baba evli çocuğuna bir daire almak istiyor fakat bu dairenin olası mal paylaşımına girmesini istemiyor, böyle bir durumda ne yapmalıdır.Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Sayın Kireççi, Dubai merkezli bir grup İstanbul'da toplu konut projesi başlatmak istiyor. Benden yardım talep ettiklerinde aklıma internetten İstanbul'daki en büyük emlak sitesine sormak geldi. Karşıma yedi uyurların diyarından sizi çıkardı. Yardımcı olabileceğinizi ümit ediyorum. Görüşmek üzere. Siyami BAHAR BAHAR&BAHAR FİNANS YATIRIM DANIŞMANLIK

Merhaba Tebernüş Bey Benim Ömerli Ormankent 2 de 600m2 arsam var ,satmak istiyorum ama yeni köprü dolayısı ile birkaç yıl içinde değerleneceği söyleniyor,bu konudaki görüşlerinizi öğrenebilirmiyim?

iyi gunler dilerim efendim benim sorum su bir ev aldim 5katli bir binanin 5.katida tek daire uzerine kurulu bir binada dairemin ustunun bir kismi teras bir kismi ise cati dairemin kullanim alani 55m2 ama tapuda yazan olcu 83m2 arsa payi 100/20 seklinde yazmakta( kat mulkiyeti tapulu) ve tapumda eklenti olarak alt kisimda komurluk yaziyor simdi sorularim su sekilde birincisi bu tapuda yazan metrekareye komurligun olcusu dahilmi cunku dairem yazan metre kadar buyuk degil acaba cati kismida terasla birlikte banami ait kapimin yanindan ayri bir giris var catiya bunu evime dahil edip degerlendirme dusuncesindeyim bunun icin ne yapmaliyim sizce binadakiler terasin bana ait oldugunu soylemekte bunun dogrusunu nasil ogrenebilirim ve dedigim gibi terasi eger bana dahil degilse nasil tapuma isletebilirim bir yontemi varmi simdiden tesekkir eder kolayliklar dilerim

Tebernüş Bey merhaba, Makro-Akyapı ortaklığının Başakşehir de devam eden Bahçetepe projesinde daha önceki yazımda bahsettiğim bina dış cephelerindeki uygunsuz ve garip görünümlü klima montajı şokunu üzerimizden atamadan bu sefer daha vahim olan bir konu ile karşı karşıya kaldık. Site içerisinde hemen B3 bloğun yanı başına inşa edilen trafo binası. Bu trafo binasının o bölgeye o şekilde inşa edilmeye çalışılması görüntünün dışında sağlık ve hayati riskler de oluşturmaktadır. Herhalde hiç kimse o trafonun orada olacağını bilseydi yakınlarındaki bloklardan daire almazdı hele B3 bloktakiler hiç. B3 bloğun hemen yan tarafına zemin ve 1. Kat hizasında peyzaj seviyesinden sonra (yer altına otopark katlarına değil) inşa edilen bu trafo yakın çevrede oturanlarda elektromanyetik radyasyon etkisinin yanısıra ileriki dönemlerde peyzaj gezinti alanında risk oluşturacaktır. Yeni ve modern projelerde (isim vermeyeceğim) artık bu trafo gibi riskli yapılar otopark vs. bölümlerinde izole bir şekilde inşa edilmektedir. Rakip firmalara Makro-Akyapının Bahçetepe projesinin değerini düşürmek için ne yaparsınız diye sorsalar herhalde bu iki konuyu hayata geçirirlerdi. Kendi Vizyonlarına yakışmayan bu hatalardan Makro-Akyapı gibi büyük iki firmanın dönmesini rica ediyoruz. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey. Bahçeli evler Basın Sitesindeki Basın Sitesi konutlarında 2+1 70 metre kare, 650 tl kira getiren(apartmanda 40 dairesi var) 2,5 dönüm arsası olan ve 40 yıllık, bir dairem var. bölge de kentsel dönüşüm var ve son 2-3 yıldır etrafındaki daha geniş arsalı (4400 ve üzeri olanlar)evler hatta yan blokları yıkılıp yenileri yapıldı. Buradaki handikap, evin arsasının küçük ve daire sayısının çok olması ve dolayısıyla 3-4 yıl hareket olmayacağı yönünde duyum aldık(ama İstanbul' da ne zaman ne olacağı hiç belli olmuyor). etrafta dönüştürülmüş evlerin şu anki fiyatı 500 600 bin civarında. Teklifler ise 280-320 civarında. bulunduğumuz ilde bu parayla aynı kirayı getiren 1 i yatırım için 2 daire alınabiliyor. Uzaktan ev ile ilgilenmek zor. Sorum şu . Bu fiyatlara satıp İzmir' den makul projeye girmek mi, yoksa metropolde ev tutup, bir nevi yastık altı deyip beklemek mi? Siz ne önerirsiniz?

Merhabalar Tebernüş Bey, Nmerkez'de 1+1 60m2 13 katlı sitede 8. kat peyzaja bakan güney daire için liste fiyatı olarak 159.000 dendi. peşin almayı düşünmekteyiz, yapılması muhtemel indirimle birlikte 150.000 civarına bu daireyi almak mantıklımıdır ? Ekim'de teslimlerin yapılması düşünülüyor. Esenyurt civarında m2 fiyatları çok fazla yükselmiş sanırım, avm ile birlikte bu dairenin fiyatı istikrarlı bir şekilde yükselir mi yoksa bu fiyatın şu an doyma noktasına gelmiş bir fiyat olduğu ve yükselişin istanbul geneline göre daha yavaş olacağını mı söyler kitap ?

Merhaba tebernüş bey nasılsınız? Sizi mümkün olduğunca takip etmekteyim. Böyle bir hizmet bize verdiğiniz için çok teşekkür ederim. 1 sorum olacaktı. 2013 temuz ayında kayacity b1 blok 9. Katta daire aldım. Aldığım zaman önü açıktı ve önündeki bina tamamlanmıştı. Fakat şu an bu binaya 3 kat daha eklendi ve doğal olarak önüm kapandı. Bu durumda firmadan bu konuda bir hak talep edebilir miyim? Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey Sur Yapı İdilia Projesinden 2+1 arakat ortalama bir daire fiyatı 270.000.-,ortalama kirası da 1.000.-TL dediler.Yatırım için düşünüyoruz kira çarpanı biraz yüksek ama ilerisi için iyi bir yatırım olabilir mi? Zamanınızı ayırdığınız için teşekkür ederim. Saygılarımla,

merhaba, su an kurtköyde oturduğumuz yaklaşık 360bin liralık dairemizi satıp birikimimizi ekleyip üzerine kredi çekip650-700bin arasında bir villa almak istiyoruz.pendik kurtköy,çamlık bölgesinden 4-5 senelik villa mı yoksa tuzla sahil taraflarında 15-20 senelik villa almak mı daha mantıklıdır? ya da şu an için böyle bir alım yapılır mı? teşekkür ederim