selam.7033 sayılı kanun gereği osb lerdeki binalara kiraya verilmemek şartıyla daimi muafiyet getirildi.fakat kiraya vermeyip üretime ara veren firmalarla ilgili herhangi bir bilgi gözümüze çarpmadı.bu konuyu aydınlatırsanız sevinirim.iyi günler.

Selam yazin bir daire aldim mutahit iskani 15.09.2017 e kadar almazsam her ay bir kira bedeli odeyecegim diye enlakcida sahitlerle birlikte bana bir anlasma yapti bu anlasmanin gecerliligi varmidir?mutahit iskani almiyor nasil bir sikayette bulunabilirim

Tebernüş bey merhaba, şişli ilçesi kuştepe mahallesinde kot2 de 2+1 asansörlü ve iskanlı bir binada 900? kiracılı bir daire için 180.000? bir daire almak mı? Yoksa biraz daha yüksek fiyatları ara kat daire almak mı doğru bir yatırım olur teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba, Bahçe katı sahibiyim ve bahçeye sadece dairemden geçilebiliyor.Bazı kat malikleri tarafından ulaşamayacakları halde bizimde hakkımız var diyerek sürekli bahçe konusunda taciz ediliyorum. Bu konuda yasal hakkım nedir? Bu tacizlerden nasıl kurtulabilirim.

Merhaba 15.01.2012 de sözleşme yaparak topraktan daire aldım. 120 bin bedelle (55 bini kredi, 10 bin faizi var) 10.01.2016 da dairem teslim edildi. Bu gün rayiç bedel olarak 210 bin tl çıkıyor. Bu daireyi ben satmak istiyorum. Vergisi çıkar mı? Çıkarsa bu daireye yaptığım masraflardan hangileri çıkan vergiyi karşılar (KDV. Gaz açma katılım payları. Kredi faizi. Abonelik ler. Emlak vergileri. Site aidatları) Teşekkürler

346 sakini olan bir sitede evim var. Genel kurulda yönetim site sakinlerinden bir kısmının 88 000 tl borcu olduğunu yönetim kurulu tarafından söylendi ve yöneticiler yemin billah toplayamadıklarını itiraf ettiler . Ben her ay aidatını ödeyen bir kişi olarak aidat toplayamayan yönetim ve aidat ödemeyen kişiler için ne yapabilirim.

Merhaba Tebernüş bey, istanbul ve ya Türkiye genelinde sizce gayrimenkul yatırımı için odaklanmamız ve daha fazla araştırma yapmamızı önerebileceğiniz bölgeler neresidir?

Ömcelikle merhaba. Ben istanbuldayım. Diğer hisse sahibi de mersinde. Hisseli arsamızda çanakkalede. Maddi sıkıntılarımız yüzüne arsamızı satmak istiyoruz. Elimizdeki tapuda hissedarında adı soyadı ve hisse oranı yazıyor. Hisseler 1/2. Adam ne satmaya satıyor ne de almaya alıyor. Hisseli olunca kimsede yanaşmıyor. Ben bunun için ne yapabilirim? Biraz araştırdım ortaklığın giderilmesi davasından bahsediliyor. Bunu çanakkalede açmam gerek değil mi? İstanbuldan oraya kaç kere gidip gelmemiz gerek. Bu dava ne kadar sürer. Nasıl bir yol izlememiz gerek. Yardımcı olursanız sevinirim.

İyi günler hocam geçen günkü cevabınız için teşekkür ederim.Cadde kenarında bir binamız var.Master planda binamız yola gidecek gözüküyor.18 çalışmaları yapacaklarmış sorum şu:Kamulaştırmalar ada bazlımı yoksa parsel bazlımı olur.Yani başka bir soruşla bizim gerimizde caddeye bakmayan aynı ada daki komşularımızda bundan etkilenirmi Yani böyle 1- 2 kilometrelik yer aynı şekilde. Birde 18 uygulaması ile arsamızın bir kısmıda yola gideceğinden bize giden kadar paramı ödenip kalan arsa bize verilir yoksa başka bir yerden (önceden adam başı 80 mt civarı arsamız var) yine 80 metrelik bir arsa payımı verilir çok teşekkür ederim

Soru : Merhaba Tebernüş bey. Tecrübenize ihtacım var bu konuda herhangi bir bilgi sahibi değilim Kat bahçeli 2 + 1 bir ev alacağım Gaziantep 'den 120 m2 kullanım alanı var ve tam olarak şehir hastanesinin karşısında bir konumda blokların kat sayıları 8 ile 10 aralığında sanırım ticari alan. Yatırım amaçlı alıyorum zararım olurmu ? Azami hangi katları tercih etmeliyiz. Nelere dikkat etmem gerekiyor. Tecrübelerinizi aktarırsanız sevinirim çok teşekkür ederim. Saygılarımla. Cevabınız : erhaba. Rica ederim. Ne kadara alacaksınız? Ne kadara satacaksınız? Şerefiye açısından en düşük olanı yatırım açısından daha çok kazanç vaat eder. Hastaneye yakın olması avantaj. Yapan şirket de düzgün ve iyi iş yapmışsa iyi bir düşünce olabilir. Soru -2 Tebernüş bey öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. 195 - 200 Bin TL aralığında alış fiyatım satış konusunda hemen satmayı düşünmüyorum kira ve 3 - 4 sene sonra satış düşünüyorum işçilik olarak firmayı beğendim. Her şey dahil masraf standart tapu harcı iskan elektrik masrafı var. Cevabınızda geçen Şerefiye açısından en düşük olanı kısmını tam anlayamadım cevabınız için çok teşekkür ediyorum saygılarımla.