Selamlar Tebernuş bey,size danışmak istediğim,bizim için çok önemli, bir konu var. VADİSTANBUL projesinden 1+1 daire alacağız 3.etaptan.2017 de teslim edecekler. Satış sözleşmesi yapmak istiyoruz ama noter onaylı olması zorunlu dediler.Noter masrafı da çok yüksek olacağından pek sıcak bakmıyoruz. Bundan önceki müşterilerin çoğuna sözleşme yapmadan sattıklarını söylediler. Bizim etap için 3 ay sonra kat irtifakı çıkacağı için sorun olmayacağını belirttiler. Sizce sözleşme yapmadan ödeme yapmaya devam etmek ileride bir sıkıntı yaşatabilir mi bize?

merhaba içinde kiracı bulunan ayda 4000 TL ye kurumsal firmaya kiraya verdiğim dükkanın yıllık (48 000 tl ) kira gelirini hemen temin edebilmek için 3.şahısa dükkanı 1 yıllığına 40 000 tl üzerinden dönemsel satış yapabilir miyim?(kiracının tüm hakları sabit saklı kalmak üzere sonuçta 3.şahıs 1 yıl o dükkanın sahibi gibi kira kazancını alabilmiş olacak)

Kentsel Dönüşüme tabii taşınmazımı oğluma devir etmek istiyorum. 1. Bunu arsa halindeyken mi yoksa kat irtifakı kurulduktan sonra mı yapmak, daha sonra tekrar satılırsa gelir vergisi açısından, avantajlı olur ? 2. İvazsız devir edeceğime göre tapu masrafı öder miyim ? 3. Oğlumun bana vereceği bir vekaletname ile bu işi tek başıma yapabilir miyim ? Teşekkürler

merhabalar sorum şöyle belediye oturduğumuz binayı istimlak etti katlı otopark yapacak ancak ne kadar değer bçer ne ödemesi gerekiyor onu öğrenmek istiyorum yardımcı olursanız seviniirm evin metrekaresi 146 arsa metrekaresi 510 belediye rayiç bedeli 230 ben şimdi bu durumda ne kadar bir para alabilirim evin piyasa değeride 160 bin çivarı

Tebernüş bey genç bi yatirimci olarak yatirim yapmadan önce size danişnak istiyorum.Acaba arnavutköye mi yatirim yapsam tuzla bölgesinemi.gidip gezmek çok zor ikisini.bir fikir sahibi edebilirseniz beni ona göre araştirma yapmaya çalişcam.Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Satın almak istediğim ev 9 katlı bir sitede yer alıyor. Henüz iskanı alınmamış ve tapuda kat irtifakı görünüyor. Bu evi almada herhangi bir mahsur olur mu?

esenyurtan ev almayı düşünüyorum. yatırım ve oturum için uygunmudur. kimileri diyorki oradan ev alma orada hırsızlık terör kapkaç gasp cinsel taciz hepisi var diyorlar. ben oradan daire alırsam şimdilik kiraya verecem 2 -3 yıl belki daha sonra orada oturmayı düşünüyorum. ne dersiniz siz de o söylenenlere katılıyormusunuz . uygunmudur. şimdiden teşekkürler.

Merhaba, bir inşaat firmasından satış vaadi sözleşmesi ile 2013 Ocak ayında bir konut satın aldım şu an tapu işlemlerim yapılıyor fakat %2 tapu masrafım haricinde 2013'ten bu yana ödenen emlak vergisi benden talep ediliyor ve tapumu vermiyorlar.Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Tüketici hakları bu işi çözebilecek bir kurum mudur?Teşekkürler.

İyi günler; İstanbul Eyüpte (tam konumunu söylemek istemiyorum) satılık arsalarda hisse almayı düşünüyorum. Almayı düşündüğüm bu arsalar toplamda 20-25 adet parselde 200 m² kadar. Yani kimisinde hisse az kimisinde yok denecek kadar. İmar planında plansız bölgede (1/1000 lik ve 1/5000 lik) veya koruma kuşaklarında (dere veya karayolları) kalıyor. Özellikle plansız bölgede kalan arsaların imara açılabileceği düşüncesiyle elimdeki az miktarda olan paramı değerlendirmek istiyorum. Sorum şu; arsalar büyük arsalar ve çok hissedarlı(yaklaşık 100 hisse). Bu kadar büyük ve bu kadar hisseli bir yerde imar planı yapılsa ve imara açılsa, bunun kat karşılığı müteahhite verilmesi çok mu sıkıntılı olur. Parselin konumu (41.09440,28.94154)

Ahmet Bey eşim ev hanımı ve üzerine kayıtlı olan evde ikamet etmekteyiz. Kendi üzeime kayıtlı ve kira geliri elde ettiğim ve vergilerini ödediğim bir evim var. İkamet ettiğimiz ev için emlak vergisi muhafiyetinden faydalanabilir miyiz?