Merhaba Ahmet Bey, 2009 yılında topraktan daire aldık, 2012 yılında bize teslim edildi. Tapuda tarih olarak Haziran 2012 olarak yazıyor. Şimdi dairemi satmak istiyorum. Alış fiyatı ile satış fiyatı arasında 90.000 TL'lik bir fark oluşmakta. 5 sene geçmediği için gelir vergisi öder miyim? Teşekkürler.

1 Mayıs itibari ile kiracı ile kontrat imzaladım. Kiracıya kendi el yazısı ile tahliye taahhütnamesi yazdırdım.. Ancak tahhütnamede 20 Mayıs2015 de daireyi kiraladım diye yazmış. Devamında ....'de kirayı zamanında ödemediğim takdirde daireyi şartsız olarak boşaltıp mal sahibine teslim edeceğim yazmış. Sorun çıkar mı? Saygılar..

Merhaba, Oncelıkle cevapladıgınız ıcın tesekkur ederım, Ben alt gelır grubu olarak Tokı'ye basvurmak ıstıyorum ama tapu da kayıtlı hıcbır gayrımenkuun olmamasını ıstıyorlarmıs. Babamdan kalan 6 paydası olan 10'a yakın tarla var ama ben bugune kadar mırasımı hıc almadım, kardeslerım ıstesem de vermez zaten ama uzerımde paydas olarak gorunuyor, ben alt gelır grubuna basvurabılıyor muyum ? Ben basvuramıyorsam annem basvurabılır mı?Annemın kendıne aıt maası yok, sadece kendı babasının maasını alıyor, babası yasıyor ama aızemer hastası. Annem dedemın vasısı, basvuru da bulunsa anneme cıkabılır mı ? Maası yok dıye vermeyebılırler dıye korkuyorum cunku, bılgı verebılırsenız cok sevınırım.Tsk.ler.

Tebernus Bey merhabalar, Bizim ortakoy sahilinin bir sokak ustunde 1+1 dairemiz bulunmakta. Evin su an ki degeri 500 600 bin tl civari. Dusuncemiz ise bu evi satip parayi bankaya vadeli mevduata koyup 2 3 sene beklemek ve sonrasinda baska masraflarimizi da aradan cikartacak sekilde anadolu yakasindan daha makul bir fiyata ev almak. Cevre emlakciilar evi kesinlikle satmamamiz gerektigini oranin ilerki yillarda cok daha degerli olacagini veya nerdeyse 2 katina cikacagini soyluyorlar. Epey muallakta kaldik evi satmali mi yoksa beklemeli mi ? Ev daha da degerlenir mi ? Simdiden cevabiniz icin tesekkur ederim.

merhabalar alperen inşaatin yaptığı asmalı park konaklarından 2+1 bir daire aldım ve gerçekten çok kazançlı çıktım toprakdan aldığım için,şimdi yeni bir projeleri var orda toprakdan satışa hazırlanıyorlar m2 si 3000 tl civarlarında düşünüyorlarmış.proje ambarlı limanın üzerinde sizde yatırım için nasıl bir fiyat?

Kadir bey merhaba.Oturduğumuz gecekondu oldukça eski, sanırım çürük raporu rahatlıkla alınabilir. 2011 yılında bir muteahhıtle sözleşme imzaladık ve hala yol problemi olduğundan dolayı yapılamadı fakat hala sözleşme devam ediyor. bozmak için de harcadığı parayı istiyor. Bu sözleşmeyi nasıl bozabilirim.bir de bu gecekondum İstanbul eyüp merkez mahallesinde. Kentsel dönüşüm şartları içerisinde kendim yaptırabilir miyim. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey. Şile ve köylerinde 300-400 m2 150-170 bine imarlı arsalar var. Bu arsalar fiyatı ve konumu açısından makul mü? Hemen villa yapılabilen de var, imarlı olup inşaat izni olmayan da var.

Tebernüş bey merhaba, Kurtkoyde bulunan Helenium Wings projesinden 33m2 92.500tl yestudyo daire aldim(24bin i peşin kalan kredi ile).tapu için benden 4.185 TL gibi bir tutar talep ettiler bununla birlikte 1.800 iskan 925 KDV talep ediyorlar.Hesaplamaların doğrultusunda tapu için yasal olarak %2 vermem gerekirken sanirim %4 olarak istiyorlar.Konu hakkında ne gibi bir yol izlemem gerektiği veya bu tutarlarin doğru olup olmadigi hakkında bilgi verirseniz sevinirim. İyi calismalar.

sn. tebernüş bey selam emlak yatırımı yapacağım lütfen değerli bilgi ve tecrübelerinizi bizimle paylaşın yardımcı olun maryapının geliştirdiği g yoo ınspıred by starck projesi ile ilgili görüş ve öneriniz nedir ki sizin hakim olduğunuz bir bölge olduğunu düşünüyorum bu proje ile ilgili bilgi sahibi olduğunuzu tahmin ediyorum o bölgede bu tarz proje olmayınca ben bir kıyaslama yapamadım belki sizin görüşünüz farklı olabilir kira çarpanı ben bilmiyorum bu konudaki görüşünüzü belirtirseniz sevinirim fiyatı 310 bin tl 1+1 61 m2 net 38 m2 dir 310 bin tl 2017 ilk çeyreğimde teslim bu proje nin detaylarından haberdarsınızdır bu fiyatla bu proje ye yatırım yapmak mantıklı mı görüşlerinizi çok önemsiyorum değerli yorumlarınızı bekliyorum teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Kalan ömrümü geçirmeyi planladığım (hayvanlarla ve bitkilerle) bir tarlam var. En yakın köye 1700 mt. Bir baraj gölü kıyısında. Kadastro yoluna cephesi var ancak 1-2 mt. Kadastral yol benim tarlamın hemen önünde ikiye ayrılıyor. Yani kadastral olmayan ama işlek olan bir yol tarlamın cephesinden geçiyor. Özet olarak ben tarlama araçla yada yaya olarak girmek için kimsenin tarlasından geçmiyorum. Benzer sorulara verdiğiniz cevapları okudum. Sorum şu: 1520 metrekare olan tarlama 60 metrekare kadar bir bağevi yapmak istiyorum. Hatta bunu temelsiz olarak (kazıkların üzerinde yerden 30-40 cm kadar yüksek) ve ahşaptan yapmak istiyorum. nereye ve nasıl başvurmalıyım? Tarlada elektrik yada su yok. Muhtardan alacağım izin yeterli midir? Cevaplarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler ve Kolaylıklar H. BOZKURT