merhaba tebernüş bey, bu yılın ilk sorusunu ben sorayım:) kavacık acarlar mh. umut vadi sitesinde bir daire almak istiyorum.fakat malumunuz orda da tapu sorunu var, sizce daire alsak arsa paylı olduğundan,izale-i şuyu davası, yıkım gibi kötü ihtimaller olabilir mi? sizce burdan arsa tapulu almak mantıklı mı?

Diyanetsende daireler ne zaman teslim edilecek,sorun neydiki bu kadar sürdü,teslim tarihi geçtiği halde kira bedeli alabilecekmiyiz.

Sinpas Bosphorus city den natamam ev aldım ve sıkıntı çıkmasın diye kendi dekorasyon firması dekors a dekorasyon için verdim 31 mayıs 2011de verdiğim evi teslim aldığımda içler acısı idi. 3 tadilat 3 tamirat gördü 4. tamirat için sıradayız ardından 4. tadilat olacak. Firmadan ayıplı mal kapsamında başka ev isteyebilir miyim?

Tebernüş bey,Riva Kidstown projesini ailece gezdik.Beğendik.Ancak firma yeni.Projeyi bitirip zamanında teslim edecekleri konusunda kuşkularımız var.(Resmi teslim tarihi Aralık 2012 ama Temmuz 2013'de teslim edeceklerini söylüyorlar).Şu anda şantiyede hiç bir hareket yok.Sizce bu ekonomik ortamda projeyi bitirebilirlermi?Satın alırsak güvencemiz ne olur.Yanıtınız için önceden teşekkürler.

Ahmet Bey, Merhabalar, Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür eder, merak ettiğim bir husus hakkında sorumu yöneltmek isterim. Konu kazanç farkı elde edilen satışlardan sonra devletin kesmiş olduğu %25 vergidir. Benim 1993 yılında sahip olduğum dairenin yanında bir adette kooperatif hissem bulunmaktadır. Bu kooperatif hissesini yaklaşık 25 sene önce edindim ve dönemsel ödemeler ile bugünlere kadar geldi. Şimdi iyi bir proje içerisinde yer almaktadır. Bu proje bittiği zaman elimden çıkarmayı yani satmayı planlıyorum, sattığım zaman %25 vergi mi ödeyeceğim? Ödeyeceksemde bu kesinti hangi rakamlara göre yapılacak yani sonuçta ben bu kooperatife üye olduğum zaman 25 yıl önce çok cüzi bir değerdi. Ayrıca konu ile ilgili internette araştırıp hesapların nasıl yapıldığına baktım kullanılan bazı endeksler var. Fakat benim merak ettiğim bu kapsama giriyor muyum girmiyor muyum? Bir de henüz tapularımızı almadık 2 ay sonra alacağımızı ümit ediyorum. Bir arkadaşında söylediği, eğer tapuları alırsak üzerimize 5 sene içerisinde dairelerimizi satarsak bu vergi dilimine giriyoruz. En kısa zamanda cevaplarınızı rica ediyorum çünkü gerçekten kafamız çok karışık. Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

merhaba Tebernüş bey. Çerkezköy kızılpınar da İstanbul City projesinde 700 daire ve bir alışveriş merkezi yapılacak. Söz konusu alışveriş merkezi içerisinde net 40 metrekare dükkan satınalmak istiyoruz. Projenin 2015 bitmesi düşünülüyor. Etrafında çok yapılaşma yok o yüzden tereddütlüyüz. Acaba yatırım için uygun mu bu soruma cevap verdiğiniz için teşekkürler.Fiyata da bakmak gerekir demişsiniz. Almayı düşündüğümüz dükkanın fiyatı peşin 120 milyar sizce uygun mu?

Seyrantepe Çintemani projesi ile ilgili gelişmeler hakkında bilgi verebilir misiniz? basında bu konuda hiçbir haber yer almıyor uzun süredir. Teşekkürler

istanbul hızla gelişiyor.sayın kireçci merkezlere yakın yerlerde evler buyuk projeler 500 binlerden başlıyor fiyatlar 5 trilyona kadar ustelik bu evler metre bazında cok kucuk yasamak için 2+ 1 lerden bas edıyorum salonlarına koltuk takımı bıle koyamıyorsunuz . yemek masalarını bır kenara bıraktım 2 cocuk ve ustu cocuga sahıpsenız oda sorunu var genıs olsa hepsi bır odada kalır ne olucakk ki.1350 tl maaş alan bir muhendıs olarak ben sizce nerde oturmalıyımiş yerim kadıköyde

ıyı gunler sıtenızı 3 yıldır takıp edıyorum ılk sorumu bugun sorucam.tebernuş bey onurkent ten bır yıl önce 3+1 daıre aldım satmak ıstıyorum ama fıatlar yerlerde sebebı nedır lokasyon olarak bence basakşehırın en ıyı yerı ıyı gunler

Merhabalar genç bir gayrimenkul danışmanıyım Y.T.Ü Emlak ve Emlak Yönetimi bölümü yeni mezunuyum ayrıca REMAX kariyer eğitimi sertifika programına katıldım.Ben gelecekte Gayrimenkul konusunda profesyonel bir kariyere sahip olmak istiyor ve heyecanlanıyorum.Sizinde önerilerinizi almak isterim,neyi daha iyi yapmalıyım neyi hiç yapmamalıyım,hedefime nasıl ulaşırım.Burada olmasa bile mail adresime bir cevap yazarsanız mutlu edersiniz.iyi çalışmlar