Merhaba Tebernüş Bey, Şişli'de oldukça değerli bir lokasyonda, yeni yapılan Nurol Tower ve Trump Towers arasında ana caddeye paralel bir iç sokakta tapu tahsis belgeli 3 kat sahibiyiz (aynı binada). bina 40 yıl kadar önce gecekondu tarzında yapılmış, tapu tahsis belgesi alınmış, 15-20 yıl kadar önce %50 kat karşılığında müteahhite verilmiş ve şuan 6 katlı binada 3 kat sahibiyiz. ancak belirttiğim gibi katlar için sadece tapu tahsis belgemiz mevcut. şimdi bazı inşaat firmaları ada olarak 15-20 binayı alıp yüksek katlı (kule tarzında) ofis+otel inşaatı yapmak istiyor ve bildiri dağıtıyorlar. binaların, evlerin çoğu bizimle aynı durumda. bazı evler en azından arsa tapusu aldılar ancak bunun için avukatlar daire başına 20-30 bin tl civarında para istiyor. sizce ne yapmalıyız, inşaat firması bu tapu tahsis belgesi olayını çözebilir mi veya bunu bize karşı pazarlık olarak kullanabilir mi ? tapu tahsis belgesini tapuya çevirmek için muhakkak avukat gerekiyor mu, şahsen müracaat yaparak takip edemez miyiz. yapılacak yeni residence ofislerin veya evlerin lokasyondan dolayı en az 1.000.000 tl olacağını düşünürsek, en azından bire bir daire alma şansımız mevcut mudur (veya çıkılacak kat sayısını düşünürsek daha fazla ) ? bu fırsatı kaçırmak istemiyoruz. Biraz uzun oldu ama cevap verebilirseniz sevinirim. İyi çalışmalar.

%100 Barter çeki kullanabilen bildiğiniz inşaat projeleri var mıdır? Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılarımla, Temel NAZLI

İyi günler Tebernüş bey. Öncelikle böyle bir imkan sunarak insanların kafalarındaki soruları giderdiğiniz için teşekkürler. Ben oturma amaçlı 120-170bin arası bir ev satın almak istiyorum. Önce Haramidere civarına yapılacak olan Future Park projesinin satış ofisini ziyaret ettim. Proje çok güzel ancak fiyatlar fazla geldiğinden hiç düşünmemiştim. Daha sonra çeşitli ilan sitelerinde topraktan bu projeye girenlerin hisselerini devrettiklerini gördüm. 110m2 hisseleri için istedikleri rakam 100-130bin aralığı. Teslim tarihi ise Haziran 2015. Fiyat tabii ki çok uygun geldi ancak neden devrediyorlar da projenin bitmesini beklemiyorlar diye düşünüp bir türlü güvenemiyorum. Diğer seçenek ise Esenyurt Esenkent. Ulaşım açısından biraz sıkıntılı belki ama olumlu yönden dip dibe binaların olmadığı daha sakin bir yer. Orada fiyatlar 84m2 için 135-150bin civarında. Sizce Future Park projesine güvenip hisse devralıp 2015i beklemek mi, Esenkent ten ev alıp hemen oturup bölgenin Kanal İstanbul, Marmarayın uzatılması gibi etkilerle değerlenmesini beklemek mi daha mantıklı? Teşekkür ederim.

merhaba,kilyosta marenegro sitesinde bir evim var,esim daha sosyal oldugu icin gokturk civarina tasinmak istiyor.kilyos bolgesi 3.kopru yapimi sebebi ile ve duydugum kadariyla turban tesisleri yerine rixos un bir tesis yatirimi icin anlasmis ve bolgenin prim potansiyelini gokturkten daha fazla olacagini dusunuyorum.iki bolgenin potansiyelini yorumlarsaniz sevinirim. saygilarimla

Sayın Tebernüş Bey, buradan bir çok defa Ataman Karina hakkında görüşlerinizi sormuş ve sonuçta Ataman İnşaatın da ilk konut projesi olmasından dolayı çok titiz davranacaklarını düşünerek bu siteden 2+1 bir daire aldım. Şuan oturuyorum. Ancak sitenin problemlerimiz hiç bitmedi. Bu mesajı Bülent Beyin arkadaşı olduğunuzu ilettiğiniz için benim size yazdıklarımı da aktaracağınız umuduyla yazıyorum. Ataman İnşaat çok iyi kalite malzeme kullanmasına rağmen çalıştığı taşeronlar kontrol edilmemesi sebebiyle malzemeleri ziyan zebil etmişler. Taşındıktan sonra ikinci etabın bitmemiş olması bizim açımızdan iyi oldu. Aşağı yukarı 106 m2 de tadilat görmeyen alan kalmadı. Taşınınca telefon hattı çekilmemiş, klima borusu sorunlu, rezervuarı hatalı bağlanmış, duvarları çatlamış, su almış bir evle karşı karşıya kaldım. Dış alandaki sorunları hiç anlatmayacağım. Allahtan 2. etabın bitmemiş olması bizim açımızdan iyi oldu. Tüm bu tadilatlarımızı ücretsiz yaptılar.Teşekkür ediyorum. Son sorunumuz ise Bülent Beyi ilgilendiriyor. ?Ataman İnşaat kimsenin 1 kuruşuna asla tenezzül etmez. Bu konudan emin olabilirsiniz? demişsiniz bende bunu ümit ediyorum. Tüm görsel basın ve sitesinde ve sözleşmelerde fitnes var denmesine rağmen burada kullanılacak aletlerin site sakinleri tarafından alınması gerektiğini Ataman İnşaat yönetime iletmiş. Burada kullanılacak aletlerin fiyatı en yükseğinden tutsa tutsa 20 bin TL dir. Bu projede bu prestij kaybı Ataman İnşaata ne getirir size soruyorum. Mesajımı yayınlamanız dileği ile. Nazan Üner

Merhabalar, Tekirdağ Yenice'de Biryağ fabrikasının arka sırtında deniz gören 355 m2 yan yana 2 arsam var. 2 yıl önce aldım şuanda satmak istesem 2-3 bin fark ile satabiliyorum.yani çok değerlenmedi. Sizce oradaki arsamlarımı satıp farklı yatırımlara dönmeli miyim? Ayrıca Yenice ile ilgili düşünceleriniz nedir? Teşekkürler.

Aydınlı Grupun Esenyurtta yaptığı Solarkent sitesinde ev aldım ve burada ikamet etmekteyim.birçok sorum var aslında. -evim 1+1 72 metrekare ve aidatı 140 liradan 169 liraya çıkarıldı.yasada aidat zammı neye göre yapılıyor. -solar panellerden elektrik üretileceği bundan dolayı da aidatların da düşük olacağı belirtiliyodu fakat solar paneller çalışmıyor, -siteye bakım yapılmıyor.bu yıl yani 2013 yılında çimler ağaçlar hiç sulanmadı ve çimler yanmak üzere ağaçlar solmaya yüz tuttu. -site peyzajında abuk-subuk değişiklikler yapılıyor.ne bir karar var ne bizim bundan haberimiz var.mesela peyzajdaki satranç yerine bakıyoruz büyük satranç taşları yok tam üzerine ahşap piknik masaları yerleştirilmiş.görüntü berbat. -boğaziçi yönetim diye bir firmaya verilmiş şimdi site yönetimi ama bu firma da ne yaptığını bilmiyor.site müdürü koymuşlar bir tane adamın kendine hayrı yok. -yüzme havuzunun devir-daim i çalışmıyor çocuk havuzunda 2-3 aydır su yok halen hiçbirşey yapılmıyor.defalarca bunu site müdürüne söyledik hep boş-beleş muhabbet yapıyor yok firma bekliyoruz yok denge tankı bozulmuş gibi bahaneler söylüyor. -şunu söyleyeyim Aydınlı grup bizi çok mağdur etti ve ediyor.ne aidat hakkında söyledikleri birbirini tuttu ne de site hakkında yapacaklarını söyledikleri hizmetler birbirini tuttu. bu durumlarda ne yapmamız gerekiyor.şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Şerifali Bölgesinde Tatlısu Mah.de bulunan Nevpark Sitesinden ev almayı düşünüyoruz. Ev 3+1 brüt 147 m2 Site 1 - 1.5 yıllık havuzlu,otopark, güvenlik, spor salonu, basket sahası var 12.kat. En son belirtilen fiyat 420-440 bin tl bu bölgeye bu kadar yatırım yapmak mantıklı yoksa ataşehir'in bloklarından 3+1 leri 450 bin tl (yaş 15-17 yıl) ye veya maslak gazetecilerden 3+1 ,130 brüt m2, 450 bintl (yaş 20 yıl ) alınmalı sizce teşekkürler

iyi günler Tebernüş bey.benim sorum çerkezköydeki arsalar hakkında.yaklasık 15 yıl önce makul bi fiyata çerkezköyden 350 metre kare civarında bir arsa aldık.ama ben arsayı görmedim hala sadece dayımlar gördüler dediklerine göre çerkezköy istasyon mevkii sinde bi arsa.suanki değeri yaklasık 25 bin lira civarındaymış emlakçı o şekilde söylemiş.benim merakım sadece bu arsa kısa vade demi değer kazanır yada 15 sene daha mı beklemeli.villa tarzı inşaat ruhsatı veriliyormus sadece.sizin görüşünüze önem verdiğim için soruyorum.ve ona görede arsayla ilgili plan yapıcam.kendim ordu da oturduğum için orayı satıp burada yatırım yapmayı düşünüyorum.

selam tebernüş bey özyazıcı inşaatın ataköyde yapacağı projede lansman fiyatı mt2 kdv dahil 20000tl oldukça pahalı en düşük daire 3.600.000 tl 2+1 proje bitiminde ne kadar olacak.fiyatlar uçuyor.sinpaşın ataköy projesi fiyat kdv dahil 20.000tl olsa 1+1 daire 1.500.000 bu fiyatlar ne olacak.cevap için teşekkürler