Tebernş bey balatta bir arkadaşımın evine gittim inanılmaz bir manzara inanılmaz bir temiz hava çokda güzel şirin sokaklar var arkadaşımın balkonunda otururen bir an kendimi istanbulda bogaz kenarında hissettim ve orada konut almak için araştırma yaptım ama bölge çok karışık konutlar 1950 yapımı kentsel dönüşüm konuşulmakda ve her binada kaçak kat var o yüzden alamadım sizin o bölge için yorumunuz nedir

Merhaba İstanbul Anadolu yakası Atasehir ilçesinde 60 m2 brüt 60 m2 arsa payı olan dönüşüm potansiyeli yüksek bir siteden 1+1 daireyi satış fiyatının yarısını kredi çekerek almayı düşünüyorum. Yüksek Faiz ortamında sizce mantıklı mı? ileride krediler düşerse yapılandırma olasılığımda var. İmar çarpanı 1.90 çevre emsallerinin 2,3,4,5 olduğunu düşünürsek 60 m2 arsa payından + ne kadar net m2 düşer. Kabaca sorum şu 1+1 ve 60 m2 arsa payı karşılığında brüt 95 m2 2+1 alabilir miyim? mevcutta 36 dönüm üzerinde 400 daire var.

Merhabalar Tebernüş bey kırklareli babaeskiden tarla almayı düşünüyoruz uzun vadede düşünceniz nedir? Şimdiden teşekkür ederiz

Evin fiyatını unutmuşum. 2 250 000 .dolardan 3 yıldır zarardayız zaten.ama kısa vadede gidecek gibi görünüyor.zaten en geç 1 yıla o başka bir ödemeye gidecek.o yüzden bozmadan kredi mi çeksek diye düşündük.aslında sadece yatırım amaçlı da değil.bize yakın ve sevdiğimiz bir şehirden.haftasonları arada gidip değişiklik yapabilir miyiz diye de düşünüyoruz.olmadı kiraya veririz düşüncesindeyiz

Merhaba Tebernus bey. Haziran ayı kira zammı gelmiş bir dükkanım var zincir market kiracılı Tüfe 12 aylık ortalamaya göre sözleşmede takip eden yıllarda kira artışı yapılacaktır diye madde var. Şimdi sormak istediğim kira zammını kiracı otomatik yapar mı yoksa biz yine zammı bildirmemiz mi gerek.

05/12/2017 tarih ve 30261 sayılı resmi gazetede yayınlanarak 442 sayılı kanuna geçici madde-5 eklenerek, ek-13 maddeye göre satışı yapılan köylerde bulunan arsalara 31/12/2020 tarihine bina yapma zorunluluğu getirilmiştir. Maliye hazinesinden 2510 sayılı kanuna ek 1306 sayılı yasaya göre satışı yapılan arsa 442 sayılı köy kanununa ek 13. Madde ye göre değerlendirilip bina yapılmadığı gerekçesiyle köy tüzel kişiliği tarafından geri alınabilir mi? Teşekkürler;

Merhabalar bir ev satın almak istiyorum. Satıcı ile anlaştık, Bankaya başvurdum, banka krediyi onayladı. Ancak alacağım ev yapi kullanma izni planı projesi herşeyi olmasına rağmen değerlendirme uzmanı tarafından balkonları odaya dahil edilmesi sebebi ile mülkün konut olarak değil sadece arsa olarak değerlendirildi. Şeklinde rapor hazırlamış. Raporda plana göre 75 m2 olması gereken konutun 85 M2 olmasindan dolayı projeye uymadığı için konut değeri yoktur arsa değeri vardır şeklinde yazı yazmış. Aynı zamanfa belediyeden konuta dair herhangi bir yıkım yaptırım kararı olmadığını hem yazılı hem de sözlü olarak teyit ettiklerini belirtmiş. Bu durumda rapora itiraz edebilir miyiz. Yada başka bir değerlendirme uzmanı talep edebilir miyiz? Teşekkürler

Merhaba bizim binamız tapu da kat irtifaklı yazıyor ama herkezin dairesi belli yani zemin, 1. 2. Kat olduğu yazıyor şimdi biz kat mülkiyetine geçmek için masıl bir yol izlemeliyiz

Merhaba, 600-700 bin tl arasi imarli arsa almak istiyorum. Fakat iki ayri yerden 300-350 bin tlye almak mi veya bir yerden 600-700 bin tlye almak mi mantikli?

Kentsel dönüşüm kapsamında arsamı müthite verdim.Anlaşmaya göre net kullanım alanı 96 metrkare olacağına dair tahütname verdi ancak daireler küçüldü tapuları verdi.Ben eksik olan metre kareye ne yapabilirim.Kanunen bir hak talep edebilirmiyim.saygılarımla