merhaba bir cok farkli bolgede sitelerde alacagim daireye kiyasla fiyat arastirmasi yaparken dikatimi cekti mahalle arasi eski veya giris katlardaki 1+1 daireler ile konsept lux ve prestij bakiminda kotu sayilmayacak daireler arasinda fiyat farki yok denecek kadar az buna nasil bir yorum getireceksiniz kafama takildi arastirma esnasinda sizce fark olmasi gerekmiyormu ayni zamanda kira gelirleride pek bir fark gozukmuyor ileride boyle seyredermi sizce aydinlatirmisiniz tesekurler

Tekrar merhaba tebernus bey dairelerin degeri suanki degeri biraz merkeze uzak oldugunu dusunursek 120 bin den diyelim merkezde yeni yapilan daireler 100m2 kare 2+1 mer 150.160 BIN civari riski seviyorsaniz kat karsiligi verin demissiniz bunun riski ne olabilir satsam 650bin tl katkarsiligi versem minimum 840bin tl yapiyor riski tam olarak nedir yoksa 2 sene daha beklemek daha mantikli midir siz olsaniz ne yapardiniz tesekur ederim yardimci oldugunuz icin

Daha önceki arsamın imar planında arsamın hemen bitişinde 7 m yol yoldan sonra yeşil alan ve yeşil alandan sonrada 30 metrelik bir yol geçiyordu.Şimdi tekrar yapılan imarda bu 7 metrelik yolu ve yeşil alanı iptal edip arsama birleştirmişler. ve bunu başka bir vatandaşa arsamla hisseli yapmışlar.bende eski imarı istiyorum bunun için ne yapabilirim. Şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar, Temelden girdiğimiz bir projede mütahit tapuları devretmesine rağmen daireleri teslim tutanağı ile birlikte bize teslim etmedi.Buna rağmen mülk sahipleri binaya yerleşti ve yaşam başladı. Şu an binanının 5. ayı içerisindeyiz ve hem bina etrafında eksiklikler hem de daire içerisinde tesisat ve çatı ile ilgili sıkıntılar mevcut.Nasıl ilerlememiz gerekir.Ne yapabiliriz?

Tebernüş Bey merhaba, dört kardeşimin ismi yazılı ortak hisse arsa tapumuz var, ben paralarını vererek tapuyu üzerime almak istiyorum, tapu dairesinde devir işleminden daha sonra çocuklarının veya eşlerinin cayması veya hak iddaa etmesi mümkünmüdür, noterden ayrıca bir satış sözleşmesi yapmaya gerek varmıdır?Ne yapılabilir?Saygılarımla

48 ay vadeli 0,89 oran ile konut kredisi kullandım.Ödeme planımda 20000 ve 10000 olmak üzere iki tane değişik taksit var diğer 46 taksitim 3502 tldir.20000 ve 10000 lik ödemelerim olmasaydı kredi taksitlerim 3982 tl olacaktı İlk 12 taksiti ödedikten sonra 13. taksite 25 gün kala ara ödeme yapmak istedim.Benden 5 gün yerine 30 günlük faizi tahsil etmek istediler sebep olarakta iki tane farklı ödemem olduğu için bu şekilde olduğunu söylediler. Benim ödeme planıma göre zaten 3502 ödediğim için her ay daha fazla faiz ödemesi yapıyorum.Söylediklerine ikna olmadım böyle bir uygulama var mı?

Ziraat bankasından 2.derecede ev satın aldım. denizbanktan 1.derecede ipotekli olduğu için denizbankın göndermiş olduğu ıslak imzalı taahhütnamede belirttiği tarihde ödemenin yapılması halinde ipoteğin kayıtsız şartsız fekk edileceği bildirildi. Ayrıvca sonraki günlerde ödenirse güncel faiziyle birlikte ödeneceği yazılmış.Buna istinaden bende belirtmiş olduğu tarihte yazıda belirtilen hesaba eft günlük limitimin az olmasından 2 parça kendi hesabımdan 1 parçada eşimin hesabından 1 .miktar saat 16:59 da gönderildi 2. Miktar 17:04 te gönderildi 3. Miktarda 17:27 de fazlasıyla gönderildi. Saat 17.den sonra gönderilen miktarlarda valörlü olarak gitti açıklamaya kredi kapama bedeli yazarak ödeme yapıldı. Fakat para denizbankın müşterisi tarafından ertesi gün başka hesabına aktarılmış. Biz bunu 1 ay sonra öğrendik. Denizbanka ben ve bankamın ihtarnamelerinde cevap gelmedi. Daha sonra tekrar dilekçe ve yazı gönderdik. Bize ipoteğin kaldırılamayacağı risklerinin kalkmadığı bildirilmiş. Fakat risk olarak gördükşeri bir işleme işlem sonuçlanıncaya kadar bloke konulmamış. Bu durumda yapmam gereken nedir.

Merhaba, Arsamı kat karşılığı olarak müteahhite verdim. Sözleşmemizi yaptık v.s. Sözleşmeye 2017/ Şubat ayında başlayıp, 2018/Şubat ayında teslim edilecek ibraresinide eklettik. Bu zamana kadar müteahhit inşaata bir çivi bile vurmadı, sadece belediye işlerini halledebildiğini 2017/Temmuz ortası gibi işe başlayacağını söyledi. Fakat müteahhit bir kaç gün önce vefat etti. (İntihar etti) Sözleşmemizin bir hükmü kaldımı acaba.? Sözleşme iptal olacağı için ve sonuçta varisleri şimdi işe başlasalar bile 6 ay gibi bir sürede işi bitiremeyecekleri için Belediye ve farklı kurumlara ödediği vergi,harç v.s. gibi müteahhitin yapmış olduğu masrafları varisleri benden hak olarak talep edebilirlermi.? Fesih için nasıl bir yol izleyebilirim.? Teşekkür ederim.

Tebernüş bet merhaba, istanbul avrupa yakasında maksimum 200.000 TL bütçe ile 1+1 almak istiyorum tavsiye edebileceğiniz ileride prim yapacak bir proje var mı bu konuda yardımcı olabilirsiniz memnun olurum saygılarımla

hisseli tapusu olan bir binanın orta katı satılık eve kredi çıkmıyor tapuda niteliği arsa olarak geçiyor satan kişinin arsada 2/5 payı var yani iki tane dairesi var bi payı satılık bu daire alınırsa ileride problem yaşanırmı ya da kentsel dönüşüm geldiğinde neye göre hak alınabilir daire karşılığı olur mu