Tebernüş bey, istanbulda 6 yıllik bir daire icin degisim zamani gelmistir, deger kaybi olmadan yenilenmelidir denilebilir mi yoksa biraz daha beklenmeli midir

Trt haberde verilen bilgiye göre eylülde geöen yıla göre baya anlamlı bir artış olmuş. Halbuki satışların durgun oldugu bu sitede söylenip duruyordu? Yanlız bu aralar baktıgım ilanlara göre bazı sitelerde ev fiyatlarında bir miktar artış var. Kampanyalı alınan 3+1 fiyatla ancak 2+1 alınabiliyor yanlışmı degerlendiriyorum acaba? Yoksa sadece belli bikaç yer mi böyle?

Merhaba Tebernüş Bey. 2000' li yıllarda bir vakıf aracılığı ile Adapazarında bir daire sahibi olmuştuk. Fakat daire için istenen ücretler bir türlü bitmek bilmedi. En sonunda 2008 yılında yine bir borç çıkınca (3 milyar o zaman) babam daireyi o dönem 25 milyar karşılığında bir emlakçıya sattı ve bir senet aldı. O dönem dairenin kapıları ve mutfak tezgahı vb yoktu. Bunları emlakçı yaptırıp daireyi kullandı. Fakat bizim o dönem almamız gereken dönemin parasıyla 25 milyar henüz elimize geçmiş değil. Benim size sorum şu; Birkaç gün önce emlakçıyla görüştüm. Adam o dönemin 25 milyarının bugün karşılığının en fazla 40-45 bin tl olacağını söylüyor. Fakat bahsi geçen dairenin fiyatı 250 bin civarı. Bizim buradaki yasal hakkımız sadece bu para ile sınırlı mıdır? Emlakçının bize vermeyi taahhüt ettiği parayı vermeden, 2008 yılından bu zamana kadar daireden gelir sağlamasına karşın bi hakkımız olamaz mı? Zira o dönem 50 milyara bir daire sahibi olmak mümkünken bugün gelinen durum ortada. Teşekkürler, iyi çalışmalar. Cevabınızı bekliyorum.

Merhaba. Satın aldığım bir ev konusunda bilgilerinize danışmak istemekteyim. Toplamda 3 katlı ve her katında 3 daire olan bir ev satın aldım. Binaya dair iki adet de dükkan bulunuyor. Ben bu durumda arsa payı kısmında 1/11 gibi bir değer yazmasını beklerdim. Ancak tapuda Arsa Payı kısmında 5/100 yani 1/20 yazıyor. Ben burada bir dezavataj sahibi oluyor muyum? Yani olası bir kentsel dönüşümde bu durum benim aleyhime mi olur? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

Yeni aldığım daireyi 213 bin tlye içindeki kiraci 1000 tl veriyor yakınında izmir park avm var sizce yatırım için iyimisir tebernüş bey

s.a tebernüş bey ben bundan 4 sene önce hisseli bi dükkan aldım tapudakı arsa payına dikkat etmedim ve gecen gün gidip baktırdım dükkanıma düşün arsa payı yok denecek kadar az dükkan site içinde ve çok fazla hissedar var ve tapuda halen tarla olarak geçiyor arsa olarak geçmiyor bu durumda ne yapmam gerekıyor yardımcı olurmusunuz

slm ben selçuklu toki konutlarında yöneticiyim yangın merdivenine 3 5 kişi çamaşır ipi atmış bende bunları cözdürdüm ama bu kişiler için de bir kişi baya magdur yer konusunda oraya sermem gerekiyo diyor kalabalık bi aile ve evde engelli çocugu var herşeyi kırıp döküyor bu kişiye yangın merdivenine ip gerip çamaşır asması için nasıl bi yol izlemeliyim kanunlar çercevesinde ve karar defterine işlemem gerekiyormu cvp verirseniz sevinirim

Merhabalar ; Toprak hisseli 10 yıllık bir binadan daire alacağım. Kat mülkiyeti olmadığı için hisselerin karışması çok karşılaşılan bir sorun diyen arkadaşlarım var. Sizce toprak hisseli dairelerin hisse karışma ve satış riski bulunuyor mu ? Diğer dairelere oranla uygun olduğu için bu yolu tercih etmek durumunda kalıyoruz. İyi Çalışmalar .

Merhaba, mart 2015 de 193000 tl ye ev almistim ve bu ev icin 141000 tl kredi cekmistim.Gecen sure zarfinda ara odemede yaptigim icin su an kredi borcum toplamda 64000 tl.tekrar bir ara odeme yapacak olsam 50000 tl ye borcum bitiyor.Size sorum ise su sekilde; yeni bir ev almak istiyorum. kredi borcu olan evimi de satacagim.fakat kredisini kapatmak istemiyorum.krediyi su an oldugu gibi evi sattiktan sonrada her ay borcunu duzenli odeyerek 4- 5 sonra bitirmk istiyorum.Evimin simdiki degeri 240000 tl. Kredisi devam eden evi satip, tapu degisikligi yapinca kalan kredi borcunu simdiki gibi aylik taksitler halinde odemek istememin yasal veya baska turlu herhangi bir sakincasi, zorlugu,engeli olur mu?

Merhaba,yazılarınızı takip ediyorum esenyurta baglı esenkent ilçesinde evler depremden önce yapılmış ama site hepsi. Cogu yazınızda depremden sonra yapılan tercihiniz olsun demişsiniz sizce burdan ev alıp 10 yıl kredi ödemek mantıklımı.10 yıl sonra ev 25-30 yıl arası olacak.yoksa küçükçekmece civarında sıfır mahalleden ev almak mı mantıklı.ikisininde fiyatı aynı ortalama 260 bin saygılar