Merhaba, mavisehirde 580.000 TL degerinde 5-8 yillik ortalama bir ev mi, Atasehir de sifir 480.000 TL ye iyi bir ev mi almak daha mantikli? Ikisi de site icerisinde, pahali olan alinacaksa kredi yilini uzatacagim. Hangisini 5 sene sonra satarsam daha cok prim yapar? Tesekkur ederim.

Merhaba tebernüş bey bizim halkali konutbirlik sitesinde 3+1 dairemiz var. daire fiyatlari geçen yillarda biraz artti fakat simdi en fazla 250 belki ediyor. Biz şimdi ıspartakulede kirada oturuyoruz konutbirlikteki ev kirada oturduğumuz evin kirasinin bir kismini karsiliyor, acaba konutbirlikteki daireyi satip şimdi oturduğumuz ispartakule efeste 2+1 Daire alsak nasil olur arada 30 ile 40 bin fiyat farki var yani 2+1 daire daha pahali. Konutbirlikteki daire daha fazla degerlenirmi? Orayi yikip yerine yeni proje yapilma ihtimali olabilirmi. Bizi aydinlatirsaniz çok seviniriz şimdiden teşekkur ederim.

Nurtepe merkezde caddeye ve duraklara yakın, yeni açılacak metroya 5 dakika. 3 artı 1 110 metrekare 1. kat ev buldum. Satıcıyla anlaşmak üzereyim. Ev 320.000 tl 150.000 peşin 165.000 tl kredi 120 ay 2.200 tl aylık ödemesi olan kredi kulllanmak gerekiyor. Evin kira getirisi tahminen 1200 tl civarı. Ben oturmak için alacağım . Şu anda Şişli de 1.600 tl kirada oturuyorum. Ben emekliyim 1.800 tl maaş alıyorum. Eşimin geliri 3.500 tl . Biraz sıkıntıya gireceğim. 7. sınıfa giden bir kızım var. Sizce bu kadar sıkılmaya değer mi evi alayım mı?

selam kadirbey 10 daireden oluşan bir binada oturuyorum bina 2005 yapımı fakat iskanı alınmamış inşaat ruhsatı var. benim kat irtifakı tapum var.bina da oturanlar mütahhit ile anlaşmış binayı yeniden yaptırmak istiyorlar. fakat ben dairemi vermek istemiyorum. ben istemediğim sürece dairemi alabilirlermi . bukonuda bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernus Bey nasilsiniz Benimde size bir sorum olacak Yurt disindayim 500000 tl.kadar elimde param var Turkiyeden yazlik almak istiyorum cocuklar havuzlu istiyorlar arastiracak zamanimiz yok denizi havasi dogasiyla nereleri tavsiye edersiniz Bodrum u cok seviyoruz ancak cook pahali ... aklimin yarisida uzerine biraz daha koyup pansiyon almak iyi fikirmi bilemiyorum cevabinizi sabirsizlikla bekliyorum..Tesekkurler..Saygilar

Yeni projeler adlı alan adımı değerlendirmek istiyorum .Eğer anlaşırsak markasıda elimde sizlere satmak istiyorum.Bilgilerinize sunarım

Evime yakın kaliteli hoşuma giden bir yapı Greenist,proje teslim aşamasında artık. Şimdi elime bir miktar nakit geçti ve 1+1 58m2 neti olan bahçeye bakan 3.kat ta 376 bin tl ye bi daire beğendim ,yatırım için mantıklı mıdır? 1500 TL kira getirisi bekleniyor.Diğer bir seçenek iş yerime yakın Zeytinburnu'nda hatboyunda Marmaray'a 140m uzaklıkta 5 yıllık yeni 3+1 120m2 daire 300bin TL, kirası 1500TL , bu daha mantıklı gibi görünse de çarpık bir yapıya içim pek ısınmıyor. Sizin değerli fikirleriniz benim için çok önemli. Çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Bugün NMERKEZ den tapu birimi ile bir görüşme yaptım. Kendileri tapu olarak kat irtifak tapusu dağıtacaklarını, kat mülkiyeti ise 1,5 yıl sonra vereceklerini ilettiler. Bu durumdan çok rahatsız olduğumu kendilerine ilettim ve kabul etmediğimi ilettim. Hem 4 yılda bir proje teslim edeceksin hemde yine müşterilerinin kat mülkiyet tapularını vermeyip 2 yıl daha mahrum edeceksin bu nasıl bir yüz kızarmazlığı anlayamadım. Özetten sonra soruma gelince bu durumda proje teslimi olan Aralık 2014 de kat mülkiyet tapumu almak için nasıl bir yol izlemem gerektiği ve bu durumda yasal olarak ne yapmam gerektiği hakkında önerilerinizi paylaşırsanız çok mutlu olurum. Hatta mümkünse Tamer Beyle bizzat görüşmenizi Nmerkez ev sahipleri adına rica ederim ve desteğinizi ve yardımınızı rica ederim. Not: 3 yıldır tüm gecikmelere rağmen inşaat sektörüdür ve ticarettir aksaklık olur diyen ve asla huzursuzluk çıkarmayan beni bile bu tutum tüm bakışımı olumsuz etkiledi.

merhabalar Tebernüş bey , keyifler yerindedir umarım . Sizden yanıtlamanızı rica edeceğim konu 20 yıllık açık otoparklı , bahçeli bir siteden 85 metrekare yüksek giriş daire aldım. tapu da yüzölçümü metrekare : 334m2 arsa payı 15/630 görünmektedir. benim dairenin metrekaresi ve arsadaki pay hesabım ne şekilde yapmam gerekiyor. (334/630*15 = 7,95 m2 biraz anormal geldi) teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Evlendiğimizde yaşamak üzere; Üsküdar İcadiye'de 30 küsür yıllık ön cephesi batı -yüksek giriş; arkası doğu cepheli- bahçesi olan bir daire beğendik. Nezih bir sokakta, bakımlı, dış mantolaması yapılmış bir binada. Nişanlımın ailesine yakın ve işyerimize yarım saat olması açısından cazip geldi. Belediye'den sokak ve bina planlarını kontrol ettik. Herşey imara uygun görünüyor. 1 bodrum, zemin kat ve 3 daire olarak görünüyor. Önü ve arkası yeşil alan. Daire kat mülkiyetli ancak içi oldukça masraflı. Yine de tadilatı bittiğinde harika bir daire olacağına inanıyorum. En son çıkan kiracı 800 TL'den çıkmış. 230.000 tl olan daireyi emlakçı, alım vergileri ve komsiyon hariç 215.000'e en son bırakabileceğini söyledi. Tadilat masraflarıyla bu daire bize 240.000'tl'ye mal olacak gibi görünüyor. Bu güne dek çoğunlukla sıfır ya da deprem sonrası dairelere odaklandık ancak fiyatları çok yüksek, kutu gibi karanlık daireler akıl almaz fiyatlarda. Gönlümüzce bir şey bulamadık. Sizin genellikle deprem sonrası konutlara yönlendirdiğinizi biliyorum ama deneyiminizden yola çıkarak lütfen bize fikrinizi belirtebilir misiniz?