Bahçeşehir'de oturan biri olarak Sn Ruşen Bölükbaşı'nın, önceki değerlendirmeleri ile ilgili bir değerlendirme de ben yapacağım. Eğer kendisinin dediği gibi Basın Ekspres yolu 2. bir Maslak olacaksa, buraya sadece 3 km uzakta olan Halkalı, 11 km uzakta olan Ispartakule ve Bahçeşehir neden değer kaybetsin? Buraların trafik sorununu çözmek o kadar kolay ki..Tem'in sağındaki ve solundaki yan yolları 3- 4'er şeritli hale getirip akışı sağlamak, karayolu trafiğinin çözümüne büyük katkı yapar. Zaten hazır yan yollar var, ancak bazı yerlerde tıkanıyor. Az bir istimlak ile nispeten düşük yatırımlarla bunlar yapılabilir. Problem şu ki her aşılan darboğaz, trafik sıkışıklığını bir sonraki adıma taşıyor Istanbul'da. Bahçeşehir- Mahmutbey gişeleri trafiği çözülse, bu kez Basın Ekspres yetmeyecek. Ayrıca Bahçeşehir ve Ispartakule'nin diğer avantajı Avrupa'ya giden tren yolunun ortadan geçmektesi. Bu demiryolunu ıslah ederek çift yönlü hale getirmek, Ispartakule durağını da ana noktalardan biri yapmak için yer de var. Çok büyük bir yatırım olduğunu sanmıyorum. İster Marmaray'la gelin, isterse banliyöyle, isterse metroyla. yeter ki istensin. Daha da önemlisi Bahçeşehir ve Ispartakule 3. havaalanına yakın. Bu demiryolu oraya uzanarak, 3. havaalanında çalışacak onbinlerce beyaz yakalı buralarda sosyal ve havası temiz, nefis bir hayat yakalayabilir. Yani kısaca Bahçaşahir ve Ispartakule'nin cazibe merkezi olması işten bile değil. Ancak, Bahçeşehir ve Ispartakule bölgesi ulaşımda en az yatırım alan bölgeler dersem abartmamış olurum. Nedenini de bizler biliyoruz, burada bahsetmeyeyim. İyi akşamlar

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız, Kağıthanede Vera Residence, B blok, köşe kısmında, 1+1 , 1. kat brüt 76 metrekare, kuzey cephe, 350.000 TL. 100 bin peşin kalanı 5 yıl kredi ile alabilirim. 1+1 seçenek birkaç adet kalmış...8 ay sonra teslim, 1000 dolardan kiralanır diyorlar? Sizce bu şartlarda alınması mantıklı mı, yatırım olarak düşünülebilir mi? Teşekkür ederim...

Merhaba Sayın Tebernüş Bey, Yatırım için 1 oda 1 salon ev almayı düşünüyorum. Şuan Küçükçekmecenin en gözde projesi olan Terrace Tema evleri ile ilgili yazılarınızı okudum. Fiyatlar halen artmakta olduğu için emin olamadınm ve size sormak istiyorum. Şuan en düşük daire fiyatı 375000 TL ve evler henüz tamamlanmadı. Bu projeden ev almak için çok mu geç? Yoksa evin tamamlanmış hali ve Tema Park projesi bu evlerin değerini daha da arttırır mı? öngörünüz benim için değerli. Saygılarımla

Evlenmeden önce -henüz bir aday bile yokken- kredilerde uygunken, 80-90bin-TL birikmişimde faizde getiri sağlamıyorken,100bin-TL kredi çekip ev işini sorununu kafamdan atayım deyip İzmir Karşıyakadan (Atakent, Yalı, Nergiz, Demirköprü, Şemikler mahalleleri) ev arayışına başladım. 2 aydır arıyorum ama içime sinen bir ev bulamadım. Kentsel dönüşüm denmiş ama dönüşüme giden yerlerde eski evleri yıkıp yerine 4-5 katlı binayı konduruvermişler. Cadde aynı cadde mahalle aynı mahalle. Dar sokaklar, Google haritasından baktığımda makarna gibi karma karışık caddeler, düzgün bir şehirleşme yok. İleride buraların durumu ne olur. Yeni bir belediye tasarısı çıkmış artık arsaların %50sine konut yapılacakmış. Bu durumda yeni yapılan binalarla bundan sonraki yapılacak aynı mahalledeki binalar nasıl bir görünüm sergileyecek. 2+1 konut fiyatları ortalama 100m2 ve 170-210bin-TL arasında seyrediyor. İleride değer kazanma açısından durum ne olur. Kısaca öncesi ve sonra açısından bu bölge için değerlendirmenizi yapar mısınız. Yoksa bekleyeyim, evlenince eşimle birlikte mi karar vereyim. Çevremde bazı arkadaşlarım evlenmeden ev alma sonra satmak zorunda kalırsın, işinin iş yeri vs. ters yerde olur gibi mantıklı düşünceler var. Ama birikmiş paramda pul olacak + kira vermek yerine krediyi ödemek cazip geliyor. Yada Tınaztepe dokuz eylül üni civarı 90-100bin -TL'ye 1+1 ev alıp oturmak, evlendikten sonra ise kiraya vermek yada satmak gibi 2. bir alternatifte var aklımda. Şimdiden teşekkür ediyorum. Saygılarımla.

merhabalar Kayaşehir 14. bölgede 3+1 daireler için 130 bin gibi bir ücret isteniyor sizce bölge dahada değerlenir mi yoksa yeni yapılan konutlarla hep bu fiyatlarda mı seyreder satmak mı beklemek mi gerekir?Kanalistanbul güzergahı , Çapa tıp fakültesi gibi faktörlerin bölgeye etkisi olur mu?Tesekkür ederim ...

Merhabalar Tebernüş bey ben istanbulda üniversite okuyan bir öğrenciyim. Seneye eve çıkmayı düşünüyorum üniversitem Sefaköy de tek başıma çıkacağım için 1+1 düşünüyorum. Kiralık için Bütçem 550 lira civarında Beylikdüzü tarafında araştırdığım kadarıyla Solarkent,Milpark,İnnovia2 ön plana çıkıyor siz nereyi önerirsiniz acaba ? Ailem de sık sık yanıma geleceği için düzgün bir site olmasını istiyorum (düzgünden kastım ahlak bakımından) Son zamanlarda Ntowers ıda öneren oldu sizin bu konuda düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim acaba ? Metrobüs ile ulaşımımı sağlayacağım için metrobüs e yakın veya Metrobüs e servisi olan site benim için daha iyi olacaktır Bu öğrenciye bir yardımcı olurmusunuz :D iyi günler

Merhaba Tebernüş Bey (Magnet City ) mıknatıs kent projesini duyduk acaba konut projesi olacak mı? İyi çalışmalar.

üstad merhaba, 02.02.2012 tarihli Ağaoğlu my world yakınındaki okul hakkındaki soruma "Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bir kavram kargaşası olmasın. Gündemde devlete ait ilköğretim okulu projesi yok. yapımı devam eden Anadolu Lisesi... Bir de boş arsaya özel okul yapılacak.." şeklinde cevaplamanıza sonrası 28.09.2012 tarihi sn. aytac kahraman sorusu : Tebernüş Bey merhaba, Benim öğrenmek istediğim konu teslimatını ve taşınmayı beklediğimiz Ağaoğlu Myworld Europe projesi içerisinde yeralan ve okul olarak ayrılmış olan kısmın özel mi yoksa devlet okulu mu ve ilkokul mu lise mi olacağı? Şimdiden çok teşekkür ederim. iyi çalışmalar dilerim. Aytac Kahraman Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bildiğim kadarıyla ilköğretim okulu... Özel değil... Devlet... 2013 eylülde kızım anaokuluna başlayacak :)) hangisine göre plan yapmalıyım.. Lütfen satış ofisine havale yapmayınız. bilgilendirmeniz için 3080 konut adına şimdiden teşekkür ederiz.

Beylik Konakları, Beylikdüzü'nde Osmanlı Yapı İnşaat tarafından inşa ediliyor. Beylik Konakları 7 bin 500 metrekare arsa üzerinde konumlandırılıyor. Beylik Konakları toplam 1086 daireden 1+1 ve 2+1 konut seçenekleriyle meydana geliyor. Beylik Konakları'nda 75 metrekarelik 2+1 daireler 110 bin TL, 90 metrekarelik 2+1 daireler ise 125 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. 9 blok halinde inşa edilen Osmanlı İnşaat Beylik Konakları, E5 Karayolu'na 600 metre uzaklıkta, metrobüs ve metroya yürüyüş mesafesinde yer alıyor. Beylik Konakları sosyal aktivite olanakları olarak bünyesinde yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, Türk hamamı,kapalı otopark, yüzme havuzları, sauna, tenis kortu, basketbol sahası ve toplantı salonları bulunuyor. Konut teslimlerinin Haziran'da yapılması planlanıyor.NOT LUTFEN TEBERNUS BEY BU TUR FIRMALARIN ILANLARINI YAYINLAMAYIN 7500M ARSA ALANINA 1086 DAIRENIN ESENYURT GIBI BIR YERDE YAPILMAYACAGINI HAZIRANDA ASLA TESLIM OLMAYACAGINI SIZ BENDEN DAHA IYI BILIYORSUNUZ LUTFEN BASKALARIN CANI YANMASIN sızın cok sıkı bır takıpcınız olarak gercekten bu tur fırmalardan daıre alan aılelere cok uzuluyorum saygılarımla

merhaba hilal hanım : 2010 mayıs ayında firdevs evlerinden(bilgeçınar) 3+1 daireyi 50 ay taksitle satın aldım (E blok no:44) alırkende bir yıl sonra teslim etme sözü verdiler sözleşmeyi adınıza sonradan hazırlar imzalarsınız dediler üzerinden 20 gün geçtikten sonra sözleşmeyi imzaladık detaylarını acemilikten çok incelemedim üzerinden 3 yıl geçti inşaattaki diğer bloklar(B,C,D blokları) teslim edilmek üzere fakat E blok'un kabası dahi bitmedi (10 katın 6 veya 7 . katında) en yetkiliye ulaşamıyoruz aradaki elemanlar ise yalan makinası gibi imzaladığım sözleşmeyi okuduğumda ise dairenin 2012 yılında teslim edileceği yazıyor . edindiğim istihbarata göre müteahhit ile kooperatif yöneticileri arasında sorun varmış .ve bu sorun çözülse bile inşaat 12-18 aydan erken bitmeyecekmiş bu mağduriyeti çözmek için ne önerirsiniz