İyi günler, 2b den Hisseli arazi mevcut ve hissedarlar olarak belirli ücretler ile hisseli arazi alındı fakat şöyle bir problem var, hisse sahiplerinden birisi müstakil ev ve etrafına da ağaçlandırmalar yaptı (zeytin ağacı Vs), hatta çiftlik gibide (tavuk, hindi ve kuş yetiştirmek için ) kullanıyor.. Bu duruma itiraz ediyorm fakat şuan ailemden ve geri kalan hissedarlardan herhangi bir tepki gösteren yok.. Yakında burayı kendi üzerine ifraz işlemi ile kendi payını üzerine geçirme ihtimali varmıdır? Müstakil evin elektrik ve su hattı var ve fatura çıkmaktadır.. Bu kişiye güvenmiyorum ve elinden gelse tamamını ele geçireceğini düşünüyorum.. Şayet kendi üzerine geçirme ihtimali varsa bununla ilgili tek yapmamız gereken dava açmak olacak galiba.. Teşekkür ederim Saygılarımla

2014 yilinda 17000 m2'lik hisseli arsada emlakçı vasıtası ile etrafi çevrili 600m2 arsa satin aldım. üstüne 40m2 üçüncü sınıf karkas bir yapı yaptım, 20nin uzerinde meyve agaçı yetistirdim. belediyeye 2015 yillinda 2003 yılına dönük bina vergisi ödedim, iskiden su aldim, kapı numarası alarak ikematgahimi buraya taşıdım. şimdi başka bir hissedar bu alan benim sen yanlış yeri cevirmişsin diyor. Bu durumda ne yapılabilir? mahkemelik olmamız durumunda sonuç konusunda fikrininiz nedir? şimdiden teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey,125 bin tl ye ikinci el bir daire almak için ev sahibi ile anlaştık,lakin tapu masrafları konusunda herhangi bir anlaşmamız olmadı,bu durumda yasal prosedür olan alıcı ve satıcının paylaşmasımı gerekir bir,ikinci sorum alım satımı almış olduğum fiyattanmı yoksa raiç bedel üzerindenmi göstermeliyim?,vericeğiniz cevaplar için çok teşekkür ediyorum,hayırlı çalışmalar diliyorum.

Sayin tebernus hocam küçük çapta bir yap sat firmasıyız firmamıza balikesir erdekte kat karsiligi bir arsa sunuldu kat karsiligi oranlari cazip satis beklentisi istanbul kadar hizli olmasi beklenemez bölgenin yazlik bir bolge olması sizce daire satisi konusunda satis sikintisi olustururmu iyi günler dk

Sayın Tebernüş Kireçci, Küçükçekmece Cennet mahallesinde mevcut iskanlı,ruhsatlı binalar yedi katlı iken imar planında 6 ve 5 kat bina yapılaşmasına müsade edilmektedir, bu durumda çürük ve eski binaların kentsel dönüşüm kapsamında yeniden yapılmasının (14 kişiye 10 daire verileceğinden ) mümkün olmamaktadır. Vatandaş olarak canımızı emniyet altına almak için kentsel dönüşüm yasasının fiilen uygulanmasını engelleyen bu imar durumunun gözden geçirilerek ailelerin sağlam binalara geçişinin sağlanmasını ve mağduriyetin önlenmesini ne yapabiliriz.

merhaba serdar bey egekoop körfezevlerinde dairemi satmayı düşünüyom satmak için uygun zamanmıdır yoksa değilmidir açiliyetim yok şuanki değeri 250000 bin gibi görünüyor biraz ucuz gibi saygılar geniş acıklama yaparsanız memun olurum dairem 7 yıllık 128 metrekare net kullanım kat 7

tebernüş bey günaydın.başımız sağolsun. burdaki soruları okuduğumda bazı arkadşlar ev almadan öncenoter sözleşmesinden bahsediyor.örneğin birisi evini satmadan önce tapu devri yapmadan ve evin parasını almadan notere gidip.parayı aldığım taktirde tapudevrini yapacağım diye bir sözleşmemi yapılıyor.yada ev alacak olan kişi tapu devri üzerime olduğu taktirde parayı alacaklının hesabına göndereceğim diye bir sözleşme mi yapılıyor.ev alım ve satımlarında.

Merhaba 1994 yılında gebze kirazpinarda yatırım amacı ile arsa aldık 226 m2 imarli ifrazli tapulu toki imar planında önce ticari alan sonra yeşil alan itiraz ettik 300 dilekçe ile diger arsa sahipleride var şimdi ise tapular çıkıyormuş bizim arsamiz resterosyan alanı olarak kalmış %15 imari varmis cafe otopark büfe oluyormus yani toki bizim hakkımızı kafasına göre el koyuyor ne yapabiliriz tesekkurler

Tebernus bey merhaba siz daha çok muteahitim yapanlara al sat yapmayi önerdiğimiz ifade etmistiniz muteahitim olmayanlar içinde gecerli olabilirmi.al sat. Kar edebilirmiyiz. Benim aklıma takılan. Bir daireyi aldım.bir sene sonra satacam .bu birsenelik periyotta diğer dairelerinde fiyatı atacak. Burdaki mantik alirkenmı. Kazanmak. Bir de tebernus bey.160 bin borca girerek 1+1 ev alıp alsam yapmakmi 80 bin borca girerek bir arsa almamı sizce daha mantikli.

Tebernus bey merhaba,daha önce ev alım seçeneklerini sormuştum cevaplamistiniz tesekkur ederim.Ancak vazgeçmek durumunda kaldık.Umraniye Armağan evlerde net 70 m2 sahibinden 240.000 tlya 0 yasinda bir daire bulduk,yüksek giriş ve kira getirisi 1100 TL.Bir oğlumuz var ve ilk evimiz olacak.Şuan tek atımlık kursunumuz var.Otoparkı yok,çocuk oyun alanı yok.3 katlı bir bina.Yerini beğendik.Ev biraz küçük ama idare edebiliriz,5 yıl sonra muhtemelen satıp büyük bir yere gecmemiz gerekecek.Muhiti değerlendirebilir misiniz ve mantıklı bir yatırım mı sizce?