Bir konu hakkında görüşünüzü almak istiyorum bizler Üsküdar ilçesi Bahçelievler mahallesinde yaşayan 750 hanelik bir mahalleyiz 2010 yılında Tapu Kadastro tespiti yapılarak bizlerin üzerine işgalci olarak yazıldı 2012 yılında çıkan 2B arazileriyle ilgili yasa gereği 6.maddeye dayanarak bizlerde yasa gereği müracaatlarımızı yaptık geçen süre zarfında bizlere herhangi bir tebligat gelmedi bizlerde araştırmak için İstanbul defterdarlığına müracaat ettik bizlere sözlü olarak 1987 yılından beri oturduğumuz yerlerin S.S Ata2 yapı Kop. ait olduğu ve 1996 altı yılında hazine adına iptal edilen 455.000M2 tapulu arazilerinin olduğu için 7 maddeye dayanarak hak sahibi S.S Ata2 yapı Kop. olduğu söylenmektedir İstanbul Defterdarlığı konuyla ilgili olarak bakanlığa olur yazısı gönderdiğini söylemektedir. Bu durum karşısında ne yapmamız konusunda kendilerine soru sorduğumuzda S.S Ata2 yapı Kop. görüşmemizi söylediler dediklerini yaptık görüşmemiz neticesinde S.S Ata2 yapı Kop. kullandığı alanın sadece 180.000 M2 olduğunu geri kalan 275.000 kısmını yani bizim yaşadığımız yerleri yeşil alana bıraktığını söylemektedir. Bu durum karşısında bizlerin ne yapması gerekiyor Emlak konusundaki engin bilgi ve görüşlerinize çok güvendiğim için sizden beni aydınlatmanızı rica ediyorum saygılarımla

Merhaba Ahmet Bey, 2009 yılında topraktan daire aldık, 2012 yılında bize teslim edildi. Tapuda tarih olarak Haziran 2012 olarak yazıyor. Şimdi dairemi satmak istiyorum. Alış fiyatı ile satış fiyatı arasında 90.000 TL'lik bir fark oluşmakta. 5 sene geçmediği için gelir vergisi öder miyim? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 6 yıl önce Toki halkalıdan ev aldım borcu bu yıl bitti. Bankada dosya masrafı gözükmediğinden tokiye yönlendiriyor.Bana yardımcı olabilir misiniz?

ıspartakule 3. etap turkuaz konutları nın bizim evler de olabilir. ana halterlere uzaklıkları ve ulaşımı nasıldır. özellikle 2011 yılında orda ikamet edenler en cok neyi kullanıyorlardı. E-5e uzaklığı nedir TEM?e uzaklığı kaç kilometre olup Atatürk Havalimanına uzaklığı kaç kilometre mesafede yer almaktadır

merhaba Tebernüş bey benim küplüce de ant yapının villalarının hemen altındaki parselde 130 m2 arsam var şuanda benden bunu 150 bin TL ye almak istiyorlar sizce bu arsayı satmalı mıyım yoksa bekletmeli miyim küplüce'nin imar durumu hakkında bilginiz var mı yardımcı olabilir misiniz teşekkür ededim

tebernuş bey ;ben istanbul avrupa yakasındayım yatırım amaçlı iyi bir projeye girmek istiyorum .ödemeleri uygun ve pirim yapma olasılığı yüksek projelerden haberdar ederseniz sevinirim.ben Dr.duygu hanımdan isminizi öğrendim dr.hanımla aynı bölgede dr olarak çalışıyorum.şimdiden teşekkürler.....

iyi çalışmalar.bir evim var.piyasa değeri yaklaşık 180.000.TL ben bu evimi satıp 90.000.TL konut kredisi çekip kayseri talas ta yeni inşaa edilen,tanesi 90.000.TL den satılan 1+1 eşyalı residans dairelerden 3 adet almak istiyorum.90.000.TL kredinin taksiti 1.200.TL 3 adet 1+1 dairenin muhtemel(emlakçı öyle diyor)kira getirisi 3.000.TL 1200 TL ile kredi taksiti,800 TL ile oturduğum evin kirasını ödesem geriye 1.000.TL bana kalıyor.sizce bu akıllı ve mantıklı bir yatırım olur mu.teşekkürler.

Arazimin bitişiğinde hazine arazisi var. Nasıl satın alabilirim. Yolu Yordamı nedir? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Yaklaşık 3 yıl önce Nevşehir de kentsel dönüşüm kapsamında 95 m2 daireye girdik.180 ay vade 9300 lira peşinatla.İlk zamanlarda 315 lira civarı ödeme yapıyorduk.Şuan 365-370 lira ödüyoruz ve zorlanıyoruz.Size sorum bu sene erken ödeme indirimi ne zaman olur sizce ve bu erken ödeme döneminde tek seferde bütün borcu ödemek istesek yaklaşık ne kadar ödememiz gerekir.30000 civarı birikimimiz var ve ben biraz hesap yaptığımda bankadan kredi çekip borcu kapattığımızda karlı olacağımızı düşünüyorum.Nasıl bir yol izleyelim lütfen yardımcı olun.Şimdiden çok teşekkürler

Tebernus bey merhaba Beylikdüzü tuyap civarındaki hera club tan 1+1 arakat daire almayi düşünüyoruz ilanları 1250 tl kira getirili diyorlar gerçektende ölemi 165000 tl fiyatlı yatir8m amacli alinabilirmi sizi devamli takip eden biri olarak danışmak ve fikriniz almak istiyoruz Teşekkürler. ..