Merhaba Tebernüş Bey.Öncelikle bu hizmetinizden dolayı teşekkür ederim.Biz Ntowers projesinden 2+1 60 ay vadeli 169.000 e bir daire satın aldık.Dairemiz iptal edilen bloklardaydı bizi bu yüzden başka bir bloğa yönlendirdiler.Son zamanlardaki olumsuzluklardan dolayı paramızı alıp çıkmak istiyoruz.Ama bizden 1500 civarı damga vergisi kesintisi yapacaklarını söylüyorlar.Biz damga vergisini daha ödemedik.Ayrıca bu konuda mağdur olan biziz çünkü blok iptali yapılması bizim suçumuz değil.Bu parayı bizden kesmeleri doğrumu?Birde paramızı geri alabilmek için karşılıklı protokol yapılacağını,2-3 ay sonrasına bir tarih verileceğini söylüyorlar.Peki o tarihte ödememeleri gibi bir durum söz konusu olabilirmi?Birde yıllarca mahkemeyle uğraşmayalım.Bizim artık Özyurtlara güvenimiz kalmadığı için paramızı alamamaktan çok korkuyoruz.Bizi bilgilendiriseniz çok memnun oluruz.Çok teşekkürler

Saygılar...Kılıç İnşaat tarafından Haliç'te yapılan Japon Evleri konusunda bilgilendirebilir misiniz ? WEB sayfalarından pek açıklayıcı bilgilere ulaşamadım...Böyle bir bölgede kira amaçlı alırsam olumlu olur mu?...

Tebernüş bey tekrar merhaba,Bahsettiğim 149.000TL 1+1 50 metrekare daire Şerifali Ataşehir'de Nezih Towers projesinde.Kusura bakmayın,atlamışım.Yorumunuzu rica ediyorum.

Merhaba, bagcılarda kirazlı metrosunun yanında butik bir projeden 2+1 net 63, 3 depo toplam 66 metrekare ev için vadeli 6.3M fiyat aldım. Site içine bakan 1. kat ama kot farkından 2. kat seviyesinde %20 peşin 3 ve 6. ayda %20 daha kalan tutar 30 ay vadeli. Ortalama kira getirisi 27-30 bin tl. Aylık 85 bin tl tutarında bir ödeme çıkıyor bunu hiç zorlanmadan kolaylıkla ödeyebilirim ama bir yandanda acaba basaksehirde kayaşehirde alınacak benzer bir ev daha çok mu prim yapar diye düşünüyorum. Bağcılar bölgesinde artaş, özak gibi çeşitli markaların projeleri mevcut tabi fiyatları bu rakamların çok daha üstünde. Sizce bu evi almak mantıklı mı yoksa basaksehirde bir alternatif bulmayı mı önerirsiniz. Bir yandanda kirazlı güneşli mahmutbey çehresinin açılan metrolarla beraber yenilendiğinin firmaların yoğunlaştığının farkındayım ama kararsız kaldım fikriniz benim için çok önemli. Birde bunlara ek olarak yatırım için alacagım evde şerefiyesi yüksek ev almamaya özen gösterip küçük metrekarelerde ev biriktirmek ya kira gelirleri elde etmek bunla yeni yatırım yapmak ya da sonrasında mülkiyet dükkana geçmek gibi bir düşüncem var bunu nasıl yorumlarsınız. Biraz uzun oldu kusura bakmayın. Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Rahmetli babamdan kalan elimdeki tek mal varlığım bu arsa. Bu fiyata almak isteyen müşteri var. Sizin görüşünüzce satmam uygun olur mu? Yanıtlarsanız müteşekkür olurum. Saygılar.

İyi günler Bahçelievler Şirinevler?de 1+1 zemin katta dairemiz bulunmaktadır aynı katta karşı daire 2+1 vardır bizim bitişiğimiz de 15 metre dükkandır suan bina yıkılmak üzere müteahhit belirlenecek fakat bitişiğimiz olan dükkan sahibi yeni yapıda arsa payının yüksek olduğunu öne sürerek daire istemektedir bu anlamda bizim de arsa payımız üst katlara göre yüksek ancak herkes hakkı neyse onu mu alıyor yoksa dükkan sahibinin böyle bir hakkı var mı? Teşekkürler

Merhaba, Sultangazi Habibler Mah. 33.600 m2 hisseli tapu üzerinde, 340 m2 arsa üzerinde 120 m2 "1 kat/daire" üzerinden 4 katlı binamız var. Toplam hisse arsa için imar durumu ile yalnız proje tanzim edilebilir, inşaat yapılamaz .Bu bina için 4 sene önce yapı kayıt belgesini yaptırmıştık. Bina 1990 yılında yapıldı.Bina 120 m2 üzerine kurulu. Kentsel dönüşüm ile biz başvuru yapabilir miyiz? Yaptığımızda 4 kat karşılığı 4 kat alabilir miyiz? Toki konut karşılığı yeni binayı aynı alana mı yapacaktır / bunu sitesinde açıklama olarak görmedim. Aynı alana yapar ise kalan 340-120 m2 alan yine toprak olarak bizde mi kalacaktır ?

Tebernüş bey merhaba, Kırıkkale Pınarhisarda 15 dairelik imarı olan 800m2 bir konut arsası teklif ediliyor. 2.650.000TL olarak. Müteahhit 5-6 daire karsiliginda insa eder deniliyor. Bu meblağ eder mi bu arsa sizce?

elysiyum arttan noter satışı ile1+1 daire aldık hala tapu vermediler.Bu konuda ne yapabilirim.Satmak istesek noter satışı yapılır mı.Şu an içinde kiracı var.Vergi borcu çıkmıyor yıllar sonra toplu olarak cezalı istenir mi?

merhaba, 1 milyon birikmişim var. Yeşilyurtta tanıdıkdan 2 milyona 3+1 ev alma ihtimalim var. Emlakcıda fiyat 2.3 milyon. 1 milyon kredi çekmem gerek. 30 yıllık eski bina. Kentsel dönüşüm bekleniyor. 135 m2 brüt 115 m2 net. İçinde 3500 tlye kiracı var. Kira biraz düşük ama eski kiracı düzenli ödüyor. Tek maaşla çaışıyorum.Çocğum var. Yatırım için kredi faizleri böyleyken kredi çekmem mantıklı mı sizce ? Evi piyasanın biraz altına almış olacağım. teşekkürler