istanbul gaziosmanpaşa bozhane mevkiinde kiracı olarak oturduğum evi ev sahibinin satması nedeniyle bende satın almaya karar verdim 240 bin tl bedelle anlaştık 2+1 85 m2 mart ayına kadar ödeme müsadesi aldım fakat kredi oranlarına baktığımda çok yüksek. Acaba şu anda kredi çekmelimiyim yoksa bu oranlar 2016 da düşermi beklemeliyim??

Merhaba Terbenüş Bey; Öncelikle bunca yıldır biriktirdiğiniz değerli bilgileri bizim ile paylaştığınız için teşekkür ederim. Biz Ispartakuleden ev almak istiyoruz ama kararsız durumdayız. Efes evleri 110 m2 2+1 ve Apricot Garden 90m2 2+1. Efes evleri uzun vadede metro nedeni ile prim daha mı çok yapar? Yada Apricot Garden bölgesine Emlak Konut Projesi geleceği için metro bir şekilde oraya ulaşırmı? 150 tl kredi cekeceğiz ve aldıktan 7 yıla kadar kredi ödeyeceğimiz için ben bu evden taşınamayacağim için uzun vadede prim oluşturabilmek için hangisine yönelmem gerekir?

İyi günler.32 daireli merkezi sistemli apartman yöneticisiyim.Apartmanımızda merkezi sisitem pay ölçer takılmadı.Yönetim toplantısında yakıt giderinin daire m2 sine göre eşit payda alınması yönünde karar alındı.Boş olan daiereler var yakıt parası ödemek istememektedir.Kalorimetre takılmamasında yöneticinin sorumluluğu varmı.Yeni bina mütehit firma kalorimetre sistemini yaptırma zorunluluğu varmı.Teşekkür eder Saygılar sunarım.

Merhaba Tebernüş Bey. Ben emlak ofisi açmayı düşünüyorum. İki yıl deneyimim var. Bir kaç sorum olacaktı.Son zamanlarda yaşanan olaylar sektörü etkilermi ? Bu sene kimse memnun kalmadı piyasadan. Emlak piyasası en sağlam yatırım olarak biliniyor bu kavramı kaybeder mi ? Emlak sektörü bi çöküntü yaşar mi ? Teşekkür ederim. Iyi günler.

merhaba tebernüş bey; mahal istanbudan 2+1 daire almayı düşünüyorum. satış ofisinde liste fiyatı 360 bin tl diyorlar. peşin fiyata yüzde 10 indirim yapılıyor. yani 330 bin liraya düşüyor. bir tanıdığımın projeden 2+1 dairesi mevcut. iş karşılığı almış 250 bin liraya bana veriyor. proje 12 ay sonra teslim ediliyormuş. dairenin net m2 si: 68 m. dairenin toplam brütü 125 m2 olarak yazıyor. sizce fiyat nasıl? 12 ay sonra projede fiyatlar ne olur? benim için 250 bin liraya alınırsa kazançlı olur mu? değerli görüşlerinizi rica ederim.

Ustad sayfanizda en cok okunan soruya haftanin en cok okunan sorusuna hatira niyetine kitabinizi gonderseniz sayfaya olan ilgiyi artirirmi.

Merhabalar öncelikle bu sitede vatandaşa yardımcı olmaya çalıştığınız için teşekkür ederim. Benim sorum Kahramanmaraşta ikamet ediyorum 2 küçük çocıklu aileyiz. 30.000 TL Nakitim var. 2.000 TL aylık gelirim var ve babamın evinde yani kira vermeden oturuyorum ama ev alk katta ve çok eski ama idare ediyoruz. Daire veya ev almayı , gayrimenkule yatırım yapmayı düşünüyorum. Gerekirse 2 sene idare edip aldığım daireyi kiraya vermeyi ve ödemelerimi bu şekilde hafifletmeyi düşünüyorum. Sizden ricam en doğru zaman ne zaman durumum bu biraz daha mı beklemeli sizden yardım rica ediyorum. saygılarımı sunuyorum.

Merhaba... 3. ülke ( Suriye özellikle ) vatandaşlarının Yunanistanda mülk edinebilmesiyle iligi bir kaç sorun olcaktı. - Rodos başta olmak üzere adalar ve nerelerde mülk edinebiliyoruz - Mülk edinebilmek için hazırlamamız gereken evraklar ve izlememiz gereken süreç nasıldır - Mülk edindikten sonra orada ikamet vesaire gibi herhangi bir hak kazanabiliyormuyum En kısa zamanda geri dönüşünüzü rica ederim.

Ahmet Bey eşim ev hanımı ve üzerine kayıtlı olan evde ikamet etmekteyiz. Kendi üzeime kayıtlı ve kira geliri elde ettiğim ve vergilerini ödediğim bir evim var. İkamet ettiğimiz ev için emlak vergisi muhafiyetinden faydalanabilir miyiz?

Merhabalar Hafta sonu emlakci ile bit kac daire gezip birtanesine karar verdik alacagim dairenin anahtari olmadigini o yuzden ust kati gosterecegini belirtti bende guvendim evi begendim bana bankalar ile anlasmali olduklarini ve 1800 tl geri odemeli kredi cikaracaklarinin sozunu verdiler bende cezai sart iceren komisyon sozlesmesini ve kapora yerine gececek senedi imzaladim daha sonra bankadan 2000 tl geri odemeli kredi cikti ve beni arayip sizin alacaginiz daire gordugunuz daireden 5 metrekare daha kucuk gordugunuzu almak istiyorsaniz fiyat artar dediler bende guven kaybi yasadigimi sozlesmeyi iptal etmek istedigimi soyledim %6 cezayi odersiniz diyorlar sonra internette arastirdigimda isim degisikligi yapan bir emlak firmasi oldugunu ve insanlara farkli daireler sattiklarini ogrendim benim sozlesmemde de ne bina numarasi ne de daire numarasi yazmakta ne yapabilirim bi akrabam ve komsum hem kredi hemde gosterilen daire hususunda sahitlik yapabilir