merhaba serdar bey egekoop körfezevlerinde dairemi satmayı düşünüyom satmak için uygun zamanmıdır yoksa değilmidir açiliyetim yok şuanki değeri 250000 bin gibi görünüyor biraz ucuz gibi saygılar geniş acıklama yaparsanız memun olurum dairem 7 yıllık 128 metrekare net kullanım kat 7

Merhabalar, Gültepe de bir ev satın almak istiyorum, Ev 4 yıllık, fiyatı 270.000 lira, kira getirisi ise 2100 tl. Evin şu anda kat irtifikı var, kat mülkiyetine kolay geçer mi? bununla daha sonra evi yaptıran müteahhtin mi ilgilenmesi gerekmekte? Oturacağım bir ev de olmadığı için oturmak için de düşünüyorum. Kira çarpanı oldukça iyi bir daire. Daha önceki yazılarınızı okudum, insanların banka kredisi olan yerlere yöneldiğiniz yazmışsınız, banka kredisi çekilebilen evlerin değer kazandığını belirtmişsiniz. Bu kapsamda bu ev "kat irtifikı" ndan çıkarılıp kat mülkiyetine döndüğünde mantıklı bir yatırım gibi geliyor. Ne önerirsiniz? bu bilgiler ışığında ev alımı yapmak mantıklı mı?

Merhaba tapuda "Avlulu Kerpiç Ev, Kerpiç İki Depo Ve Arsası" olarak geçen yerdeki depoyu iş yeri olarak kullanabilir miyim? Bu depoya iş yeri ruhsatı alabilir miyim?

Merhaba tebernüş bey ben tekirdag barbarosta arsa almayi dusunuyorum 2 adet secenegim var biri 690m2 digeri ise 905m2 bu arsalar ayni parselin icinde son iki tane kalmis imarli ifrazli ikisi de denizi ayni sekilde az bisey goruyor fiyatlari da m2 leri 250 tl den satiliyor ileriye dönük beklentisi olan bi bölge oldugu soyleniyor belediyeden gidip bilgisini de aldim ufak olan arsanin herhangi bir sorunu olmadigini buyuk olanin ise bir kisminin aje li oldugunu soylediler ileriye dönük sizce hangisi bana daha cok kazandirir buyuk olan aje li ama daha cok ilgimi cekiyor ufak olan ise temiz ve aje siz ama arsalarin konumlari vs her durumuyla ayni zaten yanyanalar cok kararsiz kaldim aslinda buyuk olani istiyorum ama aje li olmasi kafama takiliyor acaba ilerde karsima bi sorun cikarmi ya da ufak olanimi tercih etmeliyim bana yardimci olusaniz cok sevinirim simdiden cok tesekkur ederim..

Merhaba, Kocaeli Gebze'de 295 metrekare 4 kat izinli Tapu Tahsis Belgeli 3 katlı evimiz var. Belediye'ye ödememiz gereken miktar imkanlarımızı zorladığından dolayı Tapumuzu alamıyoruz. Müteahhite kat karşılığında vermek istediğimizde kat karşılığında anlaşamıyoruz. İnşaatımızı Kentsel dönüşüm ile kendimizin yapmamız mümkünmüdür? Tavsiyeleriniz ve izlenmesi gereken yol nelerdir? Teşekürler...

slm lar ben almanyada yasiyorum corlu velimesden organize sanayinin karsisindan arsa aldim o tarafa yani corlu velimese tarafinda herhangi bir yatirim varmi bu konuda bilgi almak istemisdim birde ordaki ayni yerdeki arsa fiyatlarina bakiyorum birbirine hic uymuyor neden se cok tsk ederim iyi kandiller.

Merhabalar tebernüş bey, öncelikle size ne kadar teşekkür etsem azdır. Şahsen bir soru sormamış olmamama rağmen değişken faizli krediden daha bulaşmadan beni kurtardınız diyebilirm. hem şahsınıza hem de yaptığınız işe saygılarımı sunmayı borç bilirim. sizden hep istanbul projesi hakkında bilgi almak istiyorum. yola bakan cepheden 5. kat 3+1 135 m2 (brüt )534.000 tl burayı hem yatırım hem oturum için istiyorum. bölgedeki diğer projeler baz alınığında sizce oradaki arkadaşların da dediği gibi 1 yılda %35 kazandırır mı ? ha kira çarpanı olarak bakarsak zannediyorum ki 300 olacak. saygılarımla

Iyi gunler, emekliligimde etrafini duvarla cevirip, istedigim turde agaclari dikmek, icnde rekreasyon alani olusturup sadece zevkim icin ciceklerle donatip, kopegimle oynayabilecegim, uygun bir yerine de prefabrik veya agac ya da konteyner bir bag evi yapabilecegim bir tarla ariyorum. Bir urun yetistirmeyecegim. Sadece senelerdir hayalini kurdugum bir koru olusturmayi dusunuyorum. Boyle birseyi basit bir tarlada gerceklestirmem mumkun mu, bunun icin baska islem yapmaya gerek var mi, ileride yol, ortak alan, cami, vb. seyler icin tarlanin bolunmesi ya da butunlugunun bozulmasi gundeme gelr mi? Tesekkurler...

tebernüş bey merhaba, yazlık alımı konusunda fikrinizi almak istiyorum. istanbul'da pek de hoşnut olmadığımız bir mahallede kendi evimizde ikamet ediyoruz. bir miktar peşinatımız var, buna rağmen evimizi satıp, istediğimiz bir muhitten ev almak bir hayli zor görünüyor. böyle yapmak yerine ege taraflarında bir yazlık almak fikrimiz var alternatif olarak. tek endişemiz çocuğumuz. ben işim dolayısıyla kulanamayabilirim yazlığı ancak okullar kapandıktan sonra 3 aylık yaz tatili boyunca eşimi ve çocuğumu en azından bulunduğum muhitten uzaklaştırmış olacağım. yani yaklaşık 90 bin tl peşinat, üzerine kredi çekerek böyle bir yatırım için düşünceniz nedir, bir de ege'de böyle bir yazlık için lokasyon öneriniz var mı? işin matematiğine her zaman önem verirsiniz biliyorum ancak şu aşamada ben fikir olarak düşüncenizi almak isterim.

Merhabalar,öncelikle teşekkür ediyorum vereceğiniz bilgiler için çok önemli çünkü ...1 )Sahip oldugumuz dairenin toprak sahibiyiz..920m2 de 100 hissemiz bulunmak ta tarla vasfında olan apartmanımızda..kentsel dönüşümde 3/2 çoğunluk arsa da hisse sahiplerinin hak oranına göe mi ?yoksa apartmanda oturanların sayı fazlallığına göre mi sağlanıyor ? 2 ) ve biz bir mütahit ile sözleşme yaptık diğer malikler başka firma ile yaptı..3/2 çoğunluğun kendilerinde oldugunu söyleyip onlara yanaşmazsak devlet dairemizi diğer maliklere RAİÇ BEDELLE satabilirmiş..bu 2 sorunun cevabını yanıtlayabilirmisiniz ÇOK öNEMLİ..İYİ ÇALIŞMALAR