt geleceği ve bu yatırım ile ilgili görüşünüz benim için çok önemli ,cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Evime yakın kaliteli hoşuma giden bir yapı Greenist,proje teslim aşamasında artık. Şimdi elime bir miktar nakit geçti ve 1+1 58m2 neti olan bahçeye bakan 3.kat ta 376 bin tl ye bi daire beğendim ,yatırım için mantıklı mıdır? 1500 TL kira getirisi bekleniyor.Diğer bir seçenek iş yerime yakın Zeytinburnu'nda hatboyunda Marmaray'a 140m uzaklıkta 5 yıllık yeni 3+1 120m2 daire 300bin TL, kirası 1500TL , bu daha mantıklı gibi görünse de çarpık bir yapıya içim pek ısınmıyor. Sizin değerli fikirleriniz benim için çok önemli. Çok teşekkürler.

Merhabalar benım sorum beylikduzundeki gulpark yaşam projesiyle ilgili olacak.Sizce yatırım amaçlı buradan 2+1 kullanış bakımından m2 si iyi bir daire almak ne kadar mantıklı ? Fiyatlar 260 bin civarı gibi.

Merhabalar, Yatırım için daire bakıyorum. Max.250 bin ile 300 bin lira kredi çekmeden alabilirim. Fakat bölge konusunda karar veremedim, aslında yıllardır almak istiyorum ama bir türlü cesaret edemedim, kaybetmekten korktum:( bir seçenek, Halil Rıfat paşada, lokasyonu iyi mahallede 1+1 giriş kat 55-60 m2 yeni 1 aya bitiyor inşaattan satılık 300 bin. Ikinci seçenek aynı bölgede ama mahalle daha ucuz diyorlar, yeni bina kot 1 de 305 bin 75 m2 bir merdiven iniyorsunuz. Diğer seçenek kocamustafapaşa meydan da 25-30 senelik bina 3.kat 90 m2 285 bin. Hepsinin getirisi hemen hemen aynı gibi 1300-1500 arası. Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim... Yada başka ne önerirsiniz?

İki yıl önce tapulu ev aldım.O zamandan beri oturuyor ve site yönerimini de yapan kooperatife düzenli aidat ödüyorum.Şimdi yönetim benim değil,satan kişini hala üye göründüğünü,üyeliği de devralmam gerektiğini söyledi.Ancak noterde çok masraf çıkıyor,eski ev sahibi benim ödememi istiyor.Sizden ricam;noter racılığı şart mı?,hangi taraf bu masrafı ödemeli?,öyeliği devralmazsam ortak lanlarda kazanç getireceklerden mahrum olacağımı söylüyorlar ,öyleyse bile şu anki durumum bu masrafı karşılayamıyor,dolayısıyla üyeliği devralmazsam o durumda koopretif aidatlarını hala ödemem gerekir mi?İlginize çok teşekkür ediyor,iyi günler diliyorum.

Nef 06 (yeni) projeden ev almak istiyorum. 1+1 konutların 38-56 metre kare arası ve fiyatlarının ise 170000tl olduğu söylendi. Proje 30 ay sonra bitecekmiş ve kira getirisi aylık 1350 tl olduğu bilgisi verildi. Nef in bitmiş projesi 11 de 1+1 dairelerin fiyatları 345.000 tl olarak satılıyor. Sizce nef 06 projesi nden alacağımız 1+1 daire nin fiyatı bittiğinde nef 11 in 345.000 tl lik fiyatına yakın bir fiyat olurmu . 1350 tl ye kiraya vermek mümkün mü ? Teşekkürler

İyi günler Tbernüş Bey, Başakşehir 4.etabın karşı tarafında kalan ve İSTOÇ'a doğru uzanan askeri arazide şantiye çalışmaları görmekteyiz. Buraya KİPTAŞ'ın yeni bir proje başlattığı duyumlarını alıyoruz ama en doğru bilginin sizde olduğunu düşündüğüm için size sormak istedim. Bu proje hakkında bir bilginiz var mı? Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler...

eşimin istanbul'da kirada evi var..yılda 18000 tl.kira almakta.. Ankara'da yıllık 20.000 kira bedeliyle kira ödemekteyiz..Ancak kontrat benim üstüme..fakat kiramız eşimin banka hesabından ödenmekte.. Bu durumda kira gelir vergisi tahakkuk eder mi? saygılar..

tebernüş bey merhaba ukra inşaat ukra city projesinden 2010 yılında yılında daire aldım 1,5 yıllık esenyurt imar planlarının iptaliyle zaman kaybı oldu malumunuz ama benim dairemin bulunduğu g blok temelinin 1 kısmı atılmış harfiyatın bir kısmı alınmış 3 yıldır mı durduruldu esenyurtda projeler bu mağduriyeti birazda firmalar yapmıyomu.belediye ruhsatını geçen hafta verdi ukra City'nin .emlakkulisi.com forumada bilgi vermiş olalım bu arada ama yıllarca bankaya senet ödeyen biri olarak ruhsat çıkmasına rağmen çalışmanın niye başlamadığını anlamış değilim her zaman olduğu gibi satış ofiside hep ileri daima ileri tarih vermektedir şunu düşünen yok bu insanlar hem kira -hem taksit ödemekte neden evlerini 1 ay önce teslim etmeyelim biz patron ve firmalardan bu yaklaşımı görmüyoruz ve esenyurt konut mağdurlarının firmalar tarafındanda mağdur edildiğini net biçimde yaşıyoruz ,ve yineliyorum ruhsatı çıkan ukra city neden mevzuu olan projenin % 45 ini oluşturan g "yıldız "bloğa başlamıyor ve mağduriyetimizi arttırıyor.sizce ?ve teslim tarihi 1 yıl geçmiş projeye 2 yıl ilave edip teslim edeceğini sözlü olarak açıklıyor atilla bey .esenyurt'da 1 ev = 5 yıl .vatandaşın hiç bir hakkı yok iflas erteleme kararıyla şirketler korunmada.bunun bilinmesini istiyrum ki türkiye gerçekten halkını koruyamıyor mağduriyetlerde.konut piyasasında da bu nu yaşadıkve hatırlarsanız uluslararası bir fuardan RET oyu aldık katılamadık yabancı vatandaşların t.c 'den konut alıp mağdur oldukları sebebiyle.kuralları kayoan koymuş vatandaşa sadece bankaya para ödeyip susmak düşüyor hadi piyasada benim diyen çıksın esenyurt mağdurlarına açıklama yapsın firmalardan veya siyasilerden hesap sorsun .böyle bir olay acaba almanya veya diğer avrupa ülkelerinde olsa hukuğun kararı ve mağdurarın ziyanı noktasında netice ne olur du?biz bu sebeple avrupaya yakın ama anun kadar hukuk korumasında olmayan bir devletiz.ukra city mağduru