12 daireli blokta benim de 2 dairem var.iskanını mart 2016 da aldık.ben başka bir şehirde ikamet ediyorum.binaya taşınmış 4 aile var.aralarında yönetim oluşturmuşlar.başka şehirde olduğumdan sürekli şu veya bu sebepten benden sürekli artan oranda para isteniyor.ödemek zorunda mıyım.haklarım nelerdir.saygılarımla iyi çalışmalar.

Merhaba; Yaklaşık 7-8 yıl önce Maltepe'den nakit olarak daire satın almıştım. Şuan dairemi satmak istiyorum fakat kredi çıkması konusunda sorun yaşıyorum. Dairemin olduğı bina yaklaşık olarak 22-23 sene önce yapıldı. Bina yapıldıktan encümen kararı ile binaya para cezası ve yıkım kararı çıkarılmış fakat ben daireyi aldığım zaman binada kat irtifakı görünüyor blok kat ve daire no suna kadar tapuda yazıyordu. Binama konut kredisi çıkartabilir miyim veya ne tarz kredi çıkarabilirim? Araştırdığım ve çevreye sorduğum kadarı ile ipotekli konut kredisi veya arsa payına kredi çıkarılıyormuş? Doğruluğu nedir veya bu krediler çıkıyor ise hangi bankalar tarafından alınabilir. Zor durumdayım dairemi acilen satmam gerek, yol gösterirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Mrb tebernus bey sayenizde bilincli hareket ettirmeye sagladoginiz icin oncelikle tesekkur ediyoruz. Benim alipasada tek tapu 13000 mt2 tarlam var otobandan 300 mt2 aliyor yeni plana gore. Imar 100 m2ye kadar geldi sizce nekadar daha beklemeliyim veya satip baska yerleremi yatirim yapmaliyim kararsizlik var tesekkur ediyorum

Sayın yetkili, Şubat 2017'de bir inşaat şirketinden ev almak için firmayla sözleşme yaptık. Teslim tarihi 30/04/2019. Şuana kadar bütün taksitlerimi düzenli olarak ödedim. %70ini ödedim kalan taksitlerim devam ediyor. Proje gecikmeli olarak devam ediyor. Henüz benim dairemin bulunduğu binanın temeli atılmadı. Bilgileri çok detaylı vermiyorum , gerekirse paylaşabilirim. Bu hafta başında teslim tarihinin 2020 sonu olacağını bildirdiler. 6 ay yasal zorunluluk ve 2 ay hava muhalefeti bahanesinden sonra, 2020 ocak ayında aylık %3 ceza vereceklerini söylediler. Rahatsız olduğum pek çok konu var ama öncelikle her söylediklerini kabul ediyor olmak en kötüsü. Sözleşmenin şartlarına uymadıkları için ödediğim parayı yasal faiziyle almak istiyorum. Bu işten çok mu zararlı çıkarım yoksa bu şartlarda yasalar tüketicinin yanında olur mu? Ne önerirsiniz? Boynumu büküp beklemeli miyim? Yoksa dava açsam maddi olarak zarar etmeden bu işten çıkabilir miyim? Teşekkürler

Yeni bir depo satın aldım tapuda depo olarak geçsede deponun şekli konumu dükkan olmaya müsait imara gidip sorduğumda 3 yıl önce çıkan yasa ile artık depolar dükkan olarak dönüşemiyor dediler internetten yaptığım araştırmaya göre kat malillerinin izni ile yapılır diyor birde imar affı diyorlar uzatıldığı konusunda bu imar affının uzatılması benim durumum içinde geçerli mi dükkan olarak çevirip işyeri açmak istiyorum yardımcı olursanız sevinirim teşekkür ederim

Bir yapı kooperatifi üyesiyim ve düzenli şekilde ödeme yapıyorum.Evimin inşaatı %60 seviyesine geldi.3 yıl kadar önce Kooperatif kendini alacaklılardan korumak için mahkemeye gitti ve kayyum istedi.5 yıllığına kayyum atandı.Bu yıl iflas erteleme mahkemesi 3. defa ertelendi haziran ayına gün verildi.2 defa eksik evrak nedeniyle 3.de ise mahkeme başkanı olmadığı için.Sorum şu; Mahkemeden iflas çıkarsa durumum ne olur.İflas kayyımı atanır.oda evlerinizi bitirir deniliyor doğrumu?

Merhabalar tebernüş bey, öncelikle size ne kadar teşekkür etsem azdır. Şahsen bir soru sormamış olmamama rağmen değişken faizli krediden daha bulaşmadan beni kurtardınız diyebilirm. hem şahsınıza hem de yaptığınız işe saygılarımı sunmayı borç bilirim. sizden hep istanbul projesi hakkında bilgi almak istiyorum. yola bakan cepheden 5. kat 3+1 135 m2 (brüt )534.000 tl burayı hem yatırım hem oturum için istiyorum. bölgedeki diğer projeler baz alınığında sizce oradaki arkadaşların da dediği gibi 1 yılda %35 kazandırır mı ? ha kira çarpanı olarak bakarsak zannediyorum ki 300 olacak. saygılarımla

Selamlar Tebernuş bey,size danışmak istediğim,bizim için çok önemli, bir konu var. VADİSTANBUL projesinden 1+1 daire alacağız 3.etaptan.2017 de teslim edecekler. Satış sözleşmesi yapmak istiyoruz ama noter onaylı olması zorunlu dediler.Noter masrafı da çok yüksek olacağından pek sıcak bakmıyoruz. Bundan önceki müşterilerin çoğuna sözleşme yapmadan sattıklarını söylediler. Bizim etap için 3 ay sonra kat irtifakı çıkacağı için sorun olmayacağını belirttiler. Sizce sözleşme yapmadan ödeme yapmaya devam etmek ileride bir sıkıntı yaşatabilir mi bize?

Serdar Bey iyi aksamlar, Alsancak Namik Kemal'e bakan Dutlu Sokak ile Sair Esref arasindaki sokaklardan birinde 40 kusur yillik asansörsüz zemin arti 4 katli bir binanin 4. kati (cati kati değil tam kat) 3 oda salon 120 m2 bir daire için 390.000 TL isteniyor. Alip satmak amacıyla icine 50-60.000 TL masraf yapip tekrar satmak istediğimizde sizce satis fiyati ne civarda olur? Tabii asansorsuz olmasi sebebiyle yasli kesim ve çocuklu aileler tercih etmeyecektir. Benzer sokaklardaki (Zuhal Yorgancioglu ve Camlik sokaklar daha iyi lokasyonlar ancak bu da onlara cok yakin) benzer dairelere 550.000 TL'nin üzerinde fiyatlar isteniyor. Ayrica, Alsancak'taki bu ve benzer 4 katli apartmanlarda onumuzdeki yillarda imar artisi sozkonusu olur mu sizce?

Merhaba Serdar bey, Cigli de tamamlanmis olan egitim ve arastirma hastanesinin yaninda 1+1 dairlerden satin almak istiyorum 46m2 129.000 TL(hastane cepheli) 49m2 111.000TL (arka cepheli) insaat henuz baslanmamis olup %50 pesinat istenmektedir. Sizce karli bir yatirim olur mu? Ev kiralari ne kadar olabilir?