Merhaba, ofton inşaatın kurtuluştaki elysium cool projesi için ne düşünüyorsunuz. Bomontideki yeni yapılan diğer projelere göre artı ve eksileri neler olabilir? elysium cool 4+1 bahçe dublexi 200m2 800000tl nasıl fiyat sizce?

Tebernüş bey,Arnavutköy Kiptaş konutlarından ev almayı düşünüyorum.Yalnız birkaç sene öncesine kadar 150-180 bin arası fiyat verilen 150 metrekare daireler için şu an konuşulan rakamlar 240-260 bin civarında ki ben o kadar etmeyeceği kanaatindeyim.Ama gelin görün ki fiyatlar her sene üstüne koyuyor.Sizce bu evler için bu fiyatlar ödenebilir mi?Yatırım açısından ne düşünüyorsunuz?Ayrıca belediye ve kiptaş arasındaki anlaşmazlıktan dolayı tapuların şu an için verilmediği,satış sözleşmeleriyle işlem yapıldığını öğrendim.Alım-satım yapan arkadaşlar sorun çıkmayacağını söylese de içim rahat değil.Bu konuda nelere dikkat etmeliyim,bu bir risk oluşturur mu,bilgilendirirseniz sevinirim

İyi günler hilal hanım bizim evimiz yan evle hisseli tapu fakat yola cephe olan ev diğeri biz hisseli olduğu için yola onların evinin önünden geçerek ulaşıyoruz bizim yolumuz olmadığı için bu hisseyi ayıramayacığımızı söylüyolar fakat çok büyük sorunlar yaşıyoruz komşularla bu hisseyi ayırmanın hiç bi imkanı yokmu?

merhaba hilal hanım ben gecen sene bir ev almaya karar verdim cumartesi günü emlakcıda bir ev begendim bin tl kapora verdim emlakcı alım satım komisyon sözleşmesi yaptı ev almanın heyecanıyla imzaladım pazartesi sabahı evi almaktan vazgectim kaporayı veremem dedi artı üc bin tl komisyon istedi bende vermedim mahkemeye vermiş sonuc ne olur.

Tebernüş bey merhaba bakırköy yenimahallede yaklaşık 35 yıllık bir aparmanda 2+1 80 mtrekare önden yarı bodrum olan kat mülkiyetli evim var burayı satıp hacısalihoglu inşaatın ünalanda yaptığı projeden ev almak gibi bir niyetim var size sormak istediğim; sizce ünalan mahallesi ileriye dönük iyi pirim yaparmı birde bakırköyde olası bir kentsel dönüşümle şuanda 150bin civarı olan evim büyük ihtimalle 350binleri görecektir sizce ne yapmalıyım . Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Hilal Hanım bey 2011 yılı ağustos ayında sosyal tesisi, havuzu vs. olan maket üzerinden ev aldık. Tapusunu ise yeni aldık. Geçen yıl imzalanan sözleşmede daire net alan olarak 106 m2 gösteriliyor. dairenin bize satışı yapılırken firmanın bastırmış olduğu tanıtım kataloğunda her daire tipinin şekli ve her odasının ise ayrıntılı net m2 si veriliyor. kotaloğdaki net alan ise 78 m2, brüt alan ise 106 m2 olarak gösteriliyor. İnşaat kabası bitti. gidip bir baktık ki daireyi ölçtüğümüzde 60 m2 ye yakın bir oran çıkıyor. az buz değil. arada epey fark var. firma yetkilisi ile görüştüğümüzde bize işte yok otopark yok sosyal alan yok asansör boşluğu bunların hepsinin net alan içerisinde olduğunu söylüyor. internetten yapmış olduğum araştırmaya göre ise bu alanlar zaten brüt alana dahil ediliyor. Şimdi benim öğrenmek istediğim husus şu: ben ilgili firmaya dava açacak olsam elimdeki tanıtım kataloğunun bir hükmü olur mu, yoksa sadece sözleşme içerisinde geçen brüt alan 106 m2 mi dikkate alınır. Burada bizi eksik bilgilendirme mevcut. Biz satın alırken yok sizin net alana otopark, sosyal alan vs. dahil olacak diye herhangi bir bilgi verilmedi. elimde tapu var. ben şimdi inşaat tamamlanınca eve taşınsam hukiki süreç başlatabilr miyim. yoksa eve taşınmamam mı lazım. firma tek bizim böyle bir problemle ortaya çıktığımızı söylüyor. yardımınızı bekliyorum. kolay gelsin.

Merhabalar efendim,verdiğiiz hizmetten dolayı size çok teşekkür ederim, saolun varolun.Size bir sorum olacak,değerli vaktinizi ayırıp cevap verirseniz çok mutlu olacağım. Güneşli bölgesine yatrım yapmak istiyoruz ancak karar veremiyoruz. Kavi yapının yeni yaptığı 2013 teslimli 1+1 65 m2 daire için 140.000 istiyorlar. Daire özelliklerinde havuz,otopark,fitness,çocuk parkı var. Bir başka 2 bloklu 60 daireli sdaha basit yeni bir sitede ise hemen teslim 115 m2 3+1 140.000 giriş kat,öncephe gdoğu bir daire var. sadece oyun parkı,kamelya ve otopark mevcut.hemen kiraya verilse 750-800 olacağı söyleniyor. aidatı 50 tl. Tamamen yatırımlık düşünüyoruz. ve 2. tercih daha cazip geliyor. Sizin düşünceniz nedir. 1. tercihde teslim tarihine çok var ama site daha prestijli,kirası ne kadar olur bilinmez.Aidat da nispeten biraz tuzlu olur düşüncesindeyiz. Sizce ne yapmalıyız?

Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle başarılarınızın devamını dileyerek soruma gecmek istiyorum.İki proje arasında kalmıs durumdayım.Yatırım amaclı ev almayı düşünüyorum.Avrupa Atakent 3 den 350 bine 2+1 122 m2 doğu ve peyzaj manzaralı,yoksa Avrupa ıspartakule den 3+1 320 bine 147 m2 güney ve peyzaj mı almalıyım,tabi ısparta da emlak ve tapu masraflarıyla 335 bini buluyor.Siz olsanız hangisini tercih ederdiniz.Halkalı ve Ispartakule mevkilerinin gidişatı ne yönde.Çok teşekkürler.

Merhaba, Yenibosna\'da yapımına başlanan Eviza Konakları hakkında görüş ve önerilerinizi alabilir miyim?

Merhaba Tebernüş Bey Benim Riva 3.koyda 600 m arsam var. Bu aralar satıp ev almayı düşünüyorum. Fakat 3. köprü söylentilerin yoğunlaştığı şu günlerde kararımın doğru olduğundan emin değilim. Sizce biraz daha beklemelimiyim beni aydınlatırsanız sevinirim . iyi çalışmalar