Merhaba..Sayın Kireççci öncelikle bir önceki soruya cevabınızda uzlaşmayan çok az bir kesim yüzünden fikirtepede dönüşüm iptal olucak derken sizin bildiğiniz bizim bilmediğimiz ne varsa bunu öğrenmek , sizin bilmediğiniz bizim bildiklerimizide siz ve ilgililerle paylaşmak isteriz..Çıkan afet yasası ile uzlaşmayan azınlıkların beklentileri yok edilmiştir. Hemen hemen tüm adalarda 23 çoğunluk sağlanmaktadır. O halde dönüşüm niçin iptal edilsin ? Ortada ciddi ve büyük müteahhit yoktur. Bir kumpas kurulmakta büyük güçlere fikirtepenin peşkeş çekilmesine çalışılmaktadır. Fikirtepe halkı suçlu gösterilmeye çalışılmaktadır. Medya da buna destek vermektedir. Fikirtepe de ofis dahi kurmadan medyada 8-10 ada ile yaklaşık 2000 kişi görüştüklerini %95 oranında anlaştıklarını söyleyerek insanları dönüşüme inandırarak yurtlarından işlerinden eden sonra çekip giden bu firmaların İnsanlar büyüklüklerine güvenmiş inanmıştır. Başka bir firma ise ofis açmıştır. Ama kapısı açık değildir.. 4 ay sessizce beklemiştir. O firma sizinle görüştüğü için sizle görüşmüyorduk o çekilince biz devreye girdik tüm oran ve şartlarda mutabıkız diyerek oda ikinci gece yok olmuştur.. Bunlar ne yapmaya çalışmaktadır. Gelin Fikirtepeyi gezin. Göreceksiniz insanların mağduriyetlerini..İçiniz sızlar kardeşim içiniz..Evlerini işlerini nasıl terkedip gittiklerini.. Bir an önce verelim mantığına girdiklerini.Yasadan önce Ünlü inşaat firmalarımızın ağzından çıkan oranlar vaatler yasadan sonra fikirtepe halkının açgözlülüğü olarak nitelendirilmektedir. İşin sırrı fikirtepeye sözde talip olan ama 1 gecede sıvışan Kılçıksız balık yemeye alışmış ünlü müteahhitlerdedir.İyi geceler..

Tebernus bey selamlar yurt disinda ikamet ediyorum ve kismetse 2 yil sonra turkiyeye donmeyi dusunuyorum.bu sure zarfinda kazancimi gayrimenkule yatirip dondugumde nakite cevirip gelecek 10 yilin cok guzel gecirecegini dusundugum insaat sektorune girmek istiyorum. su an hazirda serifali bolgesinde 120m2 ve 50m2 kadikoy hasanpasa da 85m2 daire ve atasehir sukent projesinde 117m2 hissem bulunuyor.bunlari satisa koyup geliriyle arsa alsam sizce mantikli bir yatirim yapmis olurmuyum eger uygunsa hangi bolgeleri tavsiye edersiniz? - dap tango projesi ile ilgili fikriniz nedir bana yapilan teklif m2 fiyati 4500tl? -beylikduzu bolgesinde yapilan projelere ne kadar bir vade de kar yapilabilir diye bakiyorsunuz? simdiden tesekkur ederim.

merhaba tebernüş bey size geçen günlerde de aynı soruyu sormuştum ama bu sefer biraz daha ayrıntılarıyla sormak istiyorum bir yakınım dairesini sattı 120 000 tl si var bu parayla beylikdüzü sera konutlarndan yani diğer adı liderkennten ev almak istiyor fakat buraların eski mütaahitti kaçmış şu an daireleri toprak sahibi yaparak satmak istiyor alınmak istenen daire daha önceki üyelerden birininmiş ama 5. ayda toprak sahibine satışı yapılmış tapusu var tapuyu gördük ama yinede çekincelerimiz var daire şubat ayında teslim adilecek bazı bloklar yeniden yapılmış oturan insanlar var tapuyu hemen veriyorlar krdiyede uygun sırf keseye uygun olduğu için bu site tercih nedenimiz acaba ileride bir problem olurmu

Merhabalar ,Haftasonu 3+1 ev ihtiyacının oluşmasından dolayı Halkalı ve Ispartakule bölgesindeki popüler tüm projeleri gezdik .Sahadan izlenimlerim şu yönde tabii ki sizin fikirlerinizin de ilave edilmesi varsa yanlışımızın düzeltilmesi için yazıyorum .Bu arada olabildiğince ucuz ve şerefiyesi düşük daireler üzerinden baktık 1-Bosphorus City . Daire fiyatları 3+1 136 m2 10.kat site dışına bakar göl manzaralı 325.000 tl daire içi natamam. Site oturuma hazır .Kocaman devasa bir görsel gölet .İki tane ufacık yüzme havuzu .Bu arada oturum yüzde 5 gibi olsada havuzlar tamamen doluydu .Salacak plajı ) .Yeşil alan çok az ve binalar inanılmaz derecede kalitesiz . Eşim öğretmendir aynen şunu söyledi, otur sıfır ) Fazla söze gerek yok bence sinpaş için tam bir fiyasko .Allah alanlara sabır versin .Ben şahsen projeyi çok beğeniyordum ama bu site primden ve oturumdan uzak görünüyor .Yalıları bilemem.2- Hemen yanı istanbul lounge 1, güzel şerefiyeli 3+1 140 metrekare daire 325.000 tl 2012 eylül teslim .Satış elemenı 500 tl kapora vererek 2 ay daireyi opsiyonluyor .Peşinat %25 i de 4 eşit taksite bölüyorlar . Bu arada satışdaki sıra numaramız 12 idi ve satış ofisinde sadece 2 müşteri vardı .Saat 15.00 itibariyle günlerden pazar . Proje güzel ama ilk projesi Eroğlunun ve bilinmeyen cevaplar )Örnek daire orta kalitede . 3- Avrupa Konutları Atakent 3 3+1 149 m2 giriş kat 349.000 tl .Mükemmel bir örnek daire .her yerinden kalite akıyor .Çözümler çok başarılı . Site çok bina bina modunda . Çok içiçe ve yüksek binalar . Ortadaki havuzun büyüklüğünün bir işe yaramayacağını Bosphorusta gördüm .Avrupa konutları 5 adet yüzeme havuzu koymuş . Sonuç başarılı .Beğendik ama aynı zamanda da bina yoğunluğundan ürktük .Sıra numarımız 52 saat 17.00 pazar .4-My world Europe ,Malum örnek daire bence başarılı . Bir kaşık suda fırtına koparılıyor bence .gayette şık olmuş .Bu insanlar ne ister anlamadım .Golf residence 3+1 145 m2 teraslı daire 385.000 tl .Bana pahalı geldi .Malum aradan yol geçiyor siteden çıkıp pool bölümüne araçla yada yürüyerek geçmeniz gerekecek . Ben Ağaoğlunu avrupa konutlarından daha çok beğendim ama yolun siteyi bölmesi ve fiyatının bence yüksek olması handikap . Bu projede önce alanlar için birşey diyemem ama şu an fiyat lokasyon metrekare üçlemesinde cazibesi yok artık .Sıra numaramız 84 saat 18.00.pazar 5- Avrupa konutları ıspartakule 1 ve 2 . İki projeyide hiç beğenmedim . fiyat bile sormadık .hem peyzaj hemde lokasyon olarak çok zayıf . Önünde inekler otları yiyordu . Bunu zekeriyaköyde yaşamıştık .Zekeriyaköyde hala bu durum var . Köyde villa malum ) Aynı durum ıspartakule için de geçerli .Bu durum zamanla düzelir diyenlere 10 senedir zekeriyaköyde düzelmediğini belirteyim . Köyün içine yapılmış siteler . 6-Ağaoğlu ıspartakule 3+1 150 metrekare 285.000 tl sahibinden .Klasik ağaoğlu projesi .Yeri ıspartakulenin en iyi yerinde .Cenazeyi pek kaldırdığını düşünmüyorum .Cenaze bayağı ağır ıspartakulede ) Proje çok hoş beğendik.Ama ıspartakule belki 10 sene sonra ) Evler eskir o zamana.SONUÇ 3+1 lerde halkalı bölgesinde Avrupa konutları çok firmanın başını ağrıtır .Çünkü fiyatı iyi .Ispatakuledeki cenazede bayağı sıkıntılı .Eve geri döndük bir süre daha beklemeyi kararlaştırdık . Son olarak bir soru soracağım ;Mesela avrupa konutları Atakent 3, 1 sene sonra teslim sıfır site ,rüştünü ispatlamış yani sürpriz yok 348.000 3+1 son sistem ürünlerle donatılmış daire . Diğer yanda ,Satılık hemen teslim 3+1 126 m2 3+1 Avrupa konutları 1 de 375.000 tl daire eskimiş ,site eskimiş . 1 senelik kira farkı deseniz 12.000-15.000 eder .Yani hemen hemen aynı para .Şerefiyeleri de benzer . İnanın anlayamıyorum. Zaten 3 bitince 4-5 .6 olacak firma durmayacakki. Bu neden böyle ?Prim yapacak diye alınan daire 3 senede site oturunca anca prim yapmaya başlıyor bu sürede eskiyor ve firma zaten yeni bir projeyle iyi fiyattan satışa çıkıyor .Garip bir döngü .Uzun oldu bayağı ama Yorumlarınızı bekliyorum .Saygılar

merhaba, sapanca kestanelik mevkiinde 590 metrekare arsa üzerinde tek kat kaba inşaatı yapılmış bir inşaatımız var.Yalnız bölgede roman vatandaşlar çok fazla ve sayıları gün geçtikçe artıyor.Tokinin bölgeyi istimlak edeceği ve toplu konut yapacağı söylentisi var.Bu yönde bir duyumunuz var mı ? inşaatı oturulur hale getirmek boşuna bir çaba mı olur? bir de bu durumlarda prosedür nasıl işler tek kat kabainşaat var ayrıca birbuçuk kat daha hakkımız var plana göre.Toki bunların karşılığında bize sadece bir daire mi verir yoksa ikibuçuk kat yapma hakkımızı göz önünde bulundurur mu

Merhaba Tebernüş bey,Büyükçekmece eskice çiftliğinde gürman çiftliğinin hemen aşağısında kısa korumada arsa almayı düşünüyorum.İlerde prim yaparmı ? Teşekkürler.

Tebernüş bey. Yalçın Bey kemer country sormuş. Burayı işleten Kemer yapı a.ş. firmasının iflas erteleme talebi Kadıköy Asliye Ticaret Mahkemesince kabul edildi. 1 yıl erteleme süresi Şubat 2011'de doldu. firma 1 yıl daha uzatma talep etti ve yasal olarak alacaktır. Ayrıca kemer yapı firmasına Demirören grubu ortak olarak katılmış olup şirketin % 95 hissesini devralmıştır. yani bu aşamadan sonra kemer country'nin işletme hakkı Demirören grubunda. Bilgilerinize.

teberrüş bey siz ve nagıhan arat hnm toskana vadısindeki evim hakkında yazdıgınız yazı ve ilanlarda yargıya konu olmuş gayrimenkul ilam usullerıne uymayan bir şekilde internetten yayın yaparak kişisel haklarımı zedelediğinizi siz ve nagihan hnm bu yazılarınızı kaldırmadıgınız taktırde yasal yollara başvuracagımı bıldiririm Aysun esen toskana vadısı

kira borcundan dolayı tahliye davası nasıl uzatılır

NEF Yapı'nın Gültepe'deki NEF 163 projesiyle ilgileniyorum. İmzalamam istenen sözleşmede, "Mücbir Sebepler" olarak o kadar tek taraflı ve mevmum tanımlamalar konulmuş ki, firma isterse dairelerin teslimini istediği kadar öteleyebilir ve biz dairenin bütün bedelini ödediğimiz halde hiçbir yaptırıma başvuramadan çok uzun zaman bekletilebiliriz gibi geliyor. Buna karşılık, sadece bir ödemeyi geciktirdiğimiz takdirde, o güne kadar ödediğimiz paralarıı büyükçe bir kısmını cezai müyeddele olarak kestikten sonra geri kalan parayı 15 aylık taksitler halinde ödemeyi şart koşan bu firma, teslimi geciktirerek bizleri böyle bir açmaza sokma ihtimali beni düşündürüyor. Ne yapmamı tavsiye edersiniz ? Teekkürler...