Iyi gunler hocam bizim dededen kalma 240 donumluk denize sifir bi yerin 196 donum sahipleriyiz,dedem yeri 1969 yilinda T.C tapulama tutanagi baslikli bir tapu senediyle satin almis.Daha sonrasinda aski ilana cikan bu tapulara baskalarinin itirazi olmus.Dava surmus uzamis ve 1999 yilina kdar gelmis ancak bize itirazda bulunan kisilerle bizim aramizdaki dava sonuclanmamis.Bu arada 1999 yilinda davaya ormanda mudahil olmus ve dava 5 yil gibi bir surede sonuclanmis ve bizlerin tapu kayitlarinin iptaline diger itiraz edenlerin itirazlarinin reddine yerin orman olarak hazine adina tapuya tesciline seklinde.Smdi soylede bir durum var tapu kutugunde yer 1995 yilinda devletin yaptigi bir calisma sonucu 2B madde geregi orman sinirlari disina cikarilmistir serhi var.Ancak yargitay bu tapu kutugundeki durumuna hic deginmemis ve yeri ormana birakmis.bizim elimizde yeni sekliyle tapularda mevcut ancak tapunun beyanlar hanesinde dava sonucu ne olursa olsun kabullenmek kaydiyla alinmistir yaziyor,Ancak o zamanlar orman idaresi henuz dava acmamisti.dava 1969 yilinda baslamis orman idaresi 1989 yilinda davaya mudahil olmus.Yeni tapu kayitlarinin nasil dava sonuclanmadan dedeme verildigide asikar.toplamda 33 yil suren dava 2005 yilinda sonuclandi.Hazine adina ormana kaldi.Bu davada tapu iptalinden oturu acilacak tazminat davasini kazanma sansimiz var mi ? ongurunuz nedir hocam? Saygilar

Merhabalar Öncelikle çok güzel bir site sizi tebrik ederim. Benim birkaç sorum olacak. 1- Denizli nin gözde bir semtinde 600 m2 arsa içine 300 m2 2 kat ev yapmayı düşünüyoruz. Kırmızı kot bodrum gerektirmezse bodrum yapmak istemiyoruz sizce bodrum yapmak mantıklı mı. 2- Bodrumun yarısı gömülü olsa içini kabada bıraksak iskan alabilir miyiz? 3- M2 maaliyeti biz yaptırsak kaça mal olur mütahite versek kaça mal olur. 4- Son olarak evin maliyetinin tamamını biriktirmek mi mantıklı yavaş yavaş başlamakmı %50 si parasal olarak hazır olmalı mı Çok teşekkür ederim bilgiler için.

Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir Aşık Veysel, Mustafa Kemal mahallesinden arsa tapulu ev almak istiyorum, yakın zamanda kentsel dönüşüme başlanacağı söyleniyor, 150 bin tl civarı arsa tapulu ev almak mı yoksa 200 bin tl civarı sıfır ev almak mı daha karlı ve doğrudur? Arsa tapulu alırsam ileride kentsel dönüşüm zamanı bana çok sorun çıkartır mı verdiğimiz miktarın değeri düşmüş mü oluyor?

aysun altıntop ?29 Nisan 2015 | 16:21 . PAYLAŞTWEETLE.aysun altıntop : merhaba, 2010 yılında kredili olarak almış olduğumuz evle ilgili olarak 2011 yılında eşim işten çıkt ve halen çalışmıyor.Bu ev ile ilgili eşimin geliri olmadığından dolayı vergi muafiyetimiz bulunuyor.Fakat belediyeye gittiğimizde geçmiş döneme vergi muafiyeti uygulayamacağını söylüyor.Burada ben mağdur oldum eşimin zaten geliri yok ve bunu sgkdan da ispatladık.bu durumda ne yapılabilir? Lütfen yardımcı olabilir misiniz? Cevap: Ahmet Korkmaz merhaba, 38 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunan emeklilerin indirimli bina vergisi oranından yararlanabilmeleri için verecekleri bildirim nedeniyle bir süre belirlenmediğinden söz konusu uygulamadan şartların gerçekleştiği tarihten itibaren düzeltme zamanaşımı süresi gözönünde bulundurulmak suretiyle geçmişe yönelik olarak yararlanılması mümkün bulunmaktadır.Aşağıdaki özelge bu yöndedir. Belediye eğer işlem yapmaya devam etmezse maliyeden kendiniz için özelge talep edin, verilen özelgeye istinaden işlem yapmıyorsa vergi mahkemesine dava açmanız gerekir. Ahmet bey merhaba, Daha önce sorduğum soru ve vermiş olduğunuz cevap yıkarıdaki gibidir.Bu durumdan sonuç olarak belediyeye daha önceden beyan vermemiş olsam dahi şuan bu vergi borcunu ödememek gibi bir hakkım halen devam ediyor değil mi? Çünkü belediye beyan versediniz uygulanırdı, önceden beyan vermediğiniz için bunu ödemek zorundasınız diyor.Gelirim olmadığını ispatladığım halde neden bunu ödemek zorundayım anlayamıyorum.Yardımlarınız için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey 2 hisseli bir tarım arazisi var 38 dönüm bu hisseli yere 2 parca daha arazi var onlar gözükmediginden dolayı 38 dönüm yerden yarı yarıya bölünmüş oyüzden 8 dönüm yerim gidiyor diger hisseder hissesi bagış olarak vermiş ama tapuda satış olarak gözüküyor yüksek fiyat gösterilmiş bana tapudan yazı gelmedi haberim olmadan satış olmuş ne yapabilirm iyi calısmalar

Merhaba inovia 2 den şehir cephe 65 metre 1+1 daire tapu dahil maliyet 155000.Fiyat ilanlara göre makul kalıyor gibi kira çarpmanına bakıldığında fiyat kafa karıştırıyor.inovia 2 bu rakamlarla doğru yatırım olabilir mi? 2

tebernuş bey ;ben istanbul avrupa yakasındayım yatırım amaçlı iyi bir projeye girmek istiyorum .ödemeleri uygun ve pirim yapma olasılığı yüksek projelerden haberdar ederseniz sevinirim.ben Dr.duygu hanımdan isminizi öğrendim dr.hanımla aynı bölgede dr olarak çalışıyorum.şimdiden teşekkürler.....

Sayın Kireçci, Eşim ve ben devlet memuruyuz. İki adet evimiz var ve bunlardan 6000+6000=12000 TL kira gelirimiz var. Evin birisi tam, birisinin ise 1/2 si bana, diğer kısmı eşime ait. Yıllık 4500 TL kendi adıma birikimli hayat sigortası ve iki adet öğrenci çocuklarımın dershane ücreti olarak 2700 TL ödüyorum. Kira beyannamesi verip vermeyeceğimi ve vereceksem beyanname doldurmada kullanacağım yolu yazarsanız sevinirim. Zaman ayırdığınız ve emeğiniz için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla.

Tebernüş Bey Merhabalar, Kocatepede 115 m2 3+1 bir daire almak istiyorum ama kat mülkiyeti yok tapuda 224/28 diye belirtilmiş. Apartmanda 8 daire var 15-20 yillik bir bina ve daire 3. Katta. Acaba arsa paylı olmasının ne gibi sakincaları var? 200.000 tl ye daire alinabilirmi sizce 1000 tlye kiracisi var su an icinde, tesekkurler...

mütahitte bir ev aldık mütahit kat ittifakı tapusunu verdi sonra kaçtı.biz bütün evrakları yapyırdık iskan için başvurduk iş bitirme raporunuda aldık. o arda ruhsat sahibi öldü bize isim değişikliği yapıcaz dediler ruhsatta yeniden ruhsat yenileceğiz dediler.bizde tamam dedik ölen ruhsat sahibinin çocuklarıda birbirlerini mahkemeye vermişler miras için adamın ikinci karısıda o dairede oturan çocuklarınıda mahkemye vermiş.belediye bize tapu intikali istedi ve hersten muavakatname istedi .bizde çocuklarınada söyledik.onlarda biz muavakatname verirsek onlara hak vermiş oluruz deyip izin vermiyorlar.bizim binamızda su tek ortak kullanıyoruz biz bu mahkemelik insanlar yüzünden iskan alamıyoruzgerçi belediye bizde böyle bir olay ilk defa oluyor ded. hepsi biribirine soruyor en sonunda biri bu şekilde olur dediler.bizim iş bitirme raporumuz da var biz neyapmalıyız LÜTFEN YARDIM EDİN