İyi Akşamlar.Akşamlar. Tebernüş bey. 18.08.2015 tarihinde Esenyurt Saadet derede emlakcıda bir daire buldum,daireyi emlakcı komisyonu dahil 210.000 tl ye anlaştık ve 2.000 tl kapora verdim emlakcı ile bir satış sözleşmesi imzaladık.sözleşmeye fiyatın içerisinde komisyon dahil olduğunu yazdırdım.Ancak evi almak için 150.000 tl kredı kullanacaktım banka bu krediyi onaylamadı.Dolayısıyla bende evi alamıyorum.verdiğim kaporayı emlakcıdan nasıl geri alabilirim.yada alabilirmiyim. Teşekkür ederim

Merhaba Kadir Bey, Benim sorum şöyle: Satıcı ile anlaştım. tapuda da herhangi bir şerh yok. Ancak satıcı beyin resmi olarak evli olmasına karşın eşinin birkaç yıldır ayrı yaşadığını ve aralarının da iyi olmadığını öğrendim. Satıcı bey almayı düşündüğüm evde oturuyor. Eşinden noter onaylı muvafakatname almasını istesem yanlış olur mu? Banka "biz istemiyoruz" diyor. Tapu da "biz istemiyoruz" diyor. İnternette sonradan sıkıntı çıkan bir sürü vaka okudum. Nasıl bir yol izlemeliyim? Önerinizi rica ederim. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba,Kentsel dönüşüm çerçevesinde inşaat firması ile anlaşmak üzereyiz.yaklaşık 6 ay içerisinde inşaata başlarız diyorlar.Benim kiracım evi ne zaman terk edecek.ayrıca yeni yapılan binada ben bu kiracımı istemiyorum.tekrar yeni eve kiracı olarak dönebilecekmi?veya dönerse eski kontrat üzerindenmi kira ödeyecek.Cevabınızı bekliyorum.teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, atasehir sukent arazisinde yeni bir santiye kurulmus tam foca balik onunde. buraya ne yapilacak bilginiz var mi. Tesekkurler

İlk cevabiniz icin tesekkur ederiz , su an 160-170 bin civari yapiyor , satip Sisli bolgesinden kalan tutari ev kredisi cekerek ev almayi dusunuyoruz , arsanin yerini en son 12 yil once gorduk son dujm nedir pek bilgimiz yok proje gelecek planlarinda pek bir sey bulamadik. Ayrica yeni ev icin Fulya bolgesi ve Mecidiye mah arasinda kararsiz kaldik

Merhaba Tebernüş Bey Darıca bölgesinde 5800 metrekare hisseli arsa içerisinde 195 metrekaresi bana ait olan arsam var 12 yıldır imar geçmemiştir.Belediyeye danıştığımda arsanın il ve tarım müdürlüğünde gözüktüğü arsanın tarım alanı olduğunu ilettiler.Arsanın sağında ve solunda evler yükselmekte ortada burası nasıl tarım alanı olur dediğimde tarım ve il müdürlüğüne müracat etmem gerektiğini söylediler.Tarım ve il müdürlüğünde yapmam gerekenler nelerdir arsa hisseli olduğu için benim dilekçem yeterli olacakmıdır ?

Merhabalar Tebernüş Bey Bursa iznik inikli köyünden köy içinden iki yıl önce yaklaşık bir dönüm yer aldım.aldığım yerin arkası ormandı ve yaklaşık bir buçuk dönüm ormandan açma bu arazinin 2B olduğunu ve bana ait olduğunu söylediler. Bu zaman zarfında bu zeytinliğin bakım budama ve sulama işlemlerini yaptım hatta zeytinini topladım. Bu araziyi 2b olarak almak için geçmiş kaldım, eğer geç kalamadıysam nasıl satın alabilirim. SAYGILAR kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey, Yıldızpark Modern projesinden brüt 68 metrakare yüksek katta Vialand AVM cepheli 1+1 daire satın almıştım. Projedeki dairelerin 2015 yılının bahar aylarında teslim edileceği yönünde bilgi verildi. Size 2 tane sorum olacaktı: 1-Proje'nin yanındaki Vialand AVM de dikkate alındığında 2015 yıl sonunda ortalama brüt metrekare satış fiyatlarının hangi seviyelerde olmasını beklersiniz? 4.000 TL/metrekare olması beklenir mi? 2- 2017 yılında devreye alınacak Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattının projenin yakınından geçmesi bir önceki soruda belirttiğimiz metrekare fiyatlarını yüzde kaç oranında artırabilir? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, Kızıltoprakta caddeye çok yakın bir lokasyonda,125.000 TL ye satılan, 12m2 dükkan yatırım için sizde uygun olur mu? m2 nin düşük olması düşündüyüyor. Bölgenin kentsel dönüşüme girecek olması ve dükkanında da yaklaşık 700 tl kira getirmesi düşünüldüğünde, yatırım için uygun mudur? Teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey 200.000 TL civarında paramız var.İstanbulda bu miktar ile geleceğe dönük nasıl bir yatırım yapılabilir. Bu ev arsa fiyatlarının ve kiraların yükselmesinde ülkemize gelen 2 milyon Suriyelinin etkisi varmı. Bu kişiler giderse fiyatlar dibe vurup yapılan yatırım elde kalır mı? Teşekkürler