Merhaba 400 m2 arsam var 80 m2 sini yol alıyor geriye kalan 320 m2 ye belediye %30 insaat alanı yani 96 m2 veriyor. Bu taban alanını yükseltmenin yolları var mı? (Belediye bu konuda pek yardımcı olmuyor.)

32 dönüm tarlanın içinde 4 dönüm hisseli tapulu, içinde zeytin ağaçlarının bulunduğu sulu tarlam var.bu hissemi müstakil tapuya çevire bilirmiyim ? üzerine ev yapabilirmiyim ? hissemin satışını yapabilirmiyim ? bu konulurda bana yardımcı olurmusunuz ? şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Terbenüş Bey; Öncelikle bunca yıldır biriktirdiğiniz değerli bilgileri bizim ile paylaştığınız için teşekkür ederim. Biz Ispartakuleden ev almak istiyoruz ama kararsız durumdayız. Efes evleri 110 m2 2+1 ve Apricot Garden 90m2 2+1. Efes evleri uzun vadede metro nedeni ile prim daha mı çok yapar? Yada Apricot Garden bölgesine Emlak Konut Projesi geleceği için metro bir şekilde oraya ulaşırmı? 150 tl kredi cekeceğiz ve aldıktan 7 yıla kadar kredi ödeyeceğimiz için ben bu evden taşınamayacağim için uzun vadede prim oluşturabilmek için hangisine yönelmem gerekir?

Merhaba Tebernus Bey; Cizre'de ogretmenim seneye tayinim cikacak ve Mimarobadan ev almayi dusunuyorum. Sorum su; Gaziosmanpasada Karayollari ile Kucukkoy arasinda kalan Yenimahallede evimiz var. Gelince o evi satip Mimarobadan ev almayi dusunuyorum. Yalniz evin cok yakininda metro yapiliyor,universite acildi ve ciddi kentsel donusum projeleri var. Sizce evi satmali miyim yoksa degerlenmesi icin 2 3 yil daha bekleyip metro lnun acilmasini ve kentsel donusumun olmasini mi beklemeliyim. Ayeica kentsel donusum icin yikim asamasina ne zaman gecilecegi hakkinda bilginiz var mi? Simdiden cok tesekkurler:)

Merhabalar hocam bu güzel hizmetiniz için Allah razı olsun. Bizim Avrupa yakasında konumu iyi olan baya değerli sayılabilecek bir arsamız var mütahit yapılacak olan yapının %60'ını bize veriyor + 2-B borç ödemesini de kendisi yapıyor. Yapmış olduğumuz araştırmalara göre bu oran çok çok iyi. Biz de zarar görmemek adına bir avukat tutup mütahitle yapacağımız anlaşmada ve süreçte bize destek olmasını akıl edebildik. Yalnız içimiz hala rahat değil adamlar mafya gibi olduklarından(giyim kuşam kullanılan araç olarak) problem yaşayalım istemiyoruz. Bu konuda alınabilecek önlemler açısından önerileriniz neler olur? Çok teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey , Benim sorum sariyer maden bölgesinde açarlar sitesine yakın bir apartman içinde dubleks daire 160 m kare 500000 tl fakat kat irtifakli tapu daha henüz iskani cikmamis % 75 krediye uygun bölgede kat mülkiyeti sorunu olduğu için alıp almamakta kararsız kaldım ilerde kat irtifakli tapu sorun olabilirmi ? ileride satış yapabilirmiyim. Sizin bilgileriniz den faydalanmak isterim. Şimdiden çok tesekkurederim . Saygilarimla

merhabalar.. Denizlide ikamet ediyor ve bir ev sahibi olmak için olağanüstü çaba sarfediyorum. Ancak gerek iş gerekse de 3 küçük çocuğa :) sahip olmanın getirdiği dezavantajlar nedeni ile zorlanıyorum. 80.000 TL nakitim var bir daire buldum, mevkisi ve m2 sine göre fiyatı çok uygun.. 135 m2 120.000TL.. Denizli de 2015 yılı itibari ile daire fiyatları m2 si 1400-1500 TL civarında.. Ancak tüm pazarlık işlemlerinden sonra dairenin tapuda 37 m2 göründüğünü öğrendim. Muhtemel yaşanabilecek sıkıntılar ve çözüm önerileriniz nelerdir? Teşekkür ederim.

Merhabalar Hafta sonu emlakci ile bit kac daire gezip birtanesine karar verdik alacagim dairenin anahtari olmadigini o yuzden ust kati gosterecegini belirtti bende guvendim evi begendim bana bankalar ile anlasmali olduklarini ve 1800 tl geri odemeli kredi cikaracaklarinin sozunu verdiler bende cezai sart iceren komisyon sozlesmesini ve kapora yerine gececek senedi imzaladim daha sonra bankadan 2000 tl geri odemeli kredi cikti ve beni arayip sizin alacaginiz daire gordugunuz daireden 5 metrekare daha kucuk gordugunuzu almak istiyorsaniz fiyat artar dediler bende guven kaybi yasadigimi sozlesmeyi iptal etmek istedigimi soyledim %6 cezayi odersiniz diyorlar sonra internette arastirdigimda isim degisikligi yapan bir emlak firmasi oldugunu ve insanlara farkli daireler sattiklarini ogrendim benim sozlesmemde de ne bina numarasi ne de daire numarasi yazmakta ne yapabilirim bi akrabam ve komsum hem kredi hemde gosterilen daire hususunda sahitlik yapabilir

Tebernüş bey merhaba,Kentsel dönüşüm çerçevesinde inşaat firması ile anlaşmak üzereyiz.yaklaşık 6 ay içerisinde inşaata başlarız diyorlar.Benim kiracım evi ne zaman terk edecek.ayrıca yeni yapılan binada ben bu kiracımı istemiyorum.tekrar yeni eve kiracı olarak dönebilecekmi?veya dönerse eski kontrat üzerindenmi kira ödeyecek.Cevabınızı bekliyorum.teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Darıca bölgesinde 5800 metrekare hisseli arsa içerisinde 195 metrekaresi bana ait olan arsam var 12 yıldır imar geçmemiştir.Belediyeye danıştığımda arsanın il ve tarım müdürlüğünde gözüktüğü arsanın tarım alanı olduğunu ilettiler.Arsanın sağında ve solunda evler yükselmekte ortada burası nasıl tarım alanı olur dediğimde tarım ve il müdürlüğüne müracat etmem gerektiğini söylediler.Tarım ve il müdürlüğünde yapmam gerekenler nelerdir arsa hisseli olduğu için benim dilekçem yeterli olacakmıdır ?