Merhaba, benim elimde nakit 100.000 TL var. Şu anda İstanbul Anadolu Yakası'nda yaşıyorum, ancsk birkaç sene sonra Eşim Kırklareli'nde çalışacak ve biz ya temelli oraya yerleşeceğiz ya da ben geliş gidiş yapacağım. Şimdi bu elimdeki parayı bir biçimde değerlendirmek istiyorum. Sizce bir şekilde konut yatırımı mı yapmalı ya da vadeli hesaba mı yatırmalıyım? Konut yatırımı önerirseniz, evi İstanbul'dan mı, Kırklareli'nden mi almam daha karlı olur? Şimdiden teşekkürler...

Çanakkale ezine üvecik köyünden 2007 de aldığım 31 dönümlük tarlayı satıp karşılığı kadar gebze mollafenari köyünden tarla almak yatırım için karlımıdır? Çanakkale ezine hakkında gelecek vaad ediyor mu?

Tebernüş bey yazılarınızı sürekli takip ediyorum ve bizleri bilgilendirmeye çalıştığınız için teşekkür ediyorum. Özyurtlar Residence teslim tarihine ilişkin defaten buradan sürekli farklı tarihler verdiniz ve bizler halen Nisan ayının sonuna yaklaşıyoruz bir telefon bile almadık ki iki ay sonra taahhüt edilen teslim tarihinden 1 yıl gecikmeli olarak bir teslim tarihi ile karşı karşıya olacağız. Bu kadar gecikme süresini de mücbir sebep olarak mı değerlendirmemiz gerekiyor. Ayrıca neden tapularımızı kat mülkiyeti olarak alamıyoruz diğer bildiğimiz profesyonel inşaat firmalarında olduğu gibi ki şimdi kat irtifakı tapuları verilecek deniyor ama bizden talep edilecek olan rakamlar daire başı 7.500 TL civarı olacak şeklinde telaffuz ediliyor ki madem bu rakamları vericez daha sonrasında da kat mülkiyet tapuları içinde mi ayrı bir masraf yapacağız. Ayrıca geçmişte bir çok müteahhit firmalarda olduğu gibi kat irtifakı tapuları verilecek daha sonrasında mülkiyet sahipleri kat mülkiyet tapusu alabilmek için belediye ile karşı karşıya mı bırakılacak ki diğer projeler de ruhsat sıkıntısı olduğu ve bizim projemize de bu yüzden belediye tarafından halen ruhsat verilmediği kulağımıza geliyor. Bizleri bu konularda da aydınlatabilirseniz çok seviniriz. Saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey; Bu arazi Neyzen-Özyurtlarındı fakat satıldı diye duyduk. Aslı varmıdır? Satıldıysa hangi firma aldı? Bu yer çok güzel konum olarak,Akbatı-Tem-Üniversite vs... Gemiş yazılarınızda da önerdiğiniz bir bölge. Eğer ki burda bir proje haberi duyarsanız takipçilerinizi bilgilendirin, lütfen:)

merhaba, su an kurtköyde oturduğumuz yaklaşık 360bin liralık dairemizi satıp birikimimizi ekleyip üzerine kredi çekip650-700bin arasında bir villa almak istiyoruz.pendik kurtköy,çamlık bölgesinden 4-5 senelik villa mı yoksa tuzla sahil taraflarında 15-20 senelik villa almak mı daha mantıklıdır? ya da şu an için böyle bir alım yapılır mı? teşekkür ederim

eşimin istanbul'da kirada evi var..yılda 18000 tl.kira almakta.. Ankara'da yıllık 20.000 kira bedeliyle kira ödemekteyiz..Ancak kontrat benim üstüme..fakat kiramız eşimin banka hesabından ödenmekte.. Bu durumda kira gelir vergisi tahakkuk eder mi? saygılar..

Merhaba. Yaklaşık 4 ay sonra evleniyorum. Eşimin iş yeri Gebze'de ve onun servis güzergahına göre İçerenköy veya Şerifali'de ev almayı düşünüyoruz. Bütçemiz maksimum 300 bin TL. Öncelikle şunu merak ediyoruz, Şerifali'de ulaşım sorun olur mu? Projeden mi ev almak daha mantıklı yoksa mevkisi daha merkezi olan bir apartman dairesinden mi almalı? Şehirden uzak bir yerde güvenli bir sitede mi yaşamak daha mantıklı, yoksa aynı paraya şehire daha yakın olan içerenköy'de bir ev alıp yaşamak mı? İşten sonra sosyal hayatımızda olsun istiyoruz. Arabamız da yok... Ayrıca merkezde 5 yaşını geçmemiş temiz 2. el evleri henüz hiç düşünmedik. 2. el konut için ne dersiniz? Alacağımız konutun her halükarda prim yapmasını da istiyoruz :) çok dertliyiz şu sıralar çooook :(

iyi günler hilal hanım .amcamın 3 çocuğu var. amcam 2.evliliğini yaptı 2 ay sonra öldü..derken 2.eş de öldü şimdi 2. eşin 2 tane çoçuğu mirasdan pay alabilir mi.3 kardeş gecekonduyu mütahhite verecekler .bu kan bağı olmayan 2 çocuk da ortak mı olacak.bir arkadaşım ölme zamanı çok önemli 2.eş çocukları annelerine düşen paydan pay alırlar dedi doğrumu.teşekkürler

Merhaba, Özyurtlar ntowers tan aldığım dairenin ödemelerini teslimin cok oncesinde tamamladım malum olaylardan teslimler gec yapildi ses cikarmadik dairemizi teslim almak istedik olmadık masraflar çıkardılar.Kimi kalemlerin olmadığını ispatlamamıza rağmen illa bu bedelleri istiyorlar.400 lira tapu hizmet bedeli istiyorlarki(tapu masraf ve harclar harici) 1300 daireyi dusununce 520 bin lira ediyor.Sözde superonline ile anlaşı fiber kablo çektirmişler 100 lira istiyorlar ki böyle bir bedelin kesinlikle alınmadığını superonlinedan teyit ettik.igdaş için 660 lira sözleşme bedeline tamam ama 658 lira altyapı katılım bedeli nedir.igdaşı aradığımızda bu bedel sözleşmenin içindeki 660 liranın icindeki 300 kusurluk dilim kesinlikle ödemeyin diyorlar.aynı durum iski içinde geçerli sözleşme bedeli harici kanal katılım bedeli gibi olmayan paraları istiyorlar.emlak vergisi icinde 300 lira istiyorlar ki tapudaki gorunum seklinden dolayı gecen sene 300 alıp 20 lira odediler.200 liralık sayaç için 850 lira istiyorlar ki bu paraya kombi alabilirsiniz.,vaad ettikleri ile yaptıkları arasında ciddi farklar var.işçilik berbat,çıkan yangın ,çalışmayan asansörler ,yapılmayan sosyal tesisler ama utanmadan bile bile fazladan para istiyorlar.ve bu paraları 1300 daire ile çarptığınız zaman ortaya milyonlar çıkıyor. Alanen enayi yerine konulmak ağrıma gittiği için kendilerinden bu dediklerinizi oduyeyim fakat bana yansıttığınız borçlar için sizin ilgili kurumlara yapmış olduğunuz ödeme dekontlarını gönderin dedim biz bunları sizle paylaşamayız dediler.Apartmanda bile para toplanırken yapılan masraf kafada soru isareti kalmasın diye panoya asılır ama bunlar olmayanı istedigi icin hesap veremiyorlar. Simdide ihtarname cekmişler size dairenizi bilffil teslim ettik hemde 2012 temmuzda diyorlar teslim suresini asmak istemedikleri icin.Allahtan sizin siteniz varda o tarihteki insaat durumunu Tıklayınız adresinden bulabilirsiniz. insanda biraz utanma olsa bu tarihte teslim ettik diyemez.Sadete geleyim adamlar göz göre göre soygun yapıyor olmayan teslimden bahsediyor hukuktaki durum malum en az 2,3 yıl mahkemelerde koşuşturmaca.ki avukatlarıylada yüzyüze görüştüm ortasını bulalım dedim onuda kabul etmediler.Bu parayı enayi gibi ödemek le mahkemeye gitmek arasında biryerdeyim konuyu Hilal hanıma hukuki olarak soracağım ama olurda dürüst müteahhit(!) Taner Özyurt ile görüşürseniz iletir misiniz "bugün bizi enayi yerine koyuyor fakat biz kendisini nereye koyuyoruz tahmin edemez".Ha bu arada bizden alınan haksız paraların hepsini kendisine son kuruşuna kadar haram ettiğimizi söylemeye gerek yoktur herhalde..

Tebernüş Bey merhaba, Oturmak için Halkalı Atakentte Bosphorus City Projesinde 3+1 bir daire almak üzereyiz. Dairenin kaporasını verdik ancak acele bir karar almamız söz konusu oldu. Daire alımına 2 haftada karar verdik. Aslen istanbulluyuz fakat 3 senedir iş gereğiyle İzmit de ikamet etmekteydik. Tayinimiz çıktığından ve çalışma yeri Topkapı olacağından ilgili yerden öncelik oturmak için uzun vadede de yatırımlık bir daire almak istiyoruz. Fakat bölge ile ilgili tereddütlerimiz söz konusu. Halkalı eskiden çöplük olan bir lokasyon olduğundan zeminine güvenemiyoruz. Projeler elbette zemin etüdüne uygun ve sağlamdır ancak yine de soru işaretleri oluşuyor. Bosphorus city ile ilgili de bazı olumsuz yazılar okuduk medyadan. Konu ile ilgili fikrinizi rica edeceğiz. Projeyi önerirmisiniz güvenebilirmiyiz zeminle ilgili ve projenin yapılışı ile ilgili nereden detaylı bilgi alabiliriz. Yardımınızı rica ederz